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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Lorca (Murcia)

Denominación oficial: Vivienda en Lorca

⌖ Lorca, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-263814

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Datos disponibles12/12
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Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 190.000 €
Depósito 9.500 € 5% del valor
Ubicación Lorca Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 05/10/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta311.267 €
Margen orientativo · no usar para decidir+39%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad

Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 234,0 m² × 1.330 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

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✓ Valor de subasta 190.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 9.500 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-05 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-263814 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 30024A120000480000XT BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 17358. Registro de la Propiedad nº 1 de Lorca, sección 3ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 30017000064186 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Según decreto de subasta, no consta la situación posesoria) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Polígono 120, parcela 48. La Escucha BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Lorca BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Murcia BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
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Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 02/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
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Qué revisar antes de tomar una decisión

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VALOR SUBASTA 190.000 €
MERCADO ORIENTATIVO 311.267 € Confianza baja · 1.330 €/m² Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR +39% ⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 234 m² Confianza alta Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO9.500 €
PLAZO4 días
UBICACIÓNLorca, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN

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Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
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  • Finaliza esta semana
Atención1
  • Estimación de mercado con confianza baja
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VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 311.267 €

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA baja Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA234,0 m²
REFERENCIA €/m²1.330 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO 234,0 m² × 1.330 €/m² = 311.267 € orientativos
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja. Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

190.000 €
⌖ Polígono 120, parcela 48. La Escucha Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta190.000 €
Depósito9.500 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada195.319 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.900 €

Fechas de la subasta

Inicio15/09/2026 · 20:00 h

Finalización05/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

RÚSTICA.- (AVISO: Según el catastro existen edificaciones que no figuran en la descripción registral, cuya referencia es 30024A120000480001MY, consistentes en una vivienda unifamiliar, almacenes y una zona deportiva correspondiente a una piscina. Su titular catastral es uno de los demandados). Registralmente se describe como una parte de hacienda en la diputación de La Escucha, término de Lorca. Dirección catastral: DS ESCUCHA LA Pl:00 Pt:01 Polígono 120 Parcela 48. C.P. 30813 LA ESCUCHA - LORCA, cuya referencia catastral es 30024A120000480000XT. Tiene una cabida, incluida la de la casa-cortijo existente dentro de la misma, de 15.604,66 m2. La casa-cortijo tiene la referencia catastral 001601500XG15F0001DL. Según el Registro, dentro de dicha cabida existe, además, una casa de planta baja, que tiene una superficie construida de 234 m2, teniendo su fachada orientada al este. La referencia catastral de esta edificación es la 001600100XG15F0001YL.

Dirección: Polígono 120, parcela 48. La Escucha

Situación posesoria: No consta (Según decreto de subasta, no consta la situación posesoria)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

DirecciónPolígono 120, parcela 48. La Escucha

MunicipioLorca

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30813

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-263814

Anuncio BOEBOE-B-2026-29585

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral30024A120000480000XT

Registro / inscripciónFinca registral 17358. Registro de la Propiedad nº 1 de Lorca, sección 3ª

CRU / IDUFIR30017000064186

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-263814
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3071 06 0067 22
SubastaFecha de inicio15-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-15T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión05-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-05T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada195.318,80 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29585
SubastaValor subasta190.000,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.900,01 €
SubastaImporte del depósito9.500,00 €
BienDescripciónRÚSTICA.- (AVISO: Según el catastro existen edificaciones que no figuran en la descripción registral, cuya referencia es 30024A120000480001MY, consistentes en una vivienda unifamiliar, almacenes y una zona deportiva correspondiente a una piscina. Su titular catastral es uno de los demandados). Registralmente se describe como una parte de hacienda en la diputación de La Escucha, término de Lorca. Dirección catastral: DS ESCUCHA LA Pl:00 Pt:01 Polígono 120 Parcela 48. C.P. 30813 LA ESCUCHA - LORCA, cuya referencia catastral es 30024A120000480000XT. Tiene una cabida, incluida la de la casa-cortijo existente dentro de la misma, de 15.604,66 m2. La casa-cortijo tiene la referencia catastral 001601500XG15F0001DL. Según el Registro, dentro de dicha cabida existe, además, una casa de planta baja, que tiene una superficie construida de 234 m2, teniendo su fachada orientada al este. La referencia catastral de esta edificación es la 001600100XG15F0001YL.
BienIDUFIR30017000064186
BienReferencia catastral30024A120000480000XT
BienDirecciónPolígono 120, parcela 48. La Escucha
BienCódigo Postal30813
BienLocalidadLorca
BienProvinciaMurcia
BienSituación posesoriaNo consta (Según decreto de subasta, no consta la situación posesoria)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 17358. Registro de la Propiedad nº 1 de Lorca, sección 3ª
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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