Vivienda en Villanueva De La Vera
204.000 €14/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Rubí (Barcelona)
Denominación oficial: Vivienda en Rubí
⌖ Rubí, Barcelona, Cataluña
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264864
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
229.416 €
Depósito
11.471 €
5% del valor
Ubicación
Rubí
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
09/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta234.162 €
Margen orientativo · no usar para decidir+2%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 73,0 m² × 3.208 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
229.416 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
11.471 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264864 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
0047412DF2904N0018AY BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Inscrita en el Registro de la Propiedad de Rubí número 2, al Tomo 1.731, Libro 1.731, Folio 13, Finca Registral nº 48.854. La hipoteca que se ejecuta constituye la inscripción 2ª, modificada por las inscripciones 3ª, 4ª, 5ª y 6ª. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
08154000543639 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Las que constan en el certificado que se adjunta en el Portal de Subastas. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
Ocupantes sin derecho de permanencia BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle Osca, nº 7-9 1º 3ª BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Rubí BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Barcelona BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 26/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
25/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Superficie catastral oficial identificada: 73 m².
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen muy ajustado: 2,0 %. Cualquier gasto puede reducirlo.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
25/100
Oportunidad baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
229.416 €
MERCADO ORIENTATIVO
234.162 €
Confianza baja · 3.208 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
+2%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
🏛 DATOS CATASTRALES OFICIALES
Superficie: 73 m²
Referencia catastral: 0047412DF2904N0018AY Antigüedad/año: 2006 Fuente: Dirección General del Catastro
Superficie detectada: 73 m²
Confianza alta
Dirección General del Catastro · dato no protegido
DEPÓSITO11.471 €
PLAZO15 días
UBICACIÓNRubí, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 8
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 234.162 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA73,0 m²
REFERENCIA €/m²3.208 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
73,0 m² × 3.208 €/m²
= 234.162 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
229.416 €
⌖ Calle Osca, nº 7-9 1º 3ª
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta229.416 €
Depósito11.471 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada184.200 €
Puja actual—
Tramo entre pujas4.588 €
Fechas de la subasta
Inicio20/08/2026 · 20:00 h
Finalización09/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
FINCA: URBANA: NÚMERO DIECIOCHO. - VIVIENDA PISO PRIMERO, PUERTA TERCERA, DÚPLEX, en las plantas PRIMERA ALTA Y GOLFAS, comunicados ambos niveles entre sí mediante escalera interior, de la casa, números siete-nueve de la calle Osca, esquina a la calle Castelló, número dos, de Rubí, con acceso por el portal en calle Osca.
Dirección: Calle Osca, nº 7-9 1º 3ª
Situación posesoria: Ocupantes sin derecho de permanencia
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCalle Osca, nº 7-9 1º 3ª
MunicipioRubí
ProvinciaBarcelona
Comunidad autónomaCataluña
Código postal08191
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 8
Identificador oficialSUB-JA-2026-264864
Anuncio BOEBOE-B-2026-27177
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral0047412DF2904N0018AY
Registro / inscripciónInscrita en el Registro de la Propiedad de Rubí número 2, al Tomo 1.731, Libro 1.731, Folio 13, Finca Registral nº 48.854. La hipoteca que se ejecuta constituye la inscripción 2ª, modificada por las inscripciones 3ª, 4ª, 5ª y 6ª.
CRU / IDUFIR08154000543639
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesLas que constan en el certificado que se adjunta en el Portal de Subastas.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264864
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4826 0000 06 0434 22
SubastaFecha de inicio20-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-09T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada184.199,80 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27177
SubastaValor subasta229.416,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas4.588,32 €
SubastaImporte del depósito11.470,80 €
BienDescripciónFINCA: URBANA: NÚMERO DIECIOCHO. - VIVIENDA PISO PRIMERO, PUERTA TERCERA, DÚPLEX, en las plantas PRIMERA ALTA Y GOLFAS, comunicados ambos niveles entre sí mediante escalera interior, de la casa, números siete-nueve de la calle Osca, esquina a la calle Castelló, número dos, de Rubí, con acceso por el portal en calle Osca.
BienIDUFIR08154000543639
BienReferencia catastral0047412DF2904N0018AY
BienDirecciónCalle Osca, nº 7-9 1º 3ª
BienCódigo Postal08191
BienLocalidadRubí
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia
BienVisitableNo
BienCargasLas que constan en el certificado que se adjunta en el Portal de Subastas.
BienInscripción registralInscrita en el Registro de la Propiedad de Rubí número 2, al Tomo 1.731, Libro 1.731, Folio 13, Finca Registral nº 48.854. La hipoteca que se ejecuta constituye la inscripción 2ª, modificada por las inscripciones 3ª, 4ª, 5ª y 6ª.
Autoridad gestoraCódigo0818441008
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 8
Autoridad gestoraDirecciónCR DE SANT CUGAT 18 18 ; 08191 RUBI
Autoridad gestoraTeléfono935880142
Autoridad gestoraFax935862211
Autoridad gestoraCorreo electrónicosce.rubi@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA
Calcula el coste de tu puja
Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta229.416 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado11.471 €
Referencia utilizadaMercado PUJEXA
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🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia
◉VisitableNo
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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