Vivienda en Madrid
204.000 €23/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Rozas (Madrid)
Denominación oficial: Vivienda en Rozas
⌖ Rozas, Madrid, Comunidad de Madrid
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265126
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
836.451 €
Depósito
41.823 €
5% del valor
Ubicación
Rozas
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
23/11/2026 · 19:00 h
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
836.451 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
41.823 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-23 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-265126 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
LAS QUE CONSTAN SEGÚN SE ANEXAN BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE EUCALIPTO Nº 38 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Rozas BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Madrid BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Datos registrales
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simpleActualizada en PUJEXA: 04/11/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
836.451 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No hay referencia €/m² disponible para la ubicación.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
Superficie detectada: 304,1 m²
Confianza alta
Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO41.823 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNRozas, Madrid, Comunidad de Madrid
FUENTESec. Civil e Inst. TI Majadahonda. Plz.n 6
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADA304,1 m²
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITO304.1
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
836.451 €
⌖ CALLE EUCALIPTO Nº 38
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta836.451 €
Depósito41.823 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada532.985 €
Puja actual—
Tramo entre pujas16.729 €
Fechas de la subasta
Inicio03/11/2026 · 19:00 h
Finalización23/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA: NUMERO 24. VIVIENDA UNIFAMILIAR. OCUPA UNA BASE SOLAR DE 155,80 METROS CUADRADOS. CONSTA DE SOTANO, PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA. EL SOTANO CONSTA DE GARAJE, TRASTERO, ASEO, CUARTO DE INSTALACIONES, LAVANDERIA,DISTRIBUIDOR Y ESCALERA DE ACCESO A PLANTA BAJA, EN LA PLANTA BAJA SE DISTRIBUYEN EL RECIBIDOR, SALA DE ESTAR, ASEO,COCINA.OFICIO CON DESPENSA, SALON COMEDOR Y ESCALERA DE COMUNICACIÓN CON EL SOTANO Y LA PLANTA PRIMERA, PORCHE DELANTERO, PORCHE TRASERO Y UN AREA DE TENDEDERO, EN LA PLANTA PRIMERA SE PROYECTA EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR, UN DORMITORIO DOBLE CON BAÑO, DOS DORMITORIOS, UN BATO, DISTRIBUIDOR Y ESCALERA DE BAJADA AL RESTO DE LA VIVIENDA, DISPONIENDO ADEMAS DE UNA TERRAZA PARCIALMENTE CUBIERTA CON ACCESO DESDE EL DORMITORIO PRINCIPAL. EN TOTAL COMPENDE LA VIVIENDA UNA SUPERFICIE UTIL DE 304,10 METROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 356,75 METROS CUADRADOS. LOS PORCHES Y TERRAZAS OCUPAN UNA SUPERFICIE DE 66,20 METROS CUADRADOS. ESTA VIVIENDA SE ALZA SOBRE LA PARCELA INDIVIDUAL NUMERO 449,DESTINANDOSE LA PARTE EDIFICADA A JARDIN, ASI COMO A PISICINA INDIVIDUAL, Y QUE SUPONE UNA SUPERFICIE DE 838,44 METROS CUADRADOS,INCLUIDA LA BASE SOLAR DE LA VIVIENDA.
Dirección: CALLE EUCALIPTO Nº 38
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCALLE EUCALIPTO Nº 38
MunicipioRozas
ProvinciaMadrid
Comunidad autónomaComunidad de Madrid
Código postal28232
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Majadahonda. Plz.n 6
Identificador oficialSUB-JA-2026-265126
Anuncio BOEBOE-B-2026-35539
Datos registrales y oficiales
Cargas / gravámenesLAS QUE CONSTAN SEGÚN SE ANEXAN
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265126
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2880 0000 00 0151 23
SubastaFecha de inicio03-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-03T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión23-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-23T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada532.984,87 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-35539
SubastaValor subasta836.451,30 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas16.729,02 €
SubastaImporte del depósito41.822,56 €
BienDescripciónURBANA: NUMERO 24. VIVIENDA UNIFAMILIAR. OCUPA UNA BASE SOLAR DE 155,80 METROS CUADRADOS. CONSTA DE SOTANO, PLANTA BAJA Y PLANTA PRIMERA. EL SOTANO CONSTA DE GARAJE, TRASTERO, ASEO, CUARTO DE INSTALACIONES, LAVANDERIA,DISTRIBUIDOR Y ESCALERA DE ACCESO A PLANTA BAJA, EN LA PLANTA BAJA SE DISTRIBUYEN EL RECIBIDOR, SALA DE ESTAR, ASEO,COCINA.OFICIO CON DESPENSA, SALON COMEDOR Y ESCALERA DE COMUNICACIÓN CON EL SOTANO Y LA PLANTA PRIMERA, PORCHE DELANTERO, PORCHE TRASERO Y UN AREA DE TENDEDERO, EN LA PLANTA PRIMERA SE PROYECTA EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR, UN DORMITORIO DOBLE CON BAÑO, DOS DORMITORIOS, UN BATO, DISTRIBUIDOR Y ESCALERA DE BAJADA AL RESTO DE LA VIVIENDA, DISPONIENDO ADEMAS DE UNA TERRAZA PARCIALMENTE CUBIERTA CON ACCESO DESDE EL DORMITORIO PRINCIPAL. EN TOTAL COMPENDE LA VIVIENDA UNA SUPERFICIE UTIL DE 304,10 METROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 356,75 METROS CUADRADOS. LOS PORCHES Y TERRAZAS OCUPAN UNA SUPERFICIE DE 66,20 METROS CUADRADOS. ESTA VIVIENDA SE ALZA SOBRE LA PARCELA INDIVIDUAL NUMERO 449,DESTINANDOSE LA PARTE EDIFICADA A JARDIN, ASI COMO A PISICINA INDIVIDUAL, Y QUE SUPONE UNA SUPERFICIE DE 838,44 METROS CUADRADOS,INCLUIDA LA BASE SOLAR DE LA VIVIENDA.
BienDirecciónCALLE EUCALIPTO Nº 38
BienCódigo Postal28232
BienLocalidadROZAS
BienProvinciaMadrid
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasLAS QUE CONSTAN SEGÚN SE ANEXAN
Autoridad gestoraCódigo2808041006
Autoridad gestoraDescripciónSec. Civil e Inst. TI Majadahonda. Plz.n 6
Autoridad gestoraDirecciónCL JOAQUÍN TURINA S/N S/N ; 28220 MAJADAHONDA
Autoridad gestoraTeléfono916795984
Autoridad gestoraFax916028533
Autoridad gestoraCorreo electrónicoplazajudic6.majadahonda@madrid.org
CALCULADORA PUJEXA
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
836.451 €
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Antes de pujar
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⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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