Vivienda en Rojales
180.600 €02/11/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Rojales (Alicante/Alacant)
Denominación oficial: Vivienda en Rojales
⌖ Rojales, Alicante/Alacant, Comunidad Valenciana
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265049
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
140.088 €
Depósito
7.004 €
5% del valor
Ubicación
Rojales
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
09/11/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta50.518 €
Margen orientativo · no usar para decidir-177.3%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 25,0 m² × 2.021 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
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Buena base para estudiar
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
140.088 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
7.004 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-265049 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
0366101YH0106N0006TU BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA REGISTRAL Nº 12996 INSCRIPCION 1ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ALMORADI. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 19/11/2008 , ANTE EL NOTARIO D.MIGUEL ANGEL MORENO ESCRIBANO y nº 3062 , DE SU PROTOCOLO) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
calle Elche nº 8,Urbanización Ciudad Quesada, Conjunto Shangrila, bloque 2, bungalow 17. ROJALES (ALICANTE ) BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Rojales BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Alicante/Alacant BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
1 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 26/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -177,3 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
0/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
140.088 €
MERCADO ORIENTATIVO
50.518 €
Confianza baja · 2.021 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-177.3%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 25 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO7.004 €
PLAZO15 días
UBICACIÓNRojales, Alicante/Alacant, Comunidad Valenciana
FUENTESección Civil TI Torrevieja. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 50.518 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA25,0 m²
REFERENCIA €/m²2.021 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
25,0 m² × 2.021 €/m²
= 50.518 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
140.088 €
⌖ calle Elche nº 8,Urbanización Ciudad Quesada, Conjunto Shangrila, bloque 2, bungalow 17. ROJALES (ALICANTE )
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta140.088 €
Depósito7.004 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada84.107 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.802 €
Fechas de la subasta
Inicio20/10/2026 · 20:00 h
Finalización09/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
VIVIENDA DE PLANTA BAJA. Tiene una superficie constituida de sesenta y siete metros cuadrados, solarium de 38 metros cuadrados y jardin de 25 metros cuadrados , Linda ; izquierda entrando Norte, bungalow nº13, Derecha -Sur , zona de acceso, Fondo Este, calle Elche y Frente oeste, zonas comunes. Es el departamento nº 6 de la propiedad horizontal sonstituida sobre la finca registral 9169 del propio Ayuntamiento, en la que le corresponde una cuota de participación en el bloque del 25 por ciento y en su conjunto de 3 enteros y 98 centesimas de entero por ciento.
Dirección: calle Elche nº 8,Urbanización Ciudad Quesada, Conjunto Shangrila, bloque 2, bungalow 17. ROJALES (ALICANTE )
Situación posesoria: No consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 19/11/2008 , ANTE EL NOTARIO D.MIGUEL ANGEL MORENO ESCRIBANO y nº 3062 , DE SU PROTOCOLO)
Visitable: No
Ubicación y datos
Direccióncalle Elche nº 8,Urbanización Ciudad Quesada, Conjunto Shangrila, bloque 2, bungalow 17. ROJALES (ALICANTE )
MunicipioRojales
ProvinciaAlicante/Alacant
Comunidad autónomaComunidad Valenciana
Código postal03170
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Torrevieja. Plz.n 1
Identificador oficialSUB-JA-2026-265049
Anuncio BOEBOE-B-2026-33802
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral0366101YH0106N0006TU
Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL Nº 12996 INSCRIPCION 1ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ALMORADI.
Vivienda habitualNo
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265049
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0310 0000 06 1290 18
SubastaFecha de inicio20-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-09T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada84.107,10 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33802
SubastaValor subasta140.088,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.801,76 €
SubastaImporte del depósito7.004,40 €
BienDescripciónVIVIENDA DE PLANTA BAJA. Tiene una superficie constituida de sesenta y siete metros cuadrados, solarium de 38 metros cuadrados y jardin de 25 metros cuadrados , Linda ; izquierda entrando Norte, bungalow nº13, Derecha -Sur , zona de acceso, Fondo Este, calle Elche y Frente oeste, zonas comunes. Es el departamento nº 6 de la propiedad horizontal sonstituida sobre la finca registral 9169 del propio Ayuntamiento, en la que le corresponde una cuota de participación en el bloque del 25 por ciento y en su conjunto de 3 enteros y 98 centesimas de entero por ciento.
BienReferencia catastral0366101YH0106N0006TU
BienDireccióncalle Elche nº 8,Urbanización Ciudad Quesada, Conjunto Shangrila, bloque 2, bungalow 17. ROJALES (ALICANTE )
BienCódigo Postal03170
BienLocalidadROJALES
BienProvinciaAlicante/Alacant
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 19/11/2008 , ANTE EL NOTARIO D.MIGUEL ANGEL MORENO ESCRIBANO y nº 3062 , DE SU PROTOCOLO)
BienVisitableNo
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL Nº 12996 INSCRIPCION 1ª DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ALMORADI.
Autoridad gestoraCódigo0313342001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Torrevieja. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónCL PATRICIO ZAMMIT 50 50 ; 03182 TORREVIEJA
Autoridad gestoraTeléfono965693803
Autoridad gestoraFax966926547
Autoridad gestoraCorreo electrónicotrpi01_ali@gva.es
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
140.088 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 19/11/2008 , ANTE EL NOTARIO D.MIGUEL ANGEL MORENO ESCRIBANO y nº 3062 , DE SU PROTOCOLO)
◉VisitableNo
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