Vivienda en Roquetas De Mar
161.851 €07/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Roquetas de Mar (Almería)
Denominación oficial: Vivienda en Roquetas De Mar
⌖ Roquetas de Mar, Almería, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264452
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Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
153.297 €
Depósito
7.665 €
5% del valor
Ubicación
Roquetas de Mar
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
03/09/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
153.297 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
7.665 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-03 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264452 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (VPO) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Camino de Dalías BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Roquetas de Mar BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Almería BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
80/100
Por completar: Referencia catastral · Datos registrales · Cargas…
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
4 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadVer las 1 restantes
⚠ Documentación oficial +
Abre el expediente original y revisa edicto, anexos, condiciones y cualquier documento disponible.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗Actualizada en PUJEXA: 26/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
153.297 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO7.665 €
PLAZO9 días
UBICACIÓNRoquetas de Mar, Almería, Andalucía
FUENTESec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
153.297 €
⌖ Camino de Dalías
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta153.297 €
Depósito7.665 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada74.618 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.066 €
Fechas de la subasta
Inicio14/08/2026 · 20:00 h
Finalización03/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBAN VIVIENDA CALIFICADA DEFINITIVAMENTE DE PROTECCIÓN OFICIAL, promoción privada, tipo "Variante", en planta cuarta de edificio de seis plantas, con fachada al Norte, a Camino de Dalías. Finca registral 15.449 inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 1 de Roquetas de Mar.
Dirección: Camino de Dalías
Situación posesoria: No consta (VPO)
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCamino de Dalías
MunicipioRoquetas de Mar
ProvinciaAlmería
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal04740
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 4
Identificador oficialSUB-JA-2026-264452
Anuncio BOEBOE-B-2026-26711
Datos registrales y oficiales
Vivienda habitualSí
Ver todos los datos públicos importados
Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.
CALCULADORA PUJEXA
Calcula el coste de tu puja
Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta153.297 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado7.665 €
Referencia utilizadaPendiente
Introduce una referencia de mercado fiable para calcular.
🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta (VPO)
◉VisitableNo consta
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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