Vivienda en Fuenlabrada
—21/10/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · Madrid
Denominación oficial: Vivienda en Madrid
⌖ Madrid, Madrid, Comunidad de Madrid
Identificador oficial: SUB-JV-2026-266691
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
936.071 €
Depósito
46.804 €
5% del valor
Ubicación
Madrid
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
21/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
936.071 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
46.804 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-21 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JV-2026-266691 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
9257901VK3795G0034DI BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca urbana nº 47.852 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, al Libro 2.565, tomo 2.565, Folio 193, Inscripción 6ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
28106000262908 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
No hay cargas subsistentes tras la adjudicación, y las cargas de los inmuebles constan en las certificaciones registrales con información continuada de fecha 21-09-2026. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/ MARTIN DE LOS HEROS Nº 59, ESCALERA 1, PLANTA 5, PUERTA A BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Madrid BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Madrid BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 01/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
936.071 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO46.804 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNMadrid, Madrid, Comunidad de Madrid
FUENTEORGA- Oficina de Recuperación y Gestión de Activos
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
936.071 €
⌖ C/ MARTIN DE LOS HEROS Nº 59, ESCALERA 1, PLANTA 5, PUERTA A
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta936.071 €
Depósito46.804 €
Puja mínima655.250 €
Cantidad reclamada0 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio01/10/2026 · 20:00 h
Finalización21/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
- Identificación: Finca urbana nº 47.852 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, consistente en el piso 5ºA de la calle Martín de los Heros nº 59 de Madrid. - Localización: c/ Martín de los Heros nº 59, Escalera 1, Planta 5, Puerta A, 28.008, Madrid. - Datos Registrales: Finca urbana nº 47.852 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, al Libro 2.565, tomo 2.565, Folio 193, Inscripción 6ª. - Superficie registral útil: 119,30 metros cuadrados - Código Registral Único (C.R.U.) o IDUFIR: 28106000262908. - Linderos registrales de la vivienda: * Frente: entrando, con piso B de la casa y pasillo de acceso con entrada principal. * Derecha: con patio interior y pasillo de acceso por donde tiene una entrada de servicio. * Izquierda: con calle Martín de los Heros. * Fondo: con piso letra E, patio interior y escalera general de la casa. - Referencia Catastral: 9257901VK3795G0034DI - Superficie catastral construida: 142 metros cuadrados. - Valor catastral del inmueble (2026): 248.280,32 euros.
Dirección: C/ MARTIN DE LOS HEROS Nº 59, ESCALERA 1, PLANTA 5, PUERTA A
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónC/ MARTIN DE LOS HEROS Nº 59, ESCALERA 1, PLANTA 5, PUERTA A
MunicipioMadrid
ProvinciaMadrid
Comunidad autónomaComunidad de Madrid
Código postal28008
Tipo de subastaJUDICIAL VOLUNTARIA
Organismo / autoridadORGA- Oficina de Recuperación y Gestión de Activos
Identificador oficialSUB-JV-2026-266691
Anuncio BOEBOE-B-2026-31344
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral9257901VK3795G0034DI
Registro / inscripciónFinca urbana nº 47.852 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, al Libro 2.565, tomo 2.565, Folio 193, Inscripción 6ª
CRU / IDUFIR28106000262908
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesNo hay cargas subsistentes tras la adjudicación, y las cargas de los inmuebles constan en las certificaciones registrales con información continuada de fecha 21-09-2026.
Documentos y enlaces oficiales
↗Condiciones particulares de la subasta en un solo lote de: * Finca urbana nº 47.788/23 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, consistente en la plaza de garaje nº 116 sita en el sótano segundo de la calle Martín de los Heros nº 59 de Madrid. * Finca urbana nº 47.852 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, consistente en el piso 5ºA de la calle Martín de los Heros nº 59 de Madrid.↗Certificación registral de dominio y cargas finca urbana nº 47.788-23 de Madrid↗Certificación registral de dominio y cargas finca urbana nº 47.852 de Madrid
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JV-2026-266691
SubastaTipo de subastaJUDICIAL VOLUNTARIA
SubastaCuenta expediente9000 3409 A3 0432 25
SubastaFecha de inicio01-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-01T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión21-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-21T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada0,00 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31344
SubastaValor subasta936.071,17 €
SubastaTasación936.071,17 €
SubastaPuja mínima655.249,82 €
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito46.803,56 €
BienDescripción- Identificación: Finca urbana nº 47.852 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, consistente en el piso 5ºA de la calle Martín de los Heros nº 59 de Madrid. - Localización: c/ Martín de los Heros nº 59, Escalera 1, Planta 5, Puerta A, 28.008, Madrid. - Datos Registrales: Finca urbana nº 47.852 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, al Libro 2.565, tomo 2.565, Folio 193, Inscripción 6ª. - Superficie registral útil: 119,30 metros cuadrados - Código Registral Único (C.R.U.) o IDUFIR: 28106000262908. - Linderos registrales de la vivienda: * Frente: entrando, con piso B de la casa y pasillo de acceso con entrada principal. * Derecha: con patio interior y pasillo de acceso por donde tiene una entrada de servicio. * Izquierda: con calle Martín de los Heros. * Fondo: con piso letra E, patio interior y escalera general de la casa. - Referencia Catastral: 9257901VK3795G0034DI - Superficie catastral construida: 142 metros cuadrados. - Valor catastral del inmueble (2026): 248.280,32 euros.
BienIDUFIR28106000262908
BienReferencia catastral9257901VK3795G0034DI
BienDirecciónC/ MARTIN DE LOS HEROS Nº 59, ESCALERA 1, PLANTA 5, PUERTA A
BienCódigo Postal28008
BienLocalidadMADRID
BienProvinciaMadrid
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasNo hay cargas subsistentes tras la adjudicación, y las cargas de los inmuebles constan en las certificaciones registrales con información continuada de fecha 21-09-2026.
BienInscripción registralFinca urbana nº 47.852 de Madrid inscrita en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid, al Libro 2.565, tomo 2.565, Folio 193, Inscripción 6ª
BienInformación adicional- Una vez sea firme en vía administrativa la resolución de adjudicación de los inmuebles, se remitirán al adjudicatario: * el mandamiento de cancelación de la anotación preventiva de prohibición de disponer de fecha 10-08-2021 (letras A y E) acordada por el Juzgado de Instrucción nº 5 de Las Palmas de Gran Canaria en el procedimiento de Diligencias Previas nº 737/2009 que fue prorrogada mediante anotación de fecha 14-03-2025 (Letras B y F) acordada por el órgano judicial que originó el remate, y de la anotación preventiva de decomiso (letras C y G) de fecha 16-03-2026 acordada por el órgano judicial que originó el remate, así como de todas las inscripciones y anotaciones posteriores; y * un certificado de la adjudicación de los inmuebles que le servirá de título de dominio al objeto de proceder a su inscripción en el Registro de la Propiedad nº 25 de Madrid y proceder a la liquidación de los impuestos que correspondan.
Autoridad gestoraCódigo28079060HM
Autoridad gestoraDescripciónORGA- Oficina de Recuperación y Gestión de Activos
Autoridad gestoraDirecciónPZ JACINTO BENAVENTE 3 ; 28071 MADRID
Autoridad gestoraTeléfono-
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicoadministracionbienes.orga@mjusticia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
936.071 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 46.804 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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