Vivienda en Los Barrios
182.400 €30/09/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · Los Barrios (Cádiz)
Denominación oficial: Vivienda en Los Barrios
⌖ Los Barrios, Cádiz, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265498
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
198.423 €
Depósito
9.921 €
5% del valor
Ubicación
Los Barrios
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
26/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
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BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
198.423 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
9.921 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-265498 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
04763F2TF8007N0001IG BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE JUAN GRIS 21 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Los Barrios BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Cádiz BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
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Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 06/11/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
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PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
198.423 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO9.921 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNLos Barrios, Cádiz, Andalucía
FUENTESección Civil TI Algeciras. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
198.423 €
⌖ CALLE JUAN GRIS 21
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta198.423 €
Depósito9.921 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada109.524 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.968 €
Fechas de la subasta
Inicio06/11/2026 · 19:00 h
Finalización26/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
PARCELA NÚMERO 21.- Parcela de terreno destinada a la edificación al sitio Guadacorte, Sector 10, Guadacorte Norte 1, procedente de la finca M5, término de Los Barrios. Sobre dicha parcela se ha construido lo siguiente: Vivienda de dos plantas, con una superficie total construida de 139,65 metros cuadrados. Está marcada con el número 21. Es del tipo A. La planta baja con una superficie construida de 68,97 metros cuadrados distribuida en vestíbulo, cocina, salón- comedor, escalera y aseo, porche cubierto de 16,48 metros cuadrados y un tendedero de 9,36 metros cuadrados; la planta alta con una superficie de 70,68 metros cuadrados distribuida en distribuidor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baños y una terraza de 6,14 metros cuadrados. El resto de la parcela se destina a jardín.
Dirección: CALLE JUAN GRIS 21
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCALLE JUAN GRIS 21
MunicipioLos Barrios
ProvinciaCádiz
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal11379
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Algeciras. Plz.n 3
Identificador oficialSUB-JA-2026-265498
Anuncio BOEBOE-B-2026-35809
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral04763F2TF8007N0001IG
Vivienda habitualSí
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265498
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1208 0000 06 1664 23
SubastaFecha de inicio06-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-06T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión26-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada109.523,86 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-35809
SubastaValor subasta198.423,10 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.968,46 €
SubastaImporte del depósito9.921,16 €
BienDescripciónPARCELA NÚMERO 21.- Parcela de terreno destinada a la edificación al sitio Guadacorte, Sector 10, Guadacorte Norte 1, procedente de la finca M5, término de Los Barrios. Sobre dicha parcela se ha construido lo siguiente: Vivienda de dos plantas, con una superficie total construida de 139,65 metros cuadrados. Está marcada con el número 21. Es del tipo A. La planta baja con una superficie construida de 68,97 metros cuadrados distribuida en vestíbulo, cocina, salón- comedor, escalera y aseo, porche cubierto de 16,48 metros cuadrados y un tendedero de 9,36 metros cuadrados; la planta alta con una superficie de 70,68 metros cuadrados distribuida en distribuidor, cuatro dormitorios, dos cuartos de baños y una terraza de 6,14 metros cuadrados. El resto de la parcela se destina a jardín.
BienReferencia catastral04763F2TF8007N0001IG
BienDirecciónCALLE JUAN GRIS 21
BienCódigo Postal11379
BienLocalidadLOS BARRIOS
BienProvinciaCádiz
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInformación adicionalFinca registral 13751 inscrita en el Registro de la Propiedad nº2 de Algeciras
Autoridad gestoraCódigo1100442003
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Algeciras. Plz.n 3
Autoridad gestoraDirecciónPZ CONSTITUCION 1 1 ; 11202 ALGECIRAS
Autoridad gestoraTeléfono956027521
Autoridad gestoraFax956027524
Autoridad gestoraCorreo electrónicoAtPublco.Jinstancia.3.Algeciras.jus@juntadeandalucia.es
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
198.423 €
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⚠️ Antes de pujar
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⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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