Vivienda en Alicante
133.286 €18/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · San Miguel de Salinas (Alicante)
Denominación oficial: Vivienda en San Miguel De Salinas
⌖ San Miguel de Salinas, Alicante, Comunidad Valenciana
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264645
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
1.002.969 €
Depósito
50.148 €
5% del valor
Ubicación
San Miguel de Salinas
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
18/11/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta444.554 €
Margen orientativo · no usar para decidir-125.6%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 220,0 m² × 2.021 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
1.002.969 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
50.148 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-18 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264645 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
5020718XH9052S0001MY BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral nº 4.155 del registro de la propiedad nº 1 de Torrevieja, inscrita en el folio 153, tomo 2.098, libro 42, BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
03051000372687 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 10/12/2002 , novación el 01/04/2010, ante el notario Dª. Margarita Acitores Peñafiel y nº 3331 de su protocolo.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/ Aranjuez nº 5 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
San Miguel de Salinas BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Alicante BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
1 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 30/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -125,6 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
0/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
1.002.969 €
MERCADO ORIENTATIVO
444.554 €
Confianza baja · 2.021 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-125.6%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 220 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO50.148 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSan Miguel de Salinas, Alicante, Comunidad Valenciana
FUENTESección Civil TI Torrevieja. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 444.554 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA220,0 m²
REFERENCIA €/m²2.021 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
220,0 m² × 2.021 €/m²
= 444.554 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
1.002.969 €
⌖ C/ Aranjuez nº 5
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta1.002.969 €
Depósito50.148 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada548.544 €
Puja actual—
Tramo entre pujas20.059 €
Fechas de la subasta
Inicio29/10/2026 · 19:00 h
Finalización18/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
es parcela de tierra de secano en C/ Aranjuez nº 5 con una superficie de 2.220 metros cuadrados , donde existe construida una vivienda unifamiliar de solo planta baja y alta con una superficie ocupada en el solar de 171¿32 metros. y tiene una superficie construida de trescientos cuarenta metros veinticinco decimetros cuadrados, distribuida la planta baja, en garaje y bodega almacen y la planta primera en vestíbulo, paso, salón-comedor, cocina, tres dormitorios y baño , estando el resto de la parcela no ocupada por la edificación, destinada a ensanches del edificio y zona ajardinada
Dirección: C/ Aranjuez nº 5
Situación posesoria: No consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 10/12/2002 , novación el 01/04/2010, ante el notario Dª. Margarita Acitores Peñafiel y nº 3331 de su protocolo.)
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónC/ Aranjuez nº 5
MunicipioSan Miguel de Salinas
ProvinciaAlicante
Comunidad autónomaComunidad Valenciana
Código postal03193
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Torrevieja. Plz.n 1
Identificador oficialSUB-JA-2026-264645
Anuncio BOEBOE-B-2026-34845
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral5020718XH9052S0001MY
Registro / inscripciónFinca registral nº 4.155 del registro de la propiedad nº 1 de Torrevieja, inscrita en el folio 153, tomo 2.098, libro 42,
CRU / IDUFIR03051000372687
Vivienda habitualNo
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264645
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0310 0000 06 1168 15
SubastaFecha de inicio29-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-29T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión18-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-18T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada548.543,94 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-34845
SubastaValor subasta1.002.968,54 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas20.059,37 €
SubastaImporte del depósito50.148,43 €
BienDescripciónes parcela de tierra de secano en C/ Aranjuez nº 5 con una superficie de 2.220 metros cuadrados , donde existe construida una vivienda unifamiliar de solo planta baja y alta con una superficie ocupada en el solar de 171¿32 metros. y tiene una superficie construida de trescientos cuarenta metros veinticinco decimetros cuadrados, distribuida la planta baja, en garaje y bodega almacen y la planta primera en vestíbulo, paso, salón-comedor, cocina, tres dormitorios y baño , estando el resto de la parcela no ocupada por la edificación, destinada a ensanches del edificio y zona ajardinada
BienIDUFIR03051000372687
BienReferencia catastral5020718XH9052S0001MY
BienDirecciónC/ Aranjuez nº 5
BienCódigo Postal03193
BienLocalidadSAN MIGUEL DE SALINAS
BienProvinciaAlicante/Alacant
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 10/12/2002 , novación el 01/04/2010, ante el notario Dª. Margarita Acitores Peñafiel y nº 3331 de su protocolo.)
BienVisitableNo
BienInscripción registralFinca registral nº 4.155 del registro de la propiedad nº 1 de Torrevieja, inscrita en el folio 153, tomo 2.098, libro 42,
Autoridad gestoraCódigo0313342001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Torrevieja. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónCL PATRICIO ZAMMIT 50 50 ; 03182 TORREVIEJA
Autoridad gestoraTeléfono965693803
Autoridad gestoraFax966926547
Autoridad gestoraCorreo electrónicotrpi01_ali@gva.es
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
1.002.969 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 10/12/2002 , novación el 01/04/2010, ante el notario Dª. Margarita Acitores Peñafiel y nº 3331 de su protocolo.)
◉VisitableNo