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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Murcia

Denominación oficial: Vivienda en Murcia

⌖ Murcia, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-264547

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Datos disponibles12/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 262.221 €
Depósito 13.111 € 5% del valor
Ubicación Murcia Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 05/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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✓ Valor de subasta 262.221 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 13.111 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-05 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-264547 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 3610201XH6131S0034XB BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 28950. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 30029000438539 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Según Decreto de subasta, constituye la vivienda habitual de los demandados y en cuanto a la situación posesoria: viven los propietarios.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección c/ Albatros, 6. Churra BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Murcia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Murcia BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
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Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 15/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
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  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
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Qué revisar antes de tomar una decisión

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PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 262.221 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO13.111 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNMurcia, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

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Acciones recomendadas

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Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

262.221 €
⌖ c/ Albatros, 6. Churra Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta262.221 €
Depósito13.111 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada133.840 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.622 €

Fechas de la subasta

Inicio15/09/2026 · 20:00 h

Finalización05/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA: TREINTA Y CUATRO. PARCELA P-2.34. VIVIENDA UNIFAMILIAR, Sita en término de Murcia, partido de Espinardo, pago de Churra. Dirección catastral: CL ALBATROS 6 Es:1 Pl:00 Pt:34 F.R. 28950; C.P. 30110 CHURRA - MURCIA. Compuesta de planta baja y planta primera, está distribuida en diferentes habitaciones y servicios. Tiene una superficie total construida de 204 m2, de los que corresponden 159,95 m2 a la planta baja, y 48,5 m2 a la planta primera. Esta vivienda está construida sobre una parcela de lleva como anejo para su utilización, la parcela de terreno que circunda la misma, que tiene una superficie de 392 m2. LINDA: Frente o Norte, Vial de uso privado de nueva apertura; Derecha entrando, Finca número 35; Izquierda, Finca número 33; y Fondo, Finca número 39. Cuota de participación: 0,226 %.

Dirección: c/ Albatros, 6. Churra

Situación posesoria: No consta (Según Decreto de subasta, constituye la vivienda habitual de los demandados y en cuanto a la situación posesoria: viven los propietarios.)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble )

Ubicación y datos

Direcciónc/ Albatros, 6. Churra

MunicipioMurcia

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30110

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-264547

Anuncio BOEBOE-B-2026-29592

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral3610201XH6131S0034XB

Registro / inscripciónFinca registral 28950. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia

CRU / IDUFIR30029000438539

Vivienda habitualSí

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264547
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 2822 06 0026 21
SubastaFecha de inicio15-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-15T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión05-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-05T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada133.840,28 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29592
SubastaValor subasta262.220,50 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.622,22 €
SubastaImporte del depósito13.111,03 €
BienDescripciónURBANA: TREINTA Y CUATRO. PARCELA P-2.34. VIVIENDA UNIFAMILIAR, Sita en término de Murcia, partido de Espinardo, pago de Churra. Dirección catastral: CL ALBATROS 6 Es:1 Pl:00 Pt:34 F.R. 28950; C.P. 30110 CHURRA - MURCIA. Compuesta de planta baja y planta primera, está distribuida en diferentes habitaciones y servicios. Tiene una superficie total construida de 204 m2, de los que corresponden 159,95 m2 a la planta baja, y 48,5 m2 a la planta primera. Esta vivienda está construida sobre una parcela de lleva como anejo para su utilización, la parcela de terreno que circunda la misma, que tiene una superficie de 392 m2. LINDA: Frente o Norte, Vial de uso privado de nueva apertura; Derecha entrando, Finca número 35; Izquierda, Finca número 33; y Fondo, Finca número 39. Cuota de participación: 0,226 %.
BienIDUFIR30029000438539
BienReferencia catastral3610201XH6131S0034XB
BienDirecciónc/ Albatros, 6. Churra
BienCódigo Postal30110
BienLocalidadMURCIA
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, constituye la vivienda habitual de los demandados y en cuanto a la situación posesoria: viven los propietarios.)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble )
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 28950. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 262.221 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
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Rentabilidad potencial sobre coste—
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

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