Vivienda en Sanlucar De Barrameda
486.469 €26/10/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Sanlucar de Barrameda (Cádiz)
Denominación oficial: Vivienda en Sanlucar De Barrameda
⌖ Sanlucar de Barrameda, Cádiz, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266306
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Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
34.320 €
Depósito
1.716 €
5% del valor
Ubicación
Sanlucar de Barrameda
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
09/11/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta91.935 €
Margen orientativo · no usar para decidir+62.7%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 45,0 m² × 2.043 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
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✓ Valor de subasta
34.320 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
1.716 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266306 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle Joaquin Turina nº 7, bajo A BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Sanlucar de Barrameda BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Cádiz BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Referencia catastral · Datos registrales · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
3 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 23/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
86/100
✓ A favor
- Score alto: la ficha reúne varias señales favorables.
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
⚠ Revisar
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
86/100
Oportunidad muy alta · Margen orientativo alto, pendiente de validar riesgos y gastos.
Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
34.320 €
MERCADO ORIENTATIVO
91.935 €
Confianza baja · 2.043 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
+62.7%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 45 m²
Confianza alta
Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO1.716 €
PLAZO18 días
UBICACIÓNSanlucar de Barrameda, Cádiz, Andalucía
FUENTESec. Civil e Inst. TI Sanlúcar Barrameda. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención3
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
- Margen muy alto: contrastar antes de interpretarlo como oportunidad
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 91.935 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA45,0 m²
REFERENCIA €/m²2.043 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
45,0 m² × 2.043 €/m²
= 91.935 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
34.320 €
⌖ Calle Joaquin Turina nº 7, bajo A
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta34.320 €
Depósito1.716 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada15.371 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio20/10/2026 · 20:00 h
Finalización09/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
-URBANA.- Vivienda bajo derecha número siete en Calle JoaquÍn Turina de esta ciudad, con una superficie útil de 45 metros cuadrados.
Dirección: Calle Joaquin Turina nº 7, bajo A
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCalle Joaquin Turina nº 7, bajo A
MunicipioSanlucar de Barrameda
ProvinciaCádiz
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal11540
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Sanlúcar Barrameda. Plz.n 4
Identificador oficialSUB-JA-2026-266306
Anuncio BOEBOE-B-2026-33714
Datos registrales y oficiales
Vivienda habitualNo
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266306
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2321 0000 06 0824 16
SubastaFecha de inicio20-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-09T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada15.370,87 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33714
SubastaValor subasta34.320,00 €
SubastaTasación34.320,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito1.716,00 €
BienDescripción-URBANA.- Vivienda bajo derecha número siete en Calle JoaquÍn Turina de esta ciudad, con una superficie útil de 45 metros cuadrados.
BienDirecciónCalle Joaquin Turina nº 7, bajo A
BienCódigo Postal11540
BienLocalidadSANLUCAR DE BARRAMEDA
BienProvinciaCádiz
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
Autoridad gestoraCódigo1103241004
Autoridad gestoraDescripciónSec. Civil e Inst. TI Sanlúcar Barrameda. Plz.n 4
Autoridad gestoraDirecciónPZ ANTONIO PIGAFETA S/N S/N ; 11540 SANLUCAR BARRAMEDA
Autoridad gestoraTeléfono956386317
Autoridad gestoraFax956386330
Autoridad gestoraCorreo electrónicojmixto.4.sbarrameda.jus@juntadeandalucia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
34.320 €
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
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Beneficio potencial vs. mercado—
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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