Vivienda en Rubí
240.625 €19/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Rubí (Barcelona)
Denominación oficial: Vivienda en Rubí
⌖ Rubí, Barcelona, Cataluña
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266343
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
473.062 €
Depósito
23.653 €
5% del valor
Ubicación
Rubí
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
13/10/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta291.582 €
Margen orientativo · no usar para decidir-62.2%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 91,0 m² × 3.204 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
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✓ Valor de subasta
473.062 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
23.653 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-13 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266343 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
7445109DF1974N0001AI BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca 35.022 inscrita en el Tomo/Libro 854, Folio 139 del Registro de la Propiedad nº 1 de Rubí. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
08122000381100 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Las que constan en el certificado de dominio y cargas. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
Ocupantes con derecho de permanencia (El ocupante del inmueble es la parte ejecutada.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Camí Antic de Can Ximelis, 17 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Rubí BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Barcelona BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 30/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
7/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -62,2 %.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
7/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
473.062 €
MERCADO ORIENTATIVO
291.582 €
Confianza baja · 3.204 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-62.2%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 91 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO23.653 €
PLAZO14 días
UBICACIÓNRubí, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 6
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 291.582 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA91,0 m²
REFERENCIA €/m²3.204 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
91,0 m² × 3.204 €/m²
= 291.582 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
473.062 €
⌖ Camí Antic de Can Ximelis, 17
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta473.062 €
Depósito23.653 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada265.631 €
Puja actual—
Tramo entre pujas9.461 €
Fechas de la subasta
Inicio23/09/2026 · 20:00 h
Finalización13/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
Casa unifamiliar sita en Rubí, compuesta de planta baja destinada a vivienda, con una superficie de 115 m² y planta primera, destinada a vivienda y garaje con una superficie de 91 m². Ambas plantas se comunican mediante escalera interior y la parcela ocupada es de 115 m², edificada sobre un terrreno de 549 m².
Dirección: Camí Antic de Can Ximelis, 17
Situación posesoria: Ocupantes con derecho de permanencia (El ocupante del inmueble es la parte ejecutada.)
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCamí Antic de Can Ximelis, 17
MunicipioRubí
ProvinciaBarcelona
Comunidad autónomaCataluña
Código postal08191
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 6
Identificador oficialSUB-JA-2026-266343
Anuncio BOEBOE-B-2026-30218
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral7445109DF1974N0001AI
Registro / inscripciónFinca 35.022 inscrita en el Tomo/Libro 854, Folio 139 del Registro de la Propiedad nº 1 de Rubí.
CRU / IDUFIR08122000381100
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesLas que constan en el certificado de dominio y cargas.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266343
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2773 0000 06 0012 20
SubastaFecha de inicio23-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-23T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada265.631,45 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-30218
SubastaValor subasta473.061,60 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas9.461,23 €
SubastaImporte del depósito23.653,08 €
BienDescripciónCasa unifamiliar sita en Rubí, compuesta de planta baja destinada a vivienda, con una superficie de 115 m² y planta primera, destinada a vivienda y garaje con una superficie de 91 m². Ambas plantas se comunican mediante escalera interior y la parcela ocupada es de 115 m², edificada sobre un terrreno de 549 m².
BienIDUFIR08122000381100
BienReferencia catastral7445109DF1974N0001AI
BienDirecciónCamí Antic de Can Ximelis, 17
BienCódigo Postal08191
BienLocalidadRubí
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia (El ocupante del inmueble es la parte ejecutada.)
BienVisitableNo
BienCargasLas que constan en el certificado de dominio y cargas.
BienInscripción registralFinca 35.022 inscrita en el Tomo/Libro 854, Folio 139 del Registro de la Propiedad nº 1 de Rubí.
Autoridad gestoraCódigo0818441006
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 6
Autoridad gestoraDirecciónCL PERE ESMENDIA 15 15 ; 08191 RUBI
Autoridad gestoraTeléfono935880142
Autoridad gestoraFax935538574
Autoridad gestoraCorreo electrónicosce.rubi@xij.gencat.cat
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
473.062 €
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Impuestos estimados—
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Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
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⚠️ Antes de pujar
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⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónOcupantes con derecho de permanencia (El ocupante del inmueble es la parte ejecutada.)
◉VisitableNo
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