PUJEXAPedro N.R · Experto en SEO y creación Web ← Subastas
FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · La Guardia (Jaén)

Denominación oficial: Vivienda en La Guardia

⌖ La Guardia, Jaén, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-266801

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 616.821 €
Depósito 30.841 € 5% del valor
Ubicación La Guardia Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 28/10/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

Ver análisis ↓
⚖ Fuente oficial
🧮 Calcular puja y rentabilidad 🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
⚖
BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta 616.821 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 30.841 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-28 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-266801 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 8704909VG3880S0001WE BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales INSCRIPCIÓN.- En el Registro de la Propiedad número UNO de los de jaén, al tomo 1.886, libro 65, folio 23, finca 3.546, inscripciones 8ª y 9ª. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 23014000009216 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas SE ADJUNTA CERTIFICACIÓN DE CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Urbanización Las Lomas, nº7 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio La Guardia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Jaén BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100

Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
✓

✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 08/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 616.821 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO30.841 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNLa Guardia, Jaén, Andalucía
FUENTESección Civil TI Jaén. Plz.n 5
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

616.821 €
⌖ Urbanización Las Lomas, nº7 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta616.821 €
Depósito30.841 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada407.216 €
Puja actual—
Tramo entre pujas12.336 €

Fechas de la subasta

Inicio08/10/2026 · 20:00 h

Finalización28/10/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA. NÚMERO SIETE. VIVIENDA UNIFAMILIAR situada en la Urbanización "Las Lomas", paraje "Los Panderones", en el término " municipal de La Guardia de jaén. Está desarrollada en plantas de semisótano, baja y primera, y una zona porticada que aparece a nivel de sótano en la parte posterior de la edificación como consecuencia de la adaptación de la construcción a la topografía del solar. La total construcción tiene una superficie construida de setecientos veintiocho metros con veintinueve decímetros cuadrados.

Dirección: Urbanización Las Lomas, nº7

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónUrbanización Las Lomas, nº7

MunicipioLa Guardia

ProvinciaJaén

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal23170

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Jaén. Plz.n 5

Identificador oficialSUB-JA-2026-266801

Anuncio BOEBOE-B-2026-32172

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral8704909VG3880S0001WE

Registro / inscripciónINSCRIPCIÓN.- En el Registro de la Propiedad número UNO de los de jaén, al tomo 1.886, libro 65, folio 23, finca 3.546, inscripciones 8ª y 9ª.

CRU / IDUFIR23014000009216

Vivienda habitualNo

Cargas / gravámenesSE ADJUNTA CERTIFICACIÓN DE CARGAS

Documentos y enlaces oficiales

↗CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Ver todos los datos públicos importados

Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.

CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 616.821 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 30.841 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
Explora más oportunidades
Subastas en La Guardia →Subastas en Jaén →Subastas en Andalucía →Más Viviendas →
SIGUE EXPLORANDO

Más oportunidades relacionadas con La Guardia.

Valor 616.821 €
BOE ↗