Terreno en Arenas De San Pedro
170.500 €14/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Icod de los Vinos (Santa Cruz de Tenerife)
Denominación oficial: Vivienda en Icod De Los Vinos
⌖ Icod de los Vinos, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
Identificador oficial: SUB-JV-2026-263047
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
82.706 €
Depósito
4.135 €
5% del valor
Ubicación
Icod de los Vinos
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
14/10/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta186.025 €
Margen orientativo · no usar para decidir+55.5%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 81,0 m² × 2.297 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
Ver análisis ↓
PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
82.706 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
4.135 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-14 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JV-2026-263047 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
1890301CS3319S0013LQ BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
INSCRIPCIÓN: Finca nº 30583, Tomo 1018, libro 413, Folio 174, Inscripción 3ª, de Icod de los Vinos. BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
LAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN REGISTRAL BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (AUTO DESPACHANDO EJECUCIÓN FECHA 7 DE MARZO DE 2019) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE SAN FELIPE Nº 2 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Icod de los Vinos BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Santa Cruz de Tenerife BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 24/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
92/100
✓ A favor
- Score alto: la ficha reúne varias señales favorables.
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
⚠ Revisar
No hay alertas principales pendientes en los datos disponibles.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
92/100
Oportunidad muy alta · Margen orientativo alto, pendiente de validar riesgos y gastos.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
82.706 €
MERCADO ORIENTATIVO
186.025 €
Confianza baja · 2.297 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
+55.5%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 81 m²
Confianza media
Medida en m² · Snapshot oficial
DEPÓSITO4.135 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNIcod de los Vinos, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
FUENTESec. Civil e Inst. TI Icod de los Vinos. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 186.025 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA81,0 m²
REFERENCIA €/m²2.297 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
81,0 m² × 2.297 €/m²
= 186.025 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
82.706 €
⌖ CALLE SAN FELIPE Nº 2
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta82.706 €
Depósito4.135 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada53.082 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.654 €
Fechas de la subasta
Inicio24/09/2026 · 20:00 h
Finalización14/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
VIVIENDA NUMERO CINCO, señalada con el guarismo "2C", en la PLANTA PRIMERA de un edificio sito en la Calle San Felipe, nº 2 de Icod de los Vinos. Mide SESENTA Y CUATRO METROS Y NOVENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Está distribuida interiormente en recibidor, pasillo, estar-comedor-cocina, dos dormitorios y un baño. Linda (vista desde su puerta de entrada): FRENTE; en parte con pasillo común de acceso, en parte con la vivienda de esta planta señalada con el guarismo "2B" y en parte con vuelo de patio; FONDO, Felipe Afonso Martín; IZQUIERDA ENTRANDO, en parte con vuelo de la Calle de San Felipe, y en parte con vuelo de patio de la vivienda 1B de la planta baja; Y DERECHA, en parte con Lucio Pérez Borges y en parte con la vivienda de esta planta señalada con el guarismo 2B. ANEJO: Le corresponde como anejo inseparable, un cuarto depósito de agua, situado en la cubierta o azotea común de las viviendas del edificio señalado con el guarismo "2C" el cual está conectado en cuanto a los servicios de agua y electricidad a la vivienda a la que es anejo.- Mide DOS METROS Y NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. Linda (visto desde su puerta de entrada): FRENTE, zona común de acceso; FONDO, José Luis Miranda Domínguez e Inés González; IZQUIERDA ENTRANDO, cuarto depósito de agua, señalado con el guarismo "3A" y DERECHA, cuarto depósito de agua, señalado con el guarismo "2A".
Dirección: CALLE SAN FELIPE Nº 2
Situación posesoria: No consta (AUTO DESPACHANDO EJECUCIÓN FECHA 7 DE MARZO DE 2019)
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCALLE SAN FELIPE Nº 2
MunicipioIcod de los Vinos
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife
Comunidad autónomaCanarias
Código postal38430
Tipo de subastaJUDICIAL VOLUNTARIA
Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Icod de los Vinos. Plz.n 2
Identificador oficialSUB-JV-2026-263047
Anuncio BOEBOE-B-2026-30358
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral1890301CS3319S0013LQ
Registro / inscripciónINSCRIPCIÓN: Finca nº 30583, Tomo 1018, libro 413, Folio 174, Inscripción 3ª, de Icod de los Vinos.
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesLAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN REGISTRAL
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
82.706 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 4.135 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (AUTO DESPACHANDO EJECUCIÓN FECHA 7 DE MARZO DE 2019)
◉VisitableNo