Vivienda en Roquetas De Mar
115.400 €26/10/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Roquetas de Mar (Almería)
Denominación oficial: Vivienda en Roquetas De Mar
⌖ Roquetas de Mar, Almería, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-257067
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
161.937 €
Depósito
8.097 €
5% del valor
Ubicación
Roquetas de Mar
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
29/10/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
161.937 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
8.097 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-29 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-257067 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
3889901WF3638N0014AJ BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/ NADOR Nº 14 3º A BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Roquetas de Mar BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Almería BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 09/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
161.937 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO8.097 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNRoquetas de Mar, Almería, Andalucía
FUENTESec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
161.937 €
⌖ C/ NADOR Nº 14 3º A
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta161.937 €
Depósito8.097 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada179.246 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.239 €
Fechas de la subasta
Inicio09/10/2026 · 20:00 h
Finalización29/10/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA: NUMERO CATORCE. Vivienda social, tipo 1, con entrada por el portal número uno, a la calle Nador, número veintiocho de policía, marcada su puerta con la letra A, en planta tercera de un edificio de cuatro plantas sito en el paraje de Los Motores, nombrado también de las Lomas o Diana, con dos portales, en calle Larache, número 33 y Nador, en término de Roquetas de Mar. ocupa una superficie construida de ciento seis metros, noventa y dos decímetros cuadrados, y una útil de ochenta y seis metros con veintiún decímetros cuadrados, que linda: Norte, calle Larache; Este, vivienda tipo 4, marcada en su puerta con la letra C, de igual planta, y patio de luz y ventilación del edificio; Sur, patio de luz y ventilación del edificio, caja de escaleras, rellano distribuidor y vivienda tipo 2, marcada su puerta con la letra B, de igual planta; y al Oeste, calle General Prim.
Dirección: C/ NADOR Nº 14 3º A
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónC/ NADOR Nº 14 3º A
MunicipioRoquetas de Mar
ProvinciaAlmería
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal04740
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 3
Identificador oficialSUB-JA-2026-257067
Anuncio BOEBOE-B-2026-32331
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral3889901WF3638N0014AJ
Vivienda habitualSí
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-257067
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0274 0000 06 0273 22
SubastaFecha de inicio09-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-09T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión29-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-29T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada179.246,40 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32331
SubastaValor subasta161.937,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.238,74 €
SubastaImporte del depósito8.096,85 €
BienDescripciónURBANA: NUMERO CATORCE. Vivienda social, tipo 1, con entrada por el portal número uno, a la calle Nador, número veintiocho de policía, marcada su puerta con la letra A, en planta tercera de un edificio de cuatro plantas sito en el paraje de Los Motores, nombrado también de las Lomas o Diana, con dos portales, en calle Larache, número 33 y Nador, en término de Roquetas de Mar. ocupa una superficie construida de ciento seis metros, noventa y dos decímetros cuadrados, y una útil de ochenta y seis metros con veintiún decímetros cuadrados, que linda: Norte, calle Larache; Este, vivienda tipo 4, marcada en su puerta con la letra C, de igual planta, y patio de luz y ventilación del edificio; Sur, patio de luz y ventilación del edificio, caja de escaleras, rellano distribuidor y vivienda tipo 2, marcada su puerta con la letra B, de igual planta; y al Oeste, calle General Prim.
BienReferencia catastral3889901WF3638N0014AJ
BienDirecciónC/ NADOR Nº 14 3º A
BienCódigo Postal04740
BienLocalidadROQUETAS DE MAR
BienProvinciaAlmería
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
Autoridad gestoraCódigo0407941003
Autoridad gestoraDescripciónSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 3
Autoridad gestoraDirecciónCL REINA SOFIA 11 27 ; 04740 ROQUETAS DE MAR
Autoridad gestoraTeléfono950885235
Autoridad gestoraFax950186299
Autoridad gestoraCorreo electrónicoSec.Civil-Instr.PlazaN3.TI.Roquetas.JUS@juntadeandalucia.es
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
161.937 €
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⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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