Vivienda en Villanueva De La Vera
204.000 €14/09/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Denominación oficial: Vivienda en Santa Coloma De Gramenet
⌖ Santa Coloma de Gramenet, Barcelona, Cataluña
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264496
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
79.529 €
Depósito
3.976 €
5% del valor
Ubicación
Santa Coloma de Gramenet
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
18/08/2026 · 02:46 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta163.593 €
Margen orientativo · no usar para decidir+51.4%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 51,0 m² × 3.208 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
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✓ Valor de subasta
79.529 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
3.976 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-08-18 00:46 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264496 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
3501813DF3930B0013ZP BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA REGISTRAL Nº 38769 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE SANTA COLOMA DE GRAMENET, AL TOMO 1661, LIBRO 1499 Y FOLIO 75 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
08105000065928 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Avenida Catalunya nº 33, ático 1ª BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Santa Coloma de Gramenet BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Barcelona BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 25/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
82/100
✓ A favor
- Score alto: la ficha reúne varias señales favorables.
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
⚠ Revisar
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión alta
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
82/100
Oportunidad muy alta · Margen orientativo alto, pendiente de validar riesgos y gastos.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
79.529 €
MERCADO ORIENTATIVO
163.593 €
Confianza baja · 3.208 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
+51.4%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 51 m²
Confianza alta
Catastro · datos no protegidos por referencia catastral
DEPÓSITO3.976 €
PLAZOFinalizada
UBICACIÓNSanta Coloma de Gramenet, Barcelona, Cataluña
FUENTESec. Civil e Inst. TI Sta Coloma Gramenet. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención3
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 163.593 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA51,0 m²
REFERENCIA €/m²3.208 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
51,0 m² × 3.208 €/m²
= 163.593 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
79.529 €
⌖ Avenida Catalunya nº 33, ático 1ª
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta79.529 €
Depósito3.976 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada16.741 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.591 €
Fechas de la subasta
Inicio28/07/2026 · 20:00 h
Finalización18/08/2026 · 02:46 h
Descripción del bien
Descripción
PLANTA ÁTICO PUERTA 1ª; 4ª elevada, vivienda de la casa sita en Santa Coloma de Gramenet, con frente a la Avenida Cataluña y a la Calle América, en la planta primera de las cuales está señalada con el número 33 de policía
Dirección: Avenida Catalunya nº 33, ático 1ª
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónAvenida Catalunya nº 33, ático 1ª
MunicipioSanta Coloma de Gramenet
ProvinciaBarcelona
Comunidad autónomaCataluña
Código postal08924
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Sta Coloma Gramenet. Plz.n 3
Identificador oficialSUB-JA-2026-264496
Anuncio BOEBOE-B-2026-25152
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral3501813DF3930B0013ZP
Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL Nº 38769 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE SANTA COLOMA DE GRAMENET, AL TOMO 1661, LIBRO 1499 Y FOLIO 75
CRU / IDUFIR08105000065928
Vivienda habitualSí
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264496
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0857 0000 06 0173 23
SubastaFecha de inicio28-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-28T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión18-08-2026 00:46:50 CET (ISO: 2026-08-18T00:46:50+02:00)
SubastaCantidad reclamada16.740,73 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25152
SubastaValor subasta79.529,26 €
SubastaTasación79.529,26 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.590,58 €
SubastaImporte del depósito3.976,46 €
BienDescripciónPLANTA ÁTICO PUERTA 1ª; 4ª elevada, vivienda de la casa sita en Santa Coloma de Gramenet, con frente a la Avenida Cataluña y a la Calle América, en la planta primera de las cuales está señalada con el número 33 de policía
BienIDUFIR08105000065928
BienReferencia catastral3501813DF3930B0013ZP
BienDirecciónAvenida Catalunya nº 33, ático 1ª
BienCódigo Postal08924
BienLocalidadSanta Coloma de Gramenet
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL Nº 38769 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE SANTA COLOMA DE GRAMENET, AL TOMO 1661, LIBRO 1499 Y FOLIO 75
Autoridad gestoraCódigo0824541003
Autoridad gestoraDescripciónSec. Civil e Inst. TI Sta Coloma Gramenet. Plz.n 3
Autoridad gestoraDirecciónPS SALZEREDA 15-18 21 ; 08921 SANTA COLOMA GRAMENET
Autoridad gestoraTeléfono935515588
Autoridad gestoraFax934661291
Autoridad gestoraCorreo electrónicosct.stacolomag@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA
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Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta79.529 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado3.976 €
Referencia utilizadaMercado PUJEXA
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⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta
◉VisitableNo consta
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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