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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Murcia

Denominación oficial: Vivienda en Murcia

⌖ Murcia, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-258206

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Datos disponibles12/12
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Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 80.513 €
Depósito 4.026 € 5% del valor
Ubicación Murcia Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 13/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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✓ Valor de subasta 80.513 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 4.026 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-13 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-258206 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 9646710XH6094N0016ZQ BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 18130. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, sección 6ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 30030000933474 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Según Decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección c/ Obreros Tana, 1- Beniajan BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Murcia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Murcia BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 24/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
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  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
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Qué revisar antes de tomar una decisión

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PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 80.513 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO4.026 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNMurcia, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN

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Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
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  • Sin estimación de mercado
Atención0

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Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

80.513 €
⌖ c/ Obreros Tana, 1- Beniajan Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta80.513 €
Depósito4.026 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada66.378 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.610 €

Fechas de la subasta

Inicio23/09/2026 · 20:00 h

Finalización13/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA: Vivienda de Protección Oficial. NUMERO QUINCE: En término de Murcia, partido de Beniaján, pago de Tiñosa, VIVIENDA tipo J, situada en planta tercera del Edificio de que forma parte. Dirección catastral: CL OBREROS TANA 1[A] Es:1 Pl:03 Pt:J 30570, BENIAJAN.Tiene una superficie construida con inclusión de comunes de 75,5 m2. Se distribuye en diferentes habitaciones y servicios. Esta vivienda tiene además el uso y disfrute de una TERRAZA, que tiene una superficie de 37,73 m2, que se comunica con la vivienda con la que linda por la Izquierda. Tiene como ANEJO, inseparables: Un TRASTERO señalado con el número SEIS, situado en la planta de cubierta del Edificio de que forma parte. Tiene una superficie útil de 3,70 m2. Y una plaza de GARAJE señalada con el número DIECISEIS, situada en planta de sótano del Edificio de que forma parte. Cuota 4,30 %.

Dirección: c/ Obreros Tana, 1- Beniajan

Situación posesoria: No consta (Según Decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca.)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

Direcciónc/ Obreros Tana, 1- Beniajan

MunicipioMurcia

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30570

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-258206

Anuncio BOEBOE-B-2026-30287

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral9646710XH6094N0016ZQ

Registro / inscripciónFinca registral 18130. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, sección 6ª

CRU / IDUFIR30030000933474

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-258206
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 3084 06 0255 20
SubastaFecha de inicio23-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-23T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada66.378,27 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-30287
SubastaValor subasta80.513,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.610,27 €
SubastaImporte del depósito4.025,65 €
BienDescripciónURBANA: Vivienda de Protección Oficial. NUMERO QUINCE: En término de Murcia, partido de Beniaján, pago de Tiñosa, VIVIENDA tipo J, situada en planta tercera del Edificio de que forma parte. Dirección catastral: CL OBREROS TANA 1[A] Es:1 Pl:03 Pt:J 30570, BENIAJAN.Tiene una superficie construida con inclusión de comunes de 75,5 m2. Se distribuye en diferentes habitaciones y servicios. Esta vivienda tiene además el uso y disfrute de una TERRAZA, que tiene una superficie de 37,73 m2, que se comunica con la vivienda con la que linda por la Izquierda. Tiene como ANEJO, inseparables: Un TRASTERO señalado con el número SEIS, situado en la planta de cubierta del Edificio de que forma parte. Tiene una superficie útil de 3,70 m2. Y una plaza de GARAJE señalada con el número DIECISEIS, situada en planta de sótano del Edificio de que forma parte. Cuota 4,30 %.
BienIDUFIR30030000933474
BienReferencia catastral9646710XH6094N0016ZQ
BienDirecciónc/ Obreros Tana, 1- Beniajan
BienCódigo Postal30570
BienLocalidadMurcia
BienProvinciaMurcia
BienSituación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca.)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 18130. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, sección 6ª
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 80.513 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
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Coste total aproximado—
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Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
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