Vivienda en Murcia
—28/10/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Murcia
Denominación oficial: Vivienda en Murcia
⌖ Murcia, Región de Murcia
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264074
Estado oficial no confirmado
Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
218.189 €
Depósito
10.909 €
5% del valor
Ubicación
Murcia
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
24/08/2026 · 20:18 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta180.907 €
Margen orientativo · no usar para decidir-20.6%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 136,0 m² × 1.330 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
218.189 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
10.909 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-08-24 18:18 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264074 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
8095806XG5979N0001WG BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral 20660. Registro de la Propiedad de Murcia Núm. 6, sección 11ª, tomo 2254, libro 269, folio 195 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
30025000288976 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Consta en el decreto de subasta que el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
c/ Hinojo, 1. Sangonera la Verde BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Murcia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Murcia BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 08/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
10/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -20,6 %.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
10/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
218.189 €
MERCADO ORIENTATIVO
180.907 €
Confianza baja · 1.330 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-20.6%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 136 m²
Confianza alta
Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO10.909 €
PLAZOVerificar estado oficial
UBICACIÓNMurcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Estimación de mercado con confianza baja
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 180.907 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA136,0 m²
REFERENCIA €/m²1.330 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
136,0 m² × 1.330 €/m²
= 180.907 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
218.189 €
⌖ c/ Hinojo, 1. Sangonera la Verde
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta218.189 €
Depósito10.909 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada31.698 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.182 €
Fechas de la subasta
Inicio04/08/2026 · 20:00 h
Finalización24/08/2026 · 20:18 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA.- Un trozo de tierra solar, situado en término de Murcia, partido de El Palmar, pago de Sangonera la Verde. Dirección catastral: CL HINOJO 1 Es:1 Pl:00 Pt:0A; C.P. 30833 SANGONERA VERDE - MURCIA. Con una extensión superficial de 210 m2. Linda: Sur o frente, travesía de calle La Iglesia; Este o derecha con la que se le vende a Don Antonio Mármol Bastida; Oeste o izquierda, con José López López y al Norte o fondo, con Dolores Pérez Mayota DENTRO del perímetro de esta finca existe UNA CASA de planta baja destinada a vivienda distribuida en varias dependencias y servicios, que ocupa una superficie construida de 136 m2 y planta primera a almacén, que ocupa una superficie construida de 6 m2, en total ambas plantas tienen una superficie construida de 142 m2.
Dirección: c/ Hinojo, 1. Sangonera la Verde
Situación posesoria: No consta (Consta en el decreto de subasta que el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados)
Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
Ubicación y datos
Direcciónc/ Hinojo, 1. Sangonera la Verde
MunicipioMurcia
ProvinciaMurcia
Comunidad autónomaRegión de Murcia
Código postal30833
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Identificador oficialSUB-JA-2026-264074
Anuncio BOEBOE-B-2026-25861
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral8095806XG5979N0001WG
Registro / inscripciónFinca registral 20660. Registro de la Propiedad de Murcia Núm. 6, sección 11ª, tomo 2254, libro 269, folio 195
CRU / IDUFIR30025000288976
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264074
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 4938 06 0101 21
SubastaFecha de inicio04-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-04T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión24-08-2026 18:18:43 CET (ISO: 2026-08-24T18:18:43+02:00)
SubastaCantidad reclamada31.697,67 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25861
SubastaValor subasta218.188,61 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.181,90 €
SubastaImporte del depósito10.909,43 €
BienDescripciónURBANA.- Un trozo de tierra solar, situado en término de Murcia, partido de El Palmar, pago de Sangonera la Verde. Dirección catastral: CL HINOJO 1 Es:1 Pl:00 Pt:0A; C.P. 30833 SANGONERA VERDE - MURCIA. Con una extensión superficial de 210 m2. Linda: Sur o frente, travesía de calle La Iglesia; Este o derecha con la que se le vende a Don Antonio Mármol Bastida; Oeste o izquierda, con José López López y al Norte o fondo, con Dolores Pérez Mayota DENTRO del perímetro de esta finca existe UNA CASA de planta baja destinada a vivienda distribuida en varias dependencias y servicios, que ocupa una superficie construida de 136 m2 y planta primera a almacén, que ocupa una superficie construida de 6 m2, en total ambas plantas tienen una superficie construida de 142 m2.
BienIDUFIR30025000288976
BienReferencia catastral8095806XG5979N0001WG
BienDirecciónc/ Hinojo, 1. Sangonera la Verde
BienCódigo Postal30833
BienLocalidadMurcia
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta (Consta en el decreto de subasta que el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 20660. Registro de la Propiedad de Murcia Núm. 6, sección 11ª, tomo 2254, libro 269, folio 195
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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⚠️ Antes de pujar
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⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Consta en el decreto de subasta que el inmueble constituye la vivienda habitual de los demandados)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)
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