Vivienda en Cartagena
193.742 €14/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Murcia
Denominación oficial: Vivienda en Murcia
⌖ Murcia, Murcia, Región de Murcia
Identificador oficial: SUB-JA-2026-261157
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
221.724 €
Depósito
11.086 €
5% del valor
Ubicación
Murcia
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
07/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta74.358 €
Margen orientativo · no usar para decidir-198.2%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 55,9 m² × 1.330 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
221.724 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
11.086 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-07 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-261157 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
9252204XG7995S0053MQ BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral 5784. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, Sección 5ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
30030000956473 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de los demandados y no consta la situación posesoria. No obstante, según la certificación catastral, los demandados tienen fijado su domicilio en la misma urbanización) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
c/ Almizcle, 9. Hacienda Riquelme Golf Resort. Sucina BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Murcia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Murcia BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 26/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
7/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -198,2 %.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
7/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
221.724 €
MERCADO ORIENTATIVO
74.358 €
Confianza baja · 1.330 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-198.2%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 55,9 m²
Confianza alta
Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO11.086 €
PLAZO13 días
UBICACIÓNMurcia, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 74.358 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA55,9 m²
REFERENCIA €/m²1.330 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
55,9 m² × 1.330 €/m²
= 74.358 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
221.724 €
⌖ c/ Almizcle, 9. Hacienda Riquelme Golf Resort. Sucina
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta221.724 €
Depósito11.086 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada97.509 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.217 €
Fechas de la subasta
Inicio18/08/2026 · 20:00 h
Finalización07/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA: TRES-ALMIZCLE-9-TRES.- Apartamento de planta baja identificado con el número 1707 del Complejo HACIENDA RIQUELME GOLF RESORT, término municipal de Murcia, partido de Balsicas. Dirección catastral: CL HACIENDA RIQUELME VIAL C 8(R) Bl:3 Pl:00 1707 ALMIZCLE-9; C.P. 30590 SUCINA - MURCIA. Se distribuye en salón-comedor, dos dormitorios, cocina, cuarto de baño, zona de jardín y terraza. Tiene una superficie útil de 55,90 m2. Tiene una terraza que mide 20,65 m2 y la zona de jardín 18,85 m2. Anejo, PLAZA DE GARAJE señalada con el mismo número que el de la vivienda. CUOTA: Se le asigna una cuota de participación en su edificio de 4,45 %.
Dirección: c/ Almizcle, 9. Hacienda Riquelme Golf Resort. Sucina
Situación posesoria: No consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de los demandados y no consta la situación posesoria. No obstante, según la certificación catastral, los demandados tienen fijado su domicilio en la misma urbanización)
Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Ubicación y datos
Direcciónc/ Almizcle, 9. Hacienda Riquelme Golf Resort. Sucina
MunicipioMurcia
ProvinciaMurcia
Comunidad autónomaRegión de Murcia
Código postal30590
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Identificador oficialSUB-JA-2026-261157
Anuncio BOEBOE-B-2026-27076
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral9252204XG7995S0053MQ
Registro / inscripciónFinca registral 5784. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, Sección 5ª
CRU / IDUFIR30030000956473
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-261157
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 2822 06 0181 23
SubastaFecha de inicio18-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-18T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión07-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-07T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada97.508,77 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27076
SubastaValor subasta221.724,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.217,25 €
SubastaImporte del depósito11.086,20 €
BienDescripciónURBANA: TRES-ALMIZCLE-9-TRES.- Apartamento de planta baja identificado con el número 1707 del Complejo HACIENDA RIQUELME GOLF RESORT, término municipal de Murcia, partido de Balsicas. Dirección catastral: CL HACIENDA RIQUELME VIAL C 8(R) Bl:3 Pl:00 1707 ALMIZCLE-9; C.P. 30590 SUCINA - MURCIA. Se distribuye en salón-comedor, dos dormitorios, cocina, cuarto de baño, zona de jardín y terraza. Tiene una superficie útil de 55,90 m2. Tiene una terraza que mide 20,65 m2 y la zona de jardín 18,85 m2. Anejo, PLAZA DE GARAJE señalada con el mismo número que el de la vivienda. CUOTA: Se le asigna una cuota de participación en su edificio de 4,45 %.
BienIDUFIR30030000956473
BienReferencia catastral9252204XG7995S0053MQ
BienDirecciónc/ Almizcle, 9. Hacienda Riquelme Golf Resort. Sucina
BienCódigo Postal30590
BienLocalidadMurcia
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de los demandados y no consta la situación posesoria. No obstante, según la certificación catastral, los demandados tienen fijado su domicilio en la misma urbanización)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 5784. Registro de la Propiedad nº 7 de Murcia, Sección 5ª
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula el coste de tu puja
Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
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Coste total aproximado—
Valor de subasta221.724 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
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Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado11.086 €
Referencia utilizadaMercado PUJEXA
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🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de los demandados y no consta la situación posesoria. No obstante, según la certificación catastral, los demandados tienen fijado su domicilio en la misma urbanización)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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