Terreno en Las Palmas De Gran Canaria
153.505 €07/10/2026 · 18:52 h
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Vivienda en subasta · Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Denominación oficial: Vivienda en Las Palmas De Gran Canaria
⌖ Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, Canarias
Identificador oficial: SUB-JV-2026-264077
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Datos disponibles11/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
90.000 €
Depósito
4.500 €
5% del valor
Ubicación
Las Palmas de Gran Canaria
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
26/10/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta136.663 €
Margen orientativo · no usar para decidir+34.1%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 60,4 m² × 2.263 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
90.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
4.500 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JV-2026-264077 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
8548702DS5084N0102LX BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
35007000160723 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Libre de cargas. Se adjunta certificación de cargas. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
Ocupantes sin derecho de permanencia (Por Auto firme de fecha 26 de marzo de 2026, se declaró que D. Alberto Roque Alemán Martín, D. Víctor Raúl Mahugo Alemán y D. Francisco Javier Corujo Alemán no tienen derecho a permanecer ocupando la vivienda objeto de subasta una vez se produzca su enajenación.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Urbanización Tres Palmas, bloque 2, planta 11º, puerta B BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Las Palmas de Gran Canaria BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Las Palmas BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Datos registrales
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simpleActualizada en PUJEXA: 09/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
84/100
✓ A favor
- Score alto: la ficha reúne varias señales favorables.
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
⚠ Revisar
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PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
84/100
Oportunidad muy alta · Margen orientativo alto, pendiente de validar riesgos y gastos.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
90.000 €
MERCADO ORIENTATIVO
136.663 €
Confianza baja · 2.263 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
+34.1%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 60,39 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO4.500 €
PLAZO18 días
UBICACIÓNLas Palmas de Gran Canaria, Las Palmas, Canarias
FUENTESección Civil TI Las Palmas G. Canaria. Plz.n 16
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 136.663 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA60,4 m²
REFERENCIA €/m²2.263 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
60,4 m² × 2.263 €/m²
= 136.663 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
90.000 €
⌖ Urbanización Tres Palmas, bloque 2, planta 11º, puerta B
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta90.000 €
Depósito4.500 €
Puja mínima80.000 €
Cantidad reclamada0 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio06/10/2026 · 20:00 h
Finalización26/10/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA.-Veintisiete.-Vivienda duodécima B, tipo A situada en la planta duodécima del bloque número dos de la Urbanización Hoya de la Plata, en el Barrio de San Cristóbal de esta Ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, hoy distinguida con la letra B en la planta undécima. Linderos: Norte, o espalda, por donde tiene su entrada la vivienda, caja de escalera en parte y en otra con vivienda C de su planta; Sur, o frontis del bloque, con espacio libre en parte y en otra con hueco vacío del edificio; Este, o derecha, caja del ascensor, en parte y otra vivienda A de su planta; Oeste, o izquierda, con espacio Libre. Superficie: Setenta y cuatro metros cuadrados con cincuenta decímetros cuadrados (74,50 m2) construidos y útil de sesenta metros con treinta y nueve decímetros cuadrados (60,39 m2).
Dirección: Urbanización Tres Palmas, bloque 2, planta 11º, puerta B
Situación posesoria: Ocupantes sin derecho de permanencia (Por Auto firme de fecha 26 de marzo de 2026, se declaró que D. Alberto Roque Alemán Martín, D. Víctor Raúl Mahugo Alemán y D. Francisco Javier Corujo Alemán no tienen derecho a permanecer ocupando la vivienda objeto de subasta una vez se produzca su enajenación.)
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónUrbanización Tres Palmas, bloque 2, planta 11º, puerta B
MunicipioLas Palmas de Gran Canaria
ProvinciaLas Palmas
Comunidad autónomaCanarias
Código postal35016
Tipo de subastaJUDICIAL VOLUNTARIA
Organismo / autoridadSección Civil TI Las Palmas G. Canaria. Plz.n 16
Identificador oficialSUB-JV-2026-264077
Anuncio BOEBOE-B-2026-31999
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral8548702DS5084N0102LX
CRU / IDUFIR35007000160723
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesLibre de cargas. Se adjunta certificación de cargas.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JV-2026-264077
SubastaTipo de subastaJUDICIAL VOLUNTARIA
SubastaCuenta expediente4147 0000 05 0531 25
SubastaFecha de inicio06-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-06T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión26-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada0,00 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31999
SubastaValor subasta90.000,00 €
SubastaTasación90.000,00 €
SubastaPuja mínima80.000,00 €
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito4.500,00 €
BienDescripciónURBANA.-Veintisiete.-Vivienda duodécima B, tipo A situada en la planta duodécima del bloque número dos de la Urbanización Hoya de la Plata, en el Barrio de San Cristóbal de esta Ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, hoy distinguida con la letra B en la planta undécima. Linderos: Norte, o espalda, por donde tiene su entrada la vivienda, caja de escalera en parte y en otra con vivienda C de su planta; Sur, o frontis del bloque, con espacio libre en parte y en otra con hueco vacío del edificio; Este, o derecha, caja del ascensor, en parte y otra vivienda A de su planta; Oeste, o izquierda, con espacio Libre. Superficie: Setenta y cuatro metros cuadrados con cincuenta decímetros cuadrados (74,50 m2) construidos y útil de sesenta metros con treinta y nueve decímetros cuadrados (60,39 m2).
BienIDUFIR35007000160723
BienReferencia catastral8548702DS5084N0102LX
BienDirecciónUrbanización Tres Palmas, bloque 2, planta 11º, puerta B
BienCódigo Postal35016
BienLocalidadLAS PALMAS DE GRAN CANARIA
BienProvinciaLas Palmas
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia (Por Auto firme de fecha 26 de marzo de 2026, se declaró que D. Alberto Roque Alemán Martín, D. Víctor Raúl Mahugo Alemán y D. Francisco Javier Corujo Alemán no tienen derecho a permanecer ocupando la vivienda objeto de subasta una vez se produzca su enajenación.)
BienVisitableNo consta
BienCargasLibre de cargas. Se adjunta certificación de cargas.
BienInformación adicionalSe encuentra libre de arrendamientos. Mas información en el pliego de condiciones que se adjunta.
Autoridad gestoraCódigo3501642016
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Las Palmas G. Canaria. Plz.n 16
Autoridad gestoraDirecciónCL MALAGA 2 2 ; 35016 LAS PALMAS DE GRAN CANARIA
Autoridad gestoraTeléfono928116531
Autoridad gestoraFax928429721
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscomej.subastas.laspalmasdegrancanaria@justiciaencanarias.org
CALCULADORA PUJEXA
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
90.000 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónOcupantes sin derecho de permanencia (Por Auto firme de fecha 26 de marzo de 2026, se declaró que D. Alberto Roque Alemán Martín, D. Víctor Raúl Mahugo Alemán y D. Francisco Javier Corujo Alemán no tienen derecho a permanecer ocupando la vivienda objeto de subasta una vez se produzca su enajenación.)
◉VisitableNo consta