Terreno en Rojales
107.492 €15/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Rojales (Alicante/Alacant)
Denominación oficial: Vivienda en Rojales
⌖ Rojales, Alicante/Alacant, Comunidad Valenciana
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264970
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
260.638 €
Depósito
13.032 €
5% del valor
Ubicación
Rojales
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
05/10/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta113.462 €
Margen orientativo · no usar para decidir-129.7%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 56,2 m² × 2.021 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
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Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
260.638 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
13.032 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-05 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264970 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Almoradí, libro 265, tomo 2366, folio 68, finca 21072 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
03057000941601 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 21/04/2005, ANTE EL NOTARIO D. CARLOS MONEDERO SAN MARTIN y nº 1357 , DE SU PROTOCOLO, NOVACION DE PRESTAMO DE FECHA 14/05/2010 ANTE LA NOTARIA MARGARITA ACITORES PEÑAFIEL Y Nº 1577, DE SU PROTOCOLO) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
en Parcela nº 3, Urbanización Lo Pepín, Residencial Valencia, Rojales, CP 03170 Alicante. BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Rojales BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Alicante/Alacant BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 26/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -129,7 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
0/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
260.638 €
MERCADO ORIENTATIVO
113.462 €
Confianza baja · 2.021 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-129.7%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 56,15 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO13.032 €
PLAZO10 días
UBICACIÓNRojales, Alicante/Alacant, Comunidad Valenciana
FUENTESección Civil TI Torrevieja. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 113.462 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA56,2 m²
REFERENCIA €/m²2.021 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
56,2 m² × 2.021 €/m²
= 113.462 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
260.638 €
⌖ en Parcela nº 3, Urbanización Lo Pepín, Residencial Valencia, Rojales, CP 03170 Alicante.
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta260.638 €
Depósito13.032 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada129.496 €
Puja actual—
Tramo entre pujas5.213 €
Fechas de la subasta
Inicio15/09/2026 · 20:00 h
Finalización05/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
DESCRIPCION: URBANA.- 3.- DEPARTAMENTO 3.- Parcela de tierra señalada con el número 3, que mide doscientos setenta y tres metros cuadrados, con cuarenta y dos decímetros cuadrados (273,42 m2) en la que se incluye una vivienda unifamiliar con una superficie construida de noventa y nueve metros cuadrados, con treinta decímetros cuadrados (99,3 m2). Distribuida en planta baja con salón-comedor-cocina, pasillo, un dormitorio, escalera de acceso a la primera planta, aseo, galería y terraza y planta alta, con dos dormitorios, pasillo, baño y solárium; tiene además un sótano de cincuenta y seis metros cuadrados, con quine decímetros cuadrados (56,15 m2). Linda; derecha-Norte, parcela nº 23; izquierda, Sur, vivienda número 2, fondo Oeste, parcelas Números 24 y 25 y frente, este, zona de acceso y vivienda número 4. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Almoradí, libro 265, tomo 2366
Dirección: en Parcela nº 3, Urbanización Lo Pepín, Residencial Valencia, Rojales, CP 03170 Alicante.
Situación posesoria: No consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 21/04/2005, ANTE EL NOTARIO D. CARLOS MONEDERO SAN MARTIN y nº 1357 , DE SU PROTOCOLO, NOVACION DE PRESTAMO DE FECHA 14/05/2010 ANTE LA NOTARIA MARGARITA ACITORES PEÑAFIEL Y Nº 1577, DE SU PROTOCOLO)
Visitable: No consta
Ubicación y datos
Direcciónen Parcela nº 3, Urbanización Lo Pepín, Residencial Valencia, Rojales, CP 03170 Alicante.
MunicipioRojales
ProvinciaAlicante/Alacant
Comunidad autónomaComunidad Valenciana
Código postal03170
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Torrevieja. Plz.n 1
Identificador oficialSUB-JA-2026-264970
Anuncio BOEBOE-B-2026-29558
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónInscrita en el Registro de la Propiedad de Almoradí, libro 265, tomo 2366, folio 68, finca 21072
CRU / IDUFIR03057000941601
Vivienda habitualNo
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264970
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0310 0000 06 0777 18
SubastaFecha de inicio15-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-15T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión05-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-05T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada129.496,09 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29558
SubastaValor subasta260.637,71 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas5.212,75 €
SubastaImporte del depósito13.031,89 €
BienDescripciónDESCRIPCION: URBANA.- 3.- DEPARTAMENTO 3.- Parcela de tierra señalada con el número 3, que mide doscientos setenta y tres metros cuadrados, con cuarenta y dos decímetros cuadrados (273,42 m2) en la que se incluye una vivienda unifamiliar con una superficie construida de noventa y nueve metros cuadrados, con treinta decímetros cuadrados (99,3 m2). Distribuida en planta baja con salón-comedor-cocina, pasillo, un dormitorio, escalera de acceso a la primera planta, aseo, galería y terraza y planta alta, con dos dormitorios, pasillo, baño y solárium; tiene además un sótano de cincuenta y seis metros cuadrados, con quine decímetros cuadrados (56,15 m2). Linda; derecha-Norte, parcela nº 23; izquierda, Sur, vivienda número 2, fondo Oeste, parcelas Números 24 y 25 y frente, este, zona de acceso y vivienda número 4. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Almoradí, libro 265, tomo 2366
BienIDUFIR03057000941601
BienDirecciónen Parcela nº 3, Urbanización Lo Pepín, Residencial Valencia, Rojales, CP 03170 Alicante.
BienCódigo Postal03170
BienLocalidadRojales
BienProvinciaAlicante/Alacant
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 21/04/2005, ANTE EL NOTARIO D. CARLOS MONEDERO SAN MARTIN y nº 1357 , DE SU PROTOCOLO, NOVACION DE PRESTAMO DE FECHA 14/05/2010 ANTE LA NOTARIA MARGARITA ACITORES PEÑAFIEL Y Nº 1577, DE SU PROTOCOLO)
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralInscrita en el Registro de la Propiedad de Almoradí, libro 265, tomo 2366, folio 68, finca 21072
Autoridad gestoraCódigo0313342001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Torrevieja. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónCL PATRICIO ZAMMIT 50 50 ; 03182 TORREVIEJA
Autoridad gestoraTeléfono965693803
Autoridad gestoraFax966926547
Autoridad gestoraCorreo electrónicotrpi01_ali@gva.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
260.638 €
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 21/04/2005, ANTE EL NOTARIO D. CARLOS MONEDERO SAN MARTIN y nº 1357 , DE SU PROTOCOLO, NOVACION DE PRESTAMO DE FECHA 14/05/2010 ANTE LA NOTARIA MARGARITA ACITORES PEÑAFIEL Y Nº 1577, DE SU PROTOCOLO)
◉VisitableNo consta
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