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FICHA PUJEXA

Vivienda en Murcia

⌖ Murcia, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-262715

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LO ESENCIAL

Resumen rápido de esta subasta

Valor de subasta 96.377 €
Depósito 4.819 € 5% del valor
Ubicación Murcia Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 26/08/2026 · 20:00 h
Mercado estimado67.827 €
Margen potencial-42.1%

Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 51,0 m² × 1.330 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

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NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE 48/100 Confianza de datos 100%
VALOR SUBASTA 96.377 €
MERCADO ORIENTATIVO 67.827 € Confianza baja
MARGEN ORIENTATIVO -42.1% No equivale a rentabilidad
DEPÓSITO4.819 €
PLAZO7 días
UBICACIÓNMurcia, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
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Atención1
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Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 67.827 €

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA baja Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA51,0 m²
REFERENCIA €/m²1.330 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO 51,0 m² × 1.330 €/m² = 67.827 € orientativos
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

96.377 €
⌖ c/ Puente Tocinos, 2. Barrio La Paz Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta96.377 €
Depósito4.819 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada29.294 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.928 €

Fechas de la subasta

Inicio06/08/2026 · 20:00 h

Finalización26/08/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA. NUMERO ONCE.- Vivienda del Grupo denominado La Paz del Polígono Vistabella, en el término municipal de Murcia, sita en el bloque D-8 de la casa número cinco, planta sexta (según el catastro es la planta quinta) puerta izquierda. Según sede electrónica del catastro, sita en CL PUENTE TOCINOS 2 Es:5 Pl:05 Pt:IZ e/p/p/ 5/05/IZ; C.P. 30006 MURCIA. Tiene una superficie construida de 50,99 m2. Se compone de vestíbulo, cocina, comedor-estar, solana, tres dormitorios y aseo..

Dirección: c/ Puente Tocinos, 2. Barrio La Paz

Situación posesoria: No consta (Según el decreto de subasta, no consta la situación posesoria. Según la certificación catastral, el demandado tiene fijado su domicilio en el inmueble que se subasta)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble )

Ubicación y datos

Direcciónc/ Puente Tocinos, 2. Barrio La Paz

MunicipioMurcia

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30006

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-262715

Anuncio BOEBOE-B-2026-25888

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral5264401XH6056S0010SZ

Registro / inscripciónFinca registral 4426.Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, de la sección tercera, al folio 160, del tomo 3639, libro 142

CRU / IDUFIR30029000219084

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-262715
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 0895 06 0441 17
SubastaFecha de inicio06-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-06T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión26-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-26T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada29.294,10 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25888
SubastaValor subasta96.377,18 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.927,55 €
SubastaImporte del depósito4.818,86 €
BienDescripciónURBANA. NUMERO ONCE.- Vivienda del Grupo denominado La Paz del Polígono Vistabella, en el término municipal de Murcia, sita en el bloque D-8 de la casa número cinco, planta sexta (según el catastro es la planta quinta) puerta izquierda. Según sede electrónica del catastro, sita en CL PUENTE TOCINOS 2 Es:5 Pl:05 Pt:IZ e/p/p/ 5/05/IZ; C.P. 30006 MURCIA. Tiene una superficie construida de 50,99 m2. Se compone de vestíbulo, cocina, comedor-estar, solana, tres dormitorios y aseo..
BienIDUFIR30029000219084
BienReferencia catastral5264401XH6056S0010SZ
BienDirecciónc/ Puente Tocinos, 2. Barrio La Paz
BienCódigo Postal30006
BienLocalidadMurcia
BienProvinciaMurcia
BienSituación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, no consta la situación posesoria. Según la certificación catastral, el demandado tiene fijado su domicilio en el inmueble que se subasta)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble )
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 4426.Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, de la sección tercera, al folio 160, del tomo 3639, libro 142
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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Valor de subasta96.377 €
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⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, no consta la situación posesoria. Según la certificación catastral, el demandado tiene fijado su domicilio en el inmueble que se subasta)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble )
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
Valor 96.377 €
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