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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Marbella (Málaga)

Denominación oficial: Vivienda en Marbella

⌖ Marbella, Málaga, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-265796

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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 103.882 €
Depósito 5.194 € 5% del valor
Ubicación Marbella Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 21/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 103.882 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 5.194 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-21 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-265796 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 1932301UF3413S0005DT BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 29026000152124 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (SE ENCUENTRA OCUPADA POR LOS COEJECUTADOS) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección PLAZA DE LOS INFANTES N 5-B BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Marbella BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Málaga BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100

Por completar: Datos registrales · Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
2

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 02/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 103.882 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO5.194 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNMarbella, Málaga, Andalucía
FUENTESección Civil TI Marbella. Plz. n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

103.882 €
⌖ PLAZA DE LOS INFANTES N 5-B Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta103.882 €
Depósito5.194 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada15.216 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.078 €

Fechas de la subasta

Inicio01/10/2026 · 20:00 h

Finalización21/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

FINCA Nº 4.227: Finca número once. Vivienda Tipo B, en planta primera del Edificio situado en el término municipal de Marbella, Sector Norte de la Plaza de Toros, identificado como Bloque a-14 del Plan de Urbanización del Sector. Tiene su acceso por la escalera B del edificio. Ocupa una total superficie construida de ciento tres metros sesenta y cuatro decimetros cuadrados, de los que ochenta metros diecinueve decímetros cuadrados son útiles. Se distribuye en vestíbulo, estar-comedor, cuatro dormitorios, cocina, cuarto de baño y cuarto de aseo. Linda: frente, vuelo sobre zona común, vivienda tipo C de su planta y pasillo distribuidor de su planta; derecha entrando, con vivienda tipo A de su planta; izquierda, con zona que la separa de finca propiedad de Fasampa, S.A.; y por el fondo, con zona que la separa de finca propiedad de Fasampa, S.A. Cuota: Se le asigna una cuota de participación en los elementos comunes del edificio de que procede de dos enteros doscientas ochenta milésimas por ciento. - DATOS REGISTRALES: FINCA REGISTRAL Nº 4227, TOMO 726, LIBRO 646 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE MARBELLA, FOLIO 8, INSCRIPCIÓN 4ª.

Dirección: PLAZA DE LOS INFANTES N 5-B

Situación posesoria: No consta (SE ENCUENTRA OCUPADA POR LOS COEJECUTADOS)

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónPLAZA DE LOS INFANTES N 5-B

MunicipioMarbella

ProvinciaMálaga

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal29603

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Marbella. Plz. n 2

Identificador oficialSUB-JA-2026-265796

Anuncio BOEBOE-B-2026-31326

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral1932301UF3413S0005DT

CRU / IDUFIR29026000152124

Vivienda habitualSí

Documentos y enlaces oficiales

↗Certificación de cargas de la finca objeto de subasta
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265796
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2994 0000 06 1398 22
SubastaFecha de inicio01-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-01T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión21-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-21T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada15.215,71 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31326
SubastaValor subasta103.881,94 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.077,64 €
SubastaImporte del depósito5.194,10 €
BienDescripciónFINCA Nº 4.227: Finca número once. Vivienda Tipo B, en planta primera del Edificio situado en el término municipal de Marbella, Sector Norte de la Plaza de Toros, identificado como Bloque a-14 del Plan de Urbanización del Sector. Tiene su acceso por la escalera B del edificio. Ocupa una total superficie construida de ciento tres metros sesenta y cuatro decimetros cuadrados, de los que ochenta metros diecinueve decímetros cuadrados son útiles. Se distribuye en vestíbulo, estar-comedor, cuatro dormitorios, cocina, cuarto de baño y cuarto de aseo. Linda: frente, vuelo sobre zona común, vivienda tipo C de su planta y pasillo distribuidor de su planta; derecha entrando, con vivienda tipo A de su planta; izquierda, con zona que la separa de finca propiedad de Fasampa, S.A.; y por el fondo, con zona que la separa de finca propiedad de Fasampa, S.A. Cuota: Se le asigna una cuota de participación en los elementos comunes del edificio de que procede de dos enteros doscientas ochenta milésimas por ciento. - DATOS REGISTRALES: FINCA REGISTRAL Nº 4227, TOMO 726, LIBRO 646 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE MARBELLA, FOLIO 8, INSCRIPCIÓN 4ª.
BienIDUFIR29026000152124
BienReferencia catastral1932301UF3413S0005DT
BienDirecciónPLAZA DE LOS INFANTES N 5-B
BienCódigo Postal29603
BienLocalidadMARBELLA
BienProvinciaMálaga
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta (SE ENCUENTRA OCUPADA POR LOS COEJECUTADOS)
BienVisitableNo consta
BienInformación adicionalDIRECCIÓN: BARRIO PLAZA DE TOROS, SECTOR NORTE PLAZA TOROS Nº 14 ESCALERA B BLOQUE 14 PLANTA 1ª MARBELLA-ACTUAL PLAZA DE LOS INFANTES Nº 5-B 29603 MARBELLA
Autoridad gestoraCódigo2906942002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Marbella. Plz. n 2
Autoridad gestoraDirecciónAV ARIAS DE VELASCO 15 15 ; 29600 MARBELLA
Autoridad gestoraTeléfono951914339
Autoridad gestoraFax951975318
Autoridad gestoraCorreo electrónicojinstancia.2.marbella.jus@juntadeandalucia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 103.882 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 5.194 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

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⌂PosesiónNo consta (SE ENCUENTRA OCUPADA POR LOS COEJECUTADOS)
◉VisitableNo consta
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