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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Jaen

Denominación oficial: Vivienda en Jaen

⌖ Jaen, Jaén, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-266086

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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 95.017 €
Depósito 4.751 € 5% del valor
Ubicación Jaen Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 22/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta 95.017 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 4.751 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-22 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-266086 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 0012501VG3801S0051KM BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de JAEN, al tomo 1815, libro 45, folio 46, finca nº 3675. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 23016000053299 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Las que constan en la certificación registral BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección C/ Alí, número 2, Polígono 1 del PGOU de Jaén BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Jaen BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Jaén BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100

Por completar: Documentación / captura oficial

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
1

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Documentación oficial +

Abre el expediente original y revisa edicto, anexos, condiciones y cualquier documento disponible.

Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 02/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 95.017 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO4.751 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNJaen, Jaén, Andalucía
FUENTESección Civil TI Jaén. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

95.017 €
⌖ C/ Alí, número 2, Polígono 1 del PGOU de Jaén Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta95.017 €
Depósito4.751 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada29.081 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.900 €

Fechas de la subasta

Inicio02/10/2026 · 20:00 h

Finalización22/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA: NUMERO DIECISÉIS.- PISO TIPO E en planta cuarta del edificio " Los Álamos", sito en Jaén, calle Rey Alí, número 2, Polígono 1 del PGOU de Jaén, con una superficie útil de setenta y siete metros noventa y cinco decímetros cuadrados. Se compone de cuatro habitaciones y servicios. Linda, según se entra: derecha, vivienda TIPO D de su planta y zona común; izquierda, con escaleras, patio y zona común; y fondo, con zona común de Urbanización. Se le asigna una cuota en el total valor del inmueble del 4,048%

Dirección: C/ Alí, número 2, Polígono 1 del PGOU de Jaén

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónC/ Alí, número 2, Polígono 1 del PGOU de Jaén

MunicipioJaen

ProvinciaJaén

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal23007

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Jaén. Plz.n 3

Identificador oficialSUB-JA-2026-266086

Anuncio BOEBOE-B-2026-31484

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral0012501VG3801S0051KM

Registro / inscripciónInscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de JAEN, al tomo 1815, libro 45, folio 46, finca nº 3675.

CRU / IDUFIR23016000053299

Vivienda habitualSí

Cargas / gravámenesLas que constan en la certificación registral

Ver todos los datos públicos importados

Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.

CALCULADORA PUJEXA

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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 95.017 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 4.751 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
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