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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Ourense

Denominación oficial: Vivienda en Ourense

⌖ Ourense, Ourense, Galicia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-265007

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 138.000 €
Depósito 6.900 € 5% del valor
Ubicación Ourense Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 22/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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⚖ Fuente oficial
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⚖
BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta 138.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 6.900 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-22 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-265007 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 4087301NG9848N0004QR BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Número finca registral: 52872 Inscrita en el registro de la propiedad nº3 de Ourense al tomo 1519 libro 776 folio 214 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Las que constan en el certificado de cargas BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Calle Celso Emilio Ferreiro 29-Bloque B Planta Baja C BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Ourense BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Ourense BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100

Por completar: Documentación / captura oficial

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
1

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Documentación oficial +

Abre el expediente original y revisa edicto, anexos, condiciones y cualquier documento disponible.

Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 02/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 138.000 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO6.900 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNOurense, Ourense, Galicia
FUENTESección Civil TI Ourense. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

138.000 €
⌖ Calle Celso Emilio Ferreiro 29-Bloque B Planta Baja C Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta138.000 €
Depósito6.900 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada107.367 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.760 €

Fechas de la subasta

Inicio02/10/2026 · 20:00 h

Finalización22/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA: PISO BAJO NUMERO DOS, sito en la PLANTA BAJA, -primera de construcción, del BLOQUE "B", escalera "C", del CUERPO ESTE, señalado con el NUMERO VEINTINUEVE de la CALLE CELSO EMILIO FERREIRO, de esta capital Tiene una superficie útil de noventa y tres metros y cinco decímetros cuadrados, correspondiéndole una superficie construida de ciento nueve metros y veintiocho decímetros cuadrados. Consta de vestíbulo, terraza, pasillo, cocina, cuarto de baño, cuarto de aseo, salón-comedor y cuatro dormitorios. Linda: por su frente, con meseta de acceso, hueco de la escalera y portal y el piso uno de iguales planta y escalera; izquierda entrando, la calle de Valle Inclán; derecha, patio interior del bloque y en parte con la vivienda bajo número dos de la escalera "B"; y fondo, con chaflán entre las calles Valle Inclán y Celso Emilio Ferreiro y la citada vivienda bajo número dos de la escalera "B". Su CUOTA de participación en el total valor del inmueble, es de UNO COMA CINCUENTA Y SIETE POR CIENTO. A efectos de participación en los GASTOS correspondientes a su BLOQUE, se le asigna una cuota del tres coma veintiséis por ciento; y en los GASTOS correspondientes a su PORTAL, se la asigna una cuota del once coma ochenta y siete por ciento. Es la FINCA NUMERO VEINTITRES del edificio

Dirección: Calle Celso Emilio Ferreiro 29-Bloque B Planta Baja C

Situación posesoria: No consta

Visitable: No

Ubicación y datos

DirecciónCalle Celso Emilio Ferreiro 29-Bloque B Planta Baja C

MunicipioOurense

ProvinciaOurense

Comunidad autónomaGalicia

Código postal32004

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Ourense. Plz.n 3

Identificador oficialSUB-JA-2026-265007

Anuncio BOEBOE-B-2026-31492

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral4087301NG9848N0004QR

Registro / inscripciónNúmero finca registral: 52872 Inscrita en el registro de la propiedad nº3 de Ourense al tomo 1519 libro 776 folio 214

Vivienda habitualNo

Cargas / gravámenesLas que constan en el certificado de cargas

Ver todos los datos públicos importados

Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.

CALCULADORA PUJEXA

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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 138.000 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 6.900 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

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