Vivienda en Santiago Del Teide
117.497 €28/09/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · San Cristóbal de la Laguna (Santa Cruz de Tenerife)
Denominación oficial: Vivienda en San Cristóbal De La Laguna
⌖ San Cristóbal de la Laguna, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265288
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
95.070 €
Depósito
4.754 €
5% del valor
Ubicación
San Cristóbal de la Laguna
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
28/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta81.303 €
Margen orientativo · no usar para decidir-16.9%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 35,9 m² × 2.265 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
95.070 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
4.754 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-28 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-265288 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
3107105CS7530N0001 y 3107104CS7530N0001 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA.- 60905 IDENTIFICACIÓN REGISTRAL.- Registro de la Propiedad número Uno Y Tres de La Laguna; Tomo 2015; Libro 615; Folio 173, Finca número 60.905. BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
ver la certificación registral adjunta a la presente BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle Santa Úrsula, números 30 y 32 de La Laguna. BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
San Cristóbal de la Laguna BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Santa Cruz de Tenerife BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 09/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
11/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -16,9 %.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
11/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
95.070 €
MERCADO ORIENTATIVO
81.303 €
Confianza baja · 2.265 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-16.9%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 35,9 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO4.754 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSan Cristóbal de la Laguna, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
FUENTESección Civil TI San Cristobal Laguna. Plz. n 7
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 81.303 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA35,9 m²
REFERENCIA €/m²2.265 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
35,9 m² × 2.265 €/m²
= 81.303 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
95.070 €
⌖ Calle Santa Úrsula, números 30 y 32 de La Laguna.
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta95.070 €
Depósito4.754 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada50.773 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.901 €
Fechas de la subasta
Inicio08/09/2026 · 20:00 h
Finalización28/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA.- NUMERO SEIS.- VIVIENDA, designada a efectos internos con las siglas “E” sita en la planta primera del edificio ubicado en la Calle Santa Úrsula, números 30 y 32 de La Laguna. Tiene una superficie construida de CUARENTA Y CINCO METROS CON SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS ( 45,67 M2); u útil de TREINTA Y CINCO METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS (35,90 M2). Linda, según se mira desde su entrada: Frente, con pasillo de acceso a las viviendas de su planta; Fondo con vuelo sobre jardín común, que la separa de la Calle Santa Úrsula; Derecha entrando, con vivienda B-2 de su planta; e Izquierda, con muro de cerramiento que constituye el lindero Oeste del solar. Se halla debidamente distribuida en salón-comedor-cocina, un baño, despensa y un dormitorio.
Dirección: Calle Santa Úrsula, números 30 y 32 de La Laguna.
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCalle Santa Úrsula, números 30 y 32 de La Laguna.
MunicipioSan Cristóbal de la Laguna
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife
Comunidad autónomaCanarias
Código postal38205
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI San Cristobal Laguna. Plz. n 7
Identificador oficialSUB-JA-2026-265288
Anuncio BOEBOE-B-2026-28655
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral3107105CS7530N0001 y 3107104CS7530N0001
Registro / inscripciónFINCA.- 60905 IDENTIFICACIÓN REGISTRAL.- Registro de la Propiedad número Uno Y Tres de La Laguna; Tomo 2015; Libro 615; Folio 173, Finca número 60.905.
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesver la certificación registral adjunta a la presente
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265288
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente5420 0000 06 0028 20
SubastaFecha de inicio08-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-08T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión28-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-28T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada50.773,36 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-28655
SubastaValor subasta95.070,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.901,40 €
SubastaImporte del depósito4.753,50 €
BienDescripciónURBANA.- NUMERO SEIS.- VIVIENDA, designada a efectos internos con las siglas “E” sita en la planta primera del edificio ubicado en la Calle Santa Úrsula, números 30 y 32 de La Laguna. Tiene una superficie construida de CUARENTA Y CINCO METROS CON SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS ( 45,67 M2); u útil de TREINTA Y CINCO METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS (35,90 M2). Linda, según se mira desde su entrada: Frente, con pasillo de acceso a las viviendas de su planta; Fondo con vuelo sobre jardín común, que la separa de la Calle Santa Úrsula; Derecha entrando, con vivienda B-2 de su planta; e Izquierda, con muro de cerramiento que constituye el lindero Oeste del solar. Se halla debidamente distribuida en salón-comedor-cocina, un baño, despensa y un dormitorio.
BienReferencia catastral3107105CS7530N0001 y 3107104CS7530N0001
BienDirecciónCalle Santa Úrsula, números 30 y 32 de La Laguna.
BienCódigo Postal38205
BienLocalidadSan Cristóbal de la Laguna
BienProvinciaSanta Cruz de Tenerife
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasver la certificación registral adjunta a la presente
BienInscripción registralFINCA.- 60905 IDENTIFICACIÓN REGISTRAL.- Registro de la Propiedad número Uno Y Tres de La Laguna; Tomo 2015; Libro 615; Folio 173, Finca número 60.905.
BienInformación adicionalCÓDIGO REGISTRAL ÚNICO.- 38010000993557
Autoridad gestoraCódigo3802342007
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI San Cristobal Laguna. Plz. n 7
Autoridad gestoraDirecciónPZ DEL ADELANTADO 0 ; 38201 SAN CRISTOBAL DE LA LAGUNA
Autoridad gestoraTeléfono-
Autoridad gestoraFax922924449
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscomej.sancristobaldelalaguna@justiciaencanarias.org
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
95.070 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
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⚠️ Antes de pujar
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⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta