Viviendas en Madrid
100.432 €22/10/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · Madrid
Denominación oficial: Vivienda en Madrid
⌖ Madrid, Madrid, Comunidad de Madrid
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266576
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
42.000 €
Depósito
2.100 €
5% del valor
Ubicación
Madrid
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
22/10/2026 · 20:00 h
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BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
42.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
2.100 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-22 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266576 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
5714901VK4751D0004 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA REGISTRAL Nº 48489 Inscrita en el Registro de la propiedad número diez de Madrid en el tomo 1659, libro 1647, folio 165, inscripción 4ª. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
28097000153092 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE SAN CLAUDIO, 35 PLANTA BAJA BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Madrid BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Madrid BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Cargas +
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Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 02/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
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- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
42.000 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO2.100 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNMadrid, Madrid, Comunidad de Madrid
FUENTESección Civil TI Madrid. Plz.n 100
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
42.000 €
⌖ CALLE SAN CLAUDIO, 35 PLANTA BAJA
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta42.000 €
Depósito2.100 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada12.316 €
Puja actual—
Tramo entre pujas840 €
Fechas de la subasta
Inicio02/10/2026 · 20:00 h
Finalización22/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA NÚMERO CUATRO.- LOCAL COMERCIAL NÚMERO CUATRO.-en la planta baja de la casa número veinte de Madrid, Barrio de Vallecas, Colonia de Sardinero, Carretera de Valencia, kilómetros seis trescientos, actualmente Calle San Claudio número treinta y cinco. Ocupa una superficie aproximada de dieciocho metros noventa decímetros cuadrados. Linda al frente o sur con resto de finca matriz, derecha entrando este con local comercial número tres, izquierda oeste con resto de finca matriz y fondo norte con local comercial número cinco. Cuota .- un entero cincuenta y tres centésimas por ciento. TITULO.- el de compra a Dª Rosa María Rodríguez Romero y otros en escritura autorizada el día 3 de enero de 2006, por el Notario de Madrid D. Santiago Rubio Liniers, número 0 de su protocolo.
Dirección: CALLE SAN CLAUDIO, 35 PLANTA BAJA
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCALLE SAN CLAUDIO, 35 PLANTA BAJA
MunicipioMadrid
ProvinciaMadrid
Comunidad autónomaComunidad de Madrid
Código postal28038
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Madrid. Plz.n 100
Identificador oficialSUB-JA-2026-266576
Anuncio BOEBOE-B-2026-31487
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral5714901VK4751D0004
Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL Nº 48489 Inscrita en el Registro de la propiedad número diez de Madrid en el tomo 1659, libro 1647, folio 165, inscripción 4ª.
CRU / IDUFIR28097000153092
Vivienda habitualNo
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266576
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente5066 0000 06 0151 18
SubastaFecha de inicio02-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-02T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión22-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-22T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada12.315,75 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31487
SubastaValor subasta42.000,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas840,00 €
SubastaImporte del depósito2.100,00 €
BienDescripciónURBANA NÚMERO CUATRO.- LOCAL COMERCIAL NÚMERO CUATRO.-en la planta baja de la casa número veinte de Madrid, Barrio de Vallecas, Colonia de Sardinero, Carretera de Valencia, kilómetros seis trescientos, actualmente Calle San Claudio número treinta y cinco. Ocupa una superficie aproximada de dieciocho metros noventa decímetros cuadrados. Linda al frente o sur con resto de finca matriz, derecha entrando este con local comercial número tres, izquierda oeste con resto de finca matriz y fondo norte con local comercial número cinco. Cuota .- un entero cincuenta y tres centésimas por ciento. TITULO.- el de compra a Dª Rosa María Rodríguez Romero y otros en escritura autorizada el día 3 de enero de 2006, por el Notario de Madrid D. Santiago Rubio Liniers, número 0 de su protocolo.
BienIDUFIR28097000153092
BienReferencia catastral5714901VK4751D0004
BienDirecciónCALLE SAN CLAUDIO, 35 PLANTA BAJA
BienCódigo Postal28038
BienLocalidadMADRID
BienProvinciaMadrid
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL Nº 48489 Inscrita en el Registro de la propiedad número diez de Madrid en el tomo 1659, libro 1647, folio 165, inscripción 4ª.
Autoridad gestoraCódigo2807942100
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Madrid. Plz.n 100
Autoridad gestoraDirecciónCL ROSARIO PINO 5 3 ; 28020 MADRID
Autoridad gestoraTeléfono914437912
Autoridad gestoraFax914437920
Autoridad gestoraCorreo electrónicojuzpriminstancia100madrid@madrid.org
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
42.000 €
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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