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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Puerto Real (Cádiz)

Denominación oficial: Vivienda en Puerto Real

⌖ Puerto Real, Cádiz, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-265179

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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 102.290 €
Depósito 5.114 € 5% del valor
Ubicación Puerto Real Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 30/09/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 102.290 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 5.114 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-09-30 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-265179 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 88591020A4485N0005AD BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Calle Costa Rica 10, planta baja BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Puerto Real BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Cádiz BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100

Por completar: Datos registrales · Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
2

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⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 10/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 102.290 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO5.114 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNPuerto Real, Cádiz, Andalucía
FUENTESec. Civil e Inst. TI Puerto Real. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

102.290 €
⌖ Calle Costa Rica 10, planta baja Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta102.290 €
Depósito5.114 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada61.659 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.046 €

Fechas de la subasta

Inicio10/09/2026 · 20:00 h

Finalización30/09/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

Vivienda numero cinco letra E tipo II , cuyos datos registrales son situada en la planta baja, Bloque Uno, edificio sito en la PARCELA I-1 DEL POLIGONO 1-A RESIDENCIAL DEL ACTUR RIO SAN PEDRO dentro del termino municipal de PUERTO REAL(CÁDIZ), denominado Primera Fase, hoy calle Costa Rica numero diez, con una superficie construida con inclusión de elementos comunes de noventa y un metro treinta dećmetros cuadrados y útil de setenta metros cuadrados, distribuidos en vestíbulo, salon-comedor, pasillo, cocina, lavadero, tres dormitorios y dos cuartos de baños. Linda: alfrente, su entrada, con distribuidor de planta y elementos comunes de dicha planta; derecha entrando, con vivienda letra D de su misma planta y portal; izquierda, con calle de nueva apertura; y fondo, con futura vivienda de su misma planta de la seguridad fase. Le corresponde como anejo la PLAZA DE GARAJE NUMERO CUARENTA Y CUATRO, situado en la planta de sotano del Edificio con una superficie útil de veintitrés metros tres decímetros cuadrados

Dirección: Calle Costa Rica 10, planta baja

Situación posesoria: No consta

Visitable: No

Ubicación y datos

DirecciónCalle Costa Rica 10, planta baja

MunicipioPuerto Real

ProvinciaCádiz

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal11510

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Puerto Real. Plz.n 1

Identificador oficialSUB-JA-2026-265179

Anuncio BOEBOE-B-2026-28863

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral88591020A4485N0005AD

Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265179
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1279 0000 06 0532 20
SubastaFecha de inicio10-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-10T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión30-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-30T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada61.659,46 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-28863
SubastaValor subasta102.289,86 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.045,79 €
SubastaImporte del depósito5.114,49 €
BienDescripciónVivienda numero cinco letra E tipo II , cuyos datos registrales son situada en la planta baja, Bloque Uno, edificio sito en la PARCELA I-1 DEL POLIGONO 1-A RESIDENCIAL DEL ACTUR RIO SAN PEDRO dentro del termino municipal de PUERTO REAL(CÁDIZ), denominado Primera Fase, hoy calle Costa Rica numero diez, con una superficie construida con inclusión de elementos comunes de noventa y un metro treinta dećmetros cuadrados y útil de setenta metros cuadrados, distribuidos en vestíbulo, salon-comedor, pasillo, cocina, lavadero, tres dormitorios y dos cuartos de baños. Linda: alfrente, su entrada, con distribuidor de planta y elementos comunes de dicha planta; derecha entrando, con vivienda letra D de su misma planta y portal; izquierda, con calle de nueva apertura; y fondo, con futura vivienda de su misma planta de la seguridad fase. Le corresponde como anejo la PLAZA DE GARAJE NUMERO CUARENTA Y CUATRO, situado en la planta de sotano del Edificio con una superficie útil de veintitrés metros tres decímetros cuadrados
BienReferencia catastral88591020A4485N0005AD
BienDirecciónCalle Costa Rica 10, planta baja
BienCódigo Postal11510
BienLocalidadPuerto Real
BienProvinciaCádiz
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
Autoridad gestoraCódigo1102841001
Autoridad gestoraDescripciónSec. Civil e Inst. TI Puerto Real. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA CONSTITUCION S/N 4 ; 11510 PUERTO REAL
Autoridad gestoraTeléfono956101047
Autoridad gestoraFax956203615
Autoridad gestoraCorreo electrónicoJMixto.1.PuertoReal.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA

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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 102.290 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 5.114 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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