Vivienda en Pasaia
245.840 €26/10/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Pasaia (Gipuzkoa)
Denominación oficial: Vivienda en Pasaia
⌖ Pasaia, Gipuzkoa, País Vasco
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264611
Estado oficial no confirmado
Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
101.775 €
Depósito
20.355 €
20% del valor
Ubicación
Pasaia
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
01/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta350.715 €
Margen orientativo calculado+71%
Estimación orientativa · confianza alta. Cálculo: 88,1 m² × 3.981 €/m². Ámbito: territorial oficial EUSTAT. Referencia: 2025 T4.
EUSTAT · compraventas de vivienda libre · precio medio €/m² construido
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
101.775 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
20.355 € BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264611 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
8797092 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Inscrita en el Registro de la Propiedad nº5 de Donostia-San Sebastián al Tomo 1.719., Libro 202, Folio 45 Finca 2.195 , Inscripción 3ª BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Las indicadas en la certificación de cargas BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Avenida Navarra numero 3 - segundo piso BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Pasaia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Gipuzkoa BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 05/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
97/100
✓ A favor
- Score alto: la ficha reúne varias señales favorables.
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
⚠ Revisar
No hay alertas principales pendientes en los datos disponibles.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
97/100
Oportunidad muy alta · Margen orientativo alto, pendiente de validar riesgos y gastos.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
101.775 €
MERCADO ORIENTATIVO
350.715 €
Confianza alta · 3.981 €/m²
Referencia territorial
MARGEN ORIENTATIVO
+71%
Diferencia frente al valor de subasta · no equivale a rentabilidad
Superficie detectada: 88,09 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO20.355 €
PLAZOVerificar estado oficial
UBICACIÓNPasaia, Gipuzkoa, País Vasco
FUENTESección Civil TI Donostia/San Sebastián. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 350.715 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
alta
Territorial
SUPERFICIE UTILIZADA88,1 m²
REFERENCIA €/m²3.981 €/m²
ÁMBITOterritorial
PERIODO / FECHA4º trimestre 2025
CÁLCULO
88,1 m² × 3.981 €/m²
= 350.715 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
101.775 €
⌖ Avenida Navarra numero 3 - segundo piso
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta101.775 €
Depósito20.355 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada89.596 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio12/08/2026 · 20:00 h
Finalización01/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
PISO SEGUNDO de la casa NUMERO TRES de la AVENIDA DE NAVARRA, sita en el término municipal de PASAIA, Distrito de Antxo (antes, Pasajes de San Juan, Barrio de Ancho). Tiene una superficie útil de ochenta y ocho metro nueve decímetros cuadrados (88,09 m2).
Dirección: Avenida Navarra numero 3 - segundo piso
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónAvenida Navarra numero 3 - segundo piso
MunicipioPasaia
ProvinciaGipuzkoa
Comunidad autónomaPaís Vasco
Código postal20110
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Donostia/San Sebastián. Plz.n 2
Identificador oficialSUB-JA-2026-264611
Anuncio BOEBOE-B-2026-25844
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral8797092
Registro / inscripciónInscrita en el Registro de la Propiedad nº5 de Donostia-San Sebastián al Tomo 1.719., Libro 202, Folio 45 Finca 2.195 , Inscripción 3ª
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesLas indicadas en la certificación de cargas
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264611
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1846 0000 06 0113 25
SubastaCantidad reclamada89.595,51 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25844
SubastaValor subasta101.775,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito20.355,00 €
BienDescripciónPISO SEGUNDO de la casa NUMERO TRES de la AVENIDA DE NAVARRA, sita en el término municipal de PASAIA, Distrito de Antxo (antes, Pasajes de San Juan, Barrio de Ancho). Tiene una superficie útil de ochenta y ocho metro nueve decímetros cuadrados (88,09 m2).
BienReferencia catastral8797092
BienDirecciónAvenida Navarra numero 3 - segundo piso
BienCódigo Postal20110
BienLocalidadPASAIA
BienProvinciaGipuzkoa
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasLas indicadas en la certificación de cargas
BienInscripción registralInscrita en el Registro de la Propiedad nº5 de Donostia-San Sebastián al Tomo 1.719., Libro 202, Folio 45 Finca 2.195 , Inscripción 3ª
Autoridad gestoraCódigo2006942002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Donostia/San Sebastián. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónPZ TERESA DE CALCUTA 1 1 ; 20012 DONOSTIA-SAN SEBASTIAN
Autoridad gestoraTeléfono943000746
Autoridad gestoraFax943004365
Autoridad gestoraCorreo electrónicorestoejecucion.donostia@justizia.eus
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
101.775 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 20.355 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
Explora más oportunidades