Vivienda en Las Torres De Cotillas
139.779 €26/10/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Las Torres de Cotillas (Murcia)
Denominación oficial: Vivienda en Las Torres De Cotillas
⌖ Las Torres de Cotillas, Murcia, Región de Murcia
Identificador oficial: SUB-JA-2026-263208
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Datos disponibles12/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
80.091 €
Depósito
4.005 €
5% del valor
Ubicación
Las Torres de Cotillas
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
26/10/2026 · 19:00 h
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
80.091 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
4.005 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-263208 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
30038A003001910001ST BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral 12797. Registro de la Propiedad nº 1 de Molina de Segura, Finca de Torres de Cotillas BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
30019000567353 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Según el decreto de subasta, el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados, y en cuanto a la situación posesoria de la finca consta que es vivienda habitual de los demandados.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Diseminado Las Parcelas, 36. Campo de Arriba BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Las Torres de Cotillas BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Murcia BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 07/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
80.091 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO4.005 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNLas Torres de Cotillas, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
80.091 €
⌖ Diseminado Las Parcelas, 36. Campo de Arriba
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta80.091 €
Depósito4.005 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada44.467 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.602 €
Fechas de la subasta
Inicio06/10/2026 · 20:00 h
Finalización26/10/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA.- Trozo de tierra con el motor de Don Lorenzo Vicens Roselló, situado en término de Las Torres de Cotillas, Pago del Marquesado y Convalecencia. Dirrección catastral: DS PARCELAS 36 Polígono 3 Parcela 191 LAS PARCELAS. LAS TORRES DE COTILLAS. Con una superficie de 243,70 m2. Dentro de su perímetro existe una CASA de habitación distribuida en diversas dependencias y servicios, con una superficie construida de 110 m2. Linda todo: Norte, Francisco Torres Sandoval; Sur, Finca de Juana Torres Peñalver, camino por medio; Este, Josefa Torres Peñalver; Y Oeste, Francisco Torres Peñalver..
Dirección: Diseminado Las Parcelas, 36. Campo de Arriba
Situación posesoria: No consta (Según el decreto de subasta, el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados, y en cuanto a la situación posesoria de la finca consta que es vivienda habitual de los demandados.)
Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Ubicación y datos
DirecciónDiseminado Las Parcelas, 36. Campo de Arriba
MunicipioLas Torres de Cotillas
ProvinciaMurcia
Comunidad autónomaRegión de Murcia
Código postal30565
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Identificador oficialSUB-JA-2026-263208
Anuncio BOEBOE-B-2026-32074
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral30038A003001910001ST
Registro / inscripciónFinca registral 12797. Registro de la Propiedad nº 1 de Molina de Segura, Finca de Torres de Cotillas
CRU / IDUFIR30019000567353
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-263208
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3074 06 0288 20
SubastaFecha de inicio06-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-06T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión26-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada44.467,04 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32074
SubastaValor subasta80.091,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.601,83 €
SubastaImporte del depósito4.004,55 €
BienDescripciónURBANA.- Trozo de tierra con el motor de Don Lorenzo Vicens Roselló, situado en término de Las Torres de Cotillas, Pago del Marquesado y Convalecencia. Dirrección catastral: DS PARCELAS 36 Polígono 3 Parcela 191 LAS PARCELAS. LAS TORRES DE COTILLAS. Con una superficie de 243,70 m2. Dentro de su perímetro existe una CASA de habitación distribuida en diversas dependencias y servicios, con una superficie construida de 110 m2. Linda todo: Norte, Francisco Torres Sandoval; Sur, Finca de Juana Torres Peñalver, camino por medio; Este, Josefa Torres Peñalver; Y Oeste, Francisco Torres Peñalver..
BienIDUFIR30019000567353
BienReferencia catastral30038A003001910001ST
BienDirecciónDiseminado Las Parcelas, 36. Campo de Arriba
BienCódigo Postal30565
BienLocalidadLas Torres de Cotillas
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados, y en cuanto a la situación posesoria de la finca consta que es vivienda habitual de los demandados.)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 12797. Registro de la Propiedad nº 1 de Molina de Segura, Finca de Torres de Cotillas
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
80.091 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Según el decreto de subasta, el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados, y en cuanto a la situación posesoria de la finca consta que es vivienda habitual de los demandados.)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)