Vivienda en Las Rozas
423.233 €16/11/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Madrid
Denominación oficial: Vivienda en Madrid
⌖ Madrid, Comunidad de Madrid
Identificador oficial: SUB-JA-2026-267201
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
277.000 €
Depósito
55.400 €
20% del valor
Ubicación
Madrid
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
16/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
277.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
55.400 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-16 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-267201 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
4852204VK4745D0001AK BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA: 5357 CONTINUADORA DE LA FINCA 16191, INSCRIPCIÓN 5ª AMPLIADA POR LA 7ª Y CEDIDA A CAIXABANK SA POR LA INSCRIPCIÓN 1ª DE LA FINCA 5357. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
28095000445537 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/ SANTA FELICIDAD Nº 12-BAJO DERECHA BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Madrid BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Madrid BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
1 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 28/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
277.000 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO55.400 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNMadrid, Comunidad de Madrid
FUENTESección Civil TI Madrid. Plz.n 31
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
277.000 €
⌖ C/ SANTA FELICIDAD Nº 12-BAJO DERECHA
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta277.000 €
Depósito55.400 €
Puja mínima200 €
Cantidad reclamada270.761 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio27/10/2026 · 19:00 h
Finalización16/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
FR 5357 INSCRITA EN RP 47 DE MADRID-VIVIENDA C/ SANTA FELICIDAD Nº 12-BAJO DERECHA DE MADRID
Dirección: C/ SANTA FELICIDAD Nº 12-BAJO DERECHA
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónC/ SANTA FELICIDAD Nº 12-BAJO DERECHA
MunicipioMadrid
ProvinciaMadrid
Comunidad autónomaComunidad de Madrid
Código postal28017
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Madrid. Plz.n 31
Identificador oficialSUB-JA-2026-267201
Anuncio BOEBOE-B-2026-34629
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral4852204VK4745D0001AK
Registro / inscripciónFINCA: 5357 CONTINUADORA DE LA FINCA 16191, INSCRIPCIÓN 5ª AMPLIADA POR LA 7ª Y CEDIDA A CAIXABANK SA POR LA INSCRIPCIÓN 1ª DE LA FINCA 5357.
CRU / IDUFIR28095000445537
Vivienda habitualSí
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267201
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2459 0000 00 0235 25
SubastaFecha de inicio27-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-27T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión16-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-16T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada270.761,15 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-34629
SubastaValor subasta277.000,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínima200,00 €
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito55.400,00 €
BienDescripciónFR 5357 INSCRITA EN RP 47 DE MADRID-VIVIENDA C/ SANTA FELICIDAD Nº 12-BAJO DERECHA DE MADRID
BienIDUFIR28095000445537
BienReferencia catastral4852204VK4745D0001AK
BienDirecciónC/ SANTA FELICIDAD Nº 12-BAJO DERECHA
BienCódigo Postal28017
BienLocalidadMADRID
BienProvinciaMadrid
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFINCA: 5357 CONTINUADORA DE LA FINCA 16191, INSCRIPCIÓN 5ª AMPLIADA POR LA 7ª Y CEDIDA A CAIXABANK SA POR LA INSCRIPCIÓN 1ª DE LA FINCA 5357.
Autoridad gestoraCódigo2807942031
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Madrid. Plz.n 31
Autoridad gestoraDirecciónCL POETA JOAN MARAGALL 66 66 ; 28020 MADRID
Autoridad gestoraTeléfono914932843
Autoridad gestoraFax914932844
Autoridad gestoraCorreo electrónicojuzpriminstancia031madrid@madrid.org
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
277.000 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 55.400 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
Explora más oportunidades