Vivienda en Sant Jordi
—14/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · san roque (Cádiz)
Denominación oficial: Vivienda en San Roque
⌖ san roque, Cádiz, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-261242
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Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
181.500 €
Depósito
9.075 €
5% del valor
Ubicación
san roque
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
17/08/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
181.500 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
9.075 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-08-17 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-261242 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Barrio Miraflores nº 1, Esc:1 Planta 2 -D BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
san roque BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Cádiz BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Referencia catastral · Datos registrales · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
3 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 25/08/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
181.500 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO9.075 €
PLAZOFinalizada
UBICACIÓNsan roque, Cádiz, Andalucía
FUENTESección Civil e Instrucción TI San Roque. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención2
- Cargas no determinadas
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
181.500 €
⌖ Barrio Miraflores nº 1, Esc:1 Planta 2 -D
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta181.500 €
Depósito9.075 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada150.063 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.630 €
Fechas de la subasta
Inicio28/07/2026 · 20:00 h
Finalización17/08/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA: Piso vivienda número doce, letra D, en la segunda planta alta del edificio número uno, al frente izquierda de la meseta de la escalera, en el núcleo denominado Ensenada de Miraflores de San Roque. Es del tipo N5. Ocupa una superficie construida de ochenta y cinco metros con ochenta y siete decímetros cuadrados aproximadamente. Distribuidos en hall, salón comedor, tres dormitorios, pasillo distribuidor, cuarto de baño, cocina, terraza y terraza tendedero. Linda: por su frente, o Sur, vuelo de la z ona ajardinada de la Urbanización a la que tiene tres huecos; derecha, o Este, vuelo de la zona ajardinada de la Urbanización a la que tiene terraza tendedero, que a su vez, linda con la terraza tendedero del piso A y caja y meseta de la escalera; izquierda, u Oeste, vuelo de la zona ajardinada al que tiene la terraza y un hueco; y por el fondo, o Norte, piso C. Le corresponde una cuota en relación con la casa de la que forma parte, de cuatro enteros treinta y ocho centésimas por ciento y en relación con la totalidad de los elementos del conjunto de cinco mil cuatrocientas cuarenta y ocho avas partes. Viviendas sociales sin que conste su calificación definitiva. REFERENCIA CATASTRAL: 3199710TF8039N0012IM VALOR DE TASACIÓN: 181.500 EUROS Nº FINCA:8040 FOLIO: 187 TOMO: 1006 LIBRO: 309 Nº REGISTRO PROPIEDAD: SAN ROQUE
Dirección: Barrio Miraflores nº 1, Esc:1 Planta 2 -D
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónBarrio Miraflores nº 1, Esc:1 Planta 2 -D
Municipiosan roque
ProvinciaCádiz
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal11360
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI San Roque. Plz.n 2
Identificador oficialSUB-JA-2026-261242
Anuncio BOEBOE-B-2026-25151
Datos registrales y oficiales
Estos datos no constan en la información pública importada actualmente. Revisa la documentación oficial antes de pujar.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-261242
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1298 0000 06 0075 24
SubastaFecha de inicio28-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-28T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión17-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-17T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada150.063,37 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25151
SubastaValor subasta181.500,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.630,00 €
SubastaImporte del depósito9.075,00 €
BienDescripciónURBANA: Piso vivienda número doce, letra D, en la segunda planta alta del edificio número uno, al frente izquierda de la meseta de la escalera, en el núcleo denominado Ensenada de Miraflores de San Roque. Es del tipo N5. Ocupa una superficie construida de ochenta y cinco metros con ochenta y siete decímetros cuadrados aproximadamente. Distribuidos en hall, salón comedor, tres dormitorios, pasillo distribuidor, cuarto de baño, cocina, terraza y terraza tendedero. Linda: por su frente, o Sur, vuelo de la z ona ajardinada de la Urbanización a la que tiene tres huecos; derecha, o Este, vuelo de la zona ajardinada de la Urbanización a la que tiene terraza tendedero, que a su vez, linda con la terraza tendedero del piso A y caja y meseta de la escalera; izquierda, u Oeste, vuelo de la zona ajardinada al que tiene la terraza y un hueco; y por el fondo, o Norte, piso C. Le corresponde una cuota en relación con la casa de la que forma parte, de cuatro enteros treinta y ocho centésimas por ciento y en relación con la totalidad de los elementos del conjunto de cinco mil cuatrocientas cuarenta y ocho avas partes. Viviendas sociales sin que conste su calificación definitiva. REFERENCIA CATASTRAL: 3199710TF8039N0012IM VALOR DE TASACIÓN: 181.500 EUROS Nº FINCA:8040 FOLIO: 187 TOMO: 1006 LIBRO: 309 Nº REGISTRO PROPIEDAD: SAN ROQUE
BienDirecciónBarrio Miraflores nº 1, Esc:1 Planta 2 -D
BienCódigo Postal11360
BienLocalidadsan roque
BienProvinciaCádiz
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
Autoridad gestoraCódigo1103341002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI San Roque. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónCL BATALLÓN CAZADORES S/N S/N ; 11360 SAN ROQUE
Autoridad gestoraTeléfono956908589
Autoridad gestoraFax956670174
Autoridad gestoraCorreo electrónicoainara.pedrosa.ius@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula el coste de tu puja
Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta181.500 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado9.075 €
Referencia utilizadaPendiente
Introduce una referencia de mercado fiable para calcular.
🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta
◉VisitableNo consta
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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