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FICHA PUJEXA

Vivienda en Murcia

⌖ Murcia, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-264074

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LO ESENCIAL

Resumen rápido de esta subasta

Valor de subasta 218.189 €
Depósito 10.909 € 5% del valor
Ubicación Murcia Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 24/08/2026 · 20:00 h
Mercado estimado180.907 €
Margen potencial-20.6%

Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 136,0 m² × 1.330 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

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NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE 48/100 Confianza de datos 100%
VALOR SUBASTA 218.189 €
MERCADO ORIENTATIVO 180.907 € Confianza baja
MARGEN ORIENTATIVO -20.6% No equivale a rentabilidad
DEPÓSITO10.909 €
PLAZO5 días
UBICACIÓNMurcia, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
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Confirmado7
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Atención1
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Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 180.907 €

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CONFIANZA baja Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA136,0 m²
REFERENCIA €/m²1.330 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO 136,0 m² × 1.330 €/m² = 180.907 € orientativos
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

218.189 €
⌖ c/ Hinojo, 1. Sangonera la Verde Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta218.189 €
Depósito10.909 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada31.698 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.182 €

Fechas de la subasta

Inicio04/08/2026 · 20:00 h

Finalización24/08/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA.- Un trozo de tierra solar, situado en término de Murcia, partido de El Palmar, pago de Sangonera la Verde. Dirección catastral: CL HINOJO 1 Es:1 Pl:00 Pt:0A; C.P. 30833 SANGONERA VERDE - MURCIA. Con una extensión superficial de 210 m2. Linda: Sur o frente, travesía de calle La Iglesia; Este o derecha con la que se le vende a Don Antonio Mármol Bastida; Oeste o izquierda, con José López López y al Norte o fondo, con Dolores Pérez Mayota DENTRO del perímetro de esta finca existe UNA CASA de planta baja destinada a vivienda distribuida en varias dependencias y servicios, que ocupa una superficie construida de 136 m2 y planta primera a almacén, que ocupa una superficie construida de 6 m2, en total ambas plantas tienen una superficie construida de 142 m2.

Dirección: c/ Hinojo, 1. Sangonera la Verde

Situación posesoria: No consta (Consta en el decreto de subasta que el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

Direcciónc/ Hinojo, 1. Sangonera la Verde

MunicipioMurcia

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30833

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-264074

Anuncio BOEBOE-B-2026-25861

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral8095806XG5979N0001WG

Registro / inscripciónFinca registral 20660. Registro de la Propiedad de Murcia Núm. 6, sección 11ª, tomo 2254, libro 269, folio 195

CRU / IDUFIR30025000288976

Vivienda habitualSí

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264074
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 4938 06 0101 21
SubastaFecha de inicio04-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-04T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión24-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-24T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada31.697,67 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25861
SubastaValor subasta218.188,61 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.181,90 €
SubastaImporte del depósito10.909,43 €
BienDescripciónURBANA.- Un trozo de tierra solar, situado en término de Murcia, partido de El Palmar, pago de Sangonera la Verde. Dirección catastral: CL HINOJO 1 Es:1 Pl:00 Pt:0A; C.P. 30833 SANGONERA VERDE - MURCIA. Con una extensión superficial de 210 m2. Linda: Sur o frente, travesía de calle La Iglesia; Este o derecha con la que se le vende a Don Antonio Mármol Bastida; Oeste o izquierda, con José López López y al Norte o fondo, con Dolores Pérez Mayota DENTRO del perímetro de esta finca existe UNA CASA de planta baja destinada a vivienda distribuida en varias dependencias y servicios, que ocupa una superficie construida de 136 m2 y planta primera a almacén, que ocupa una superficie construida de 6 m2, en total ambas plantas tienen una superficie construida de 142 m2.
BienIDUFIR30025000288976
BienReferencia catastral8095806XG5979N0001WG
BienDirecciónc/ Hinojo, 1. Sangonera la Verde
BienCódigo Postal30833
BienLocalidadMurcia
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta (Consta en el decreto de subasta que el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 20660. Registro de la Propiedad de Murcia Núm. 6, sección 11ª, tomo 2254, libro 269, folio 195
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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Valor de subasta218.189 €
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⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta (Consta en el decreto de subasta que el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
Valor 218.189 €
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