Vivienda en Sant Cugat Del Vallés
1.233.863 €05/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Sant Cugat del Vallés (Barcelona)
Denominación oficial: Vivienda en Sant Cugat Del Vallés
⌖ Sant Cugat del Vallés, Barcelona, Cataluña
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264210
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Sant Cugat del Vallés
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
23/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta503.059 €
Margen orientativo · no usar para decidir—⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 157,0 m² × 3.204 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Necesita comprobaciones
Ver análisis ↓
PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264210 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
3609301DF2930H0025UG BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral nº 21.394 inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 1 de Sant Cugat del Vallés, al Tomo-Libro 1280, folio 103. BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Las que constan en el certificado de dominio y cargas. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
Ocupantes con derecho de permanencia BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Carrer de Pahissa, 19 Bajos 3ª BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Sant Cugat del Vallés BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Barcelona BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗Actualizada en PUJEXA: 01/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Información de cargas presente en la ficha.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
503.059 €
Confianza baja · 3.204 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
—
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 157 m²
Confianza alta
Superficie asociada al bien · Contenido
DEPÓSITO—
PLAZOFinalizada
UBICACIÓNSant Cugat del Vallés, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado5
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar2
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
Atención2
- Estimación de mercado con confianza baja
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 503.059 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA157,0 m²
REFERENCIA €/m²3.204 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
157,0 m² × 3.204 €/m²
= 503.059 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ Carrer de Pahissa, 19 Bajos 3ª
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada127.177 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio03/09/2026 · 20:00 h
Finalización23/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
DEPARTAMENTO CUATRO.- planta baja, puerta tercera, del edificio con jardín sito en Sant Cugat del Vallès, calle Pahissa, número diecinueve, y calle Verdi, sin número, formando esquina; vivienda de 157,00 m2 de superfície comprensiva de las diversas habitaciones, que tiene, además una terraza de 13,00 m2. Su cuota de participación en el valor total del inmueble y en los elementos comunes, es de 9,02%.
Dirección: Carrer de Pahissa, 19 Bajos 3ª
Situación posesoria: Ocupantes con derecho de permanencia
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCarrer de Pahissa, 19 Bajos 3ª
MunicipioSant Cugat del Vallés
ProvinciaBarcelona
Comunidad autónomaCataluña
Código postal08172
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 4
Identificador oficialSUB-JA-2026-264210
Anuncio BOEBOE-B-2026-28160
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral3609301DF2930H0025UG
Registro / inscripciónFinca registral nº 21.394 inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 1 de Sant Cugat del Vallés, al Tomo-Libro 1280, folio 103.
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesLas que constan en el certificado de dominio y cargas.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264210
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0864 0000 06 0779 12
SubastaCantidad reclamada127.176,51 €
SubastaLotes2
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-28160
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta387.959,00 €
BienValor de tasación0,00 €
BienImporte del depósito19.397,95 €
BienPuja mínimaSin puja mínima
BienTramos entre pujas7.759,18 €
BienDescripciónDEPARTAMENTO CUATRO.- planta baja, puerta tercera, del edificio con jardín sito en Sant Cugat del Vallès, calle Pahissa, número diecinueve, y calle Verdi, sin número, formando esquina; vivienda de 157,00 m2 de superfície comprensiva de las diversas habitaciones, que tiene, además una terraza de 13,00 m2. Su cuota de participación en el valor total del inmueble y en los elementos comunes, es de 9,02%.
BienReferencia catastral3609301DF2930H0025UG
BienDirecciónCarrer de Pahissa, 19 Bajos 3ª
BienCódigo Postal08172
BienLocalidadSant Cugat del Vallés
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia
BienVisitableNo
BienCargasLas que constan en el certificado de dominio y cargas.
BienInscripción registralFinca registral nº 21.394 inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 1 de Sant Cugat del Vallés, al Tomo-Libro 1280, folio 103.
Autoridad gestoraCódigo0818441004
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Rubí. Plz.n 4
Autoridad gestoraDirecciónCL PERE ESMENDIA 15 15 ; 08191 RUBI
Autoridad gestoraTeléfono935880142
Autoridad gestoraFax936974997
Autoridad gestoraCorreo electrónicosce.rubi@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónOcupantes con derecho de permanencia
◉VisitableNo
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