Vivienda en San Bartolomé De Tirajana
583.788 €30/09/2026 · 20:47 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · San Bartolome de Tirajana (Las Palmas)
Denominación oficial: Vivienda en San Bartolome De Tirajana
⌖ San Bartolome de Tirajana, Las Palmas, Canarias
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265723
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Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
127.953 €
Depósito
6.398 €
5% del valor
Ubicación
San Bartolome de Tirajana
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
26/10/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta127.633 €
Margen orientativo · no usar para decidir-0.3%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 56,4 m² × 2.263 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
127.953 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
6.398 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-265723 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle Gueldera nº 4 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
San Bartolome de Tirajana BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Las Palmas BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Referencia catastral · Datos registrales · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
3 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 09/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
9/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -0,3 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
9/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
127.953 €
MERCADO ORIENTATIVO
127.633 €
Confianza baja · 2.263 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-0.3%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 56,4 m²
Confianza alta
Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO6.398 €
PLAZO18 días
UBICACIÓNSan Bartolome de Tirajana, Las Palmas, Canarias
FUENTESección Civil TI San Bartolomé Tirajana. Plz. n 5
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 127.633 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA56,4 m²
REFERENCIA €/m²2.263 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
56,4 m² × 2.263 €/m²
= 127.633 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
127.953 €
⌖ Calle Gueldera nº 4
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta127.953 €
Depósito6.398 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada183.544 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.559 €
Fechas de la subasta
Inicio06/10/2026 · 20:00 h
Finalización26/10/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
FINCA URBANA- Vivienda unifamiliar actualmente demarcada con el núm. CUATRO de la calle "GUELDERA", construida sobre la PARCELA de terreno con la denominación "F-DIEZ", perteneciente al PROYECTO DE COMPENSACIÓN "URBANIZACIÓN PARQUE RESIDENCIAL SANTA CRUZ DEL ROMERAL", situada en el ámbito del Plan Parcial del Suelo Urbanizable Programado S. U. P Sector SIETE, en Castillo del Romeral, término municipal de San Bartolomé de Tirajana. Es del tipo "A" señalada interiormente con el número F-DIEZ. Se compone de PLANTA BAJA, que ocupa una superficie construida de 56,40 m2, componiéndose de cocina, salón/comedor, dormitorio/despacho, vestíbulo/distribuidor, aseo y escalera y PLANTA ALTA, que ocupa una superficie de 38,84 m2, y se compone de distribuidor, baño, dos dormitorios y dos terrazas. Por lo tanto ocupa una superficie total construida de 95,24 m2. La parcela sobre la que se asiente ocupa una superficie de ciento cincuenta metros y treinta decímetros cuadrados, ocupando dicha construcción en la parcela cincuenta y seis metros con cuarenta decímetros cuadrados. El resto del a superficie de la parcela está destinada a zona ajardinada, acceso a entrada a vivienda y zona de aparcamiento y patio privado.
Dirección: Calle Gueldera nº 4
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCalle Gueldera nº 4
MunicipioSan Bartolome de Tirajana
ProvinciaLas Palmas
Comunidad autónomaCanarias
Código postal35107
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI San Bartolomé Tirajana. Plz. n 5
Identificador oficialSUB-JA-2026-265723
Anuncio BOEBOE-B-2026-32027
Datos registrales y oficiales
Vivienda habitualSí
Documentos y enlaces oficiales
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Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
127.953 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
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Coste total aproximado—
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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