Viviendas en Adeje
158.536 €02/11/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Santa Cruz de Tenerife
Denominación oficial: Vivienda en Santa Cruz De Tenerife
⌖ Santa Cruz de Tenerife, Canarias
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264733
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
162.269 €
Depósito
8.113 €
5% del valor
Ubicación
Santa Cruz de Tenerife
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
02/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
162.269 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
8.113 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-02 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264733 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
5381519CS7458S0001IZ BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
nscrita en el Registro de la Propiedad de San Cristóbal de la Laguna N.º 1, Tomo1995, Libro 595, Folio 35, Finca nº 6.312 (antes 64235) BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
38010000268020 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se adjunta junto con el edicto. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Escritura préstamo de hipoteca) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Paseo Tahona, Somosierra, bloque 47, Nº2 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Santa Cruz de Tenerife BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Santa Cruz de Tenerife BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 14/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
162.269 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO8.113 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSanta Cruz de Tenerife, Canarias
FUENTESección Civil TI Sta. Cruz Tenerife. Plz.n 9
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
162.269 €
⌖ Paseo Tahona, Somosierra, bloque 47, Nº2
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta162.269 €
Depósito8.113 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada110.615 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio13/10/2026 · 20:00 h
Finalización02/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA: Casa distinguida con el número dos ubicada en la manzana cuarenta y siete, en el término municipal de Santa Cruz de Tenerife, Distrito Hipotecario de La Laguna, donde denominan Hoya Fría y Las Menoras, en la Costa Sur, 38009, con cabida de TREINTA Y CUATRO METROS Y SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS en cada planta, y consta de dos plantas.
Dirección: Paseo Tahona, Somosierra, bloque 47, Nº2
Situación posesoria: No consta (Escritura préstamo de hipoteca)
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónPaseo Tahona, Somosierra, bloque 47, Nº2
MunicipioSanta Cruz de Tenerife
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife
Comunidad autónomaCanarias
Código postal38009
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Sta. Cruz Tenerife. Plz.n 9
Identificador oficialSUB-JA-2026-264733
Anuncio BOEBOE-B-2026-32970
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral5381519CS7458S0001IZ
Registro / inscripciónnscrita en el Registro de la Propiedad de San Cristóbal de la Laguna N.º 1, Tomo1995, Libro 595, Folio 35, Finca nº 6.312 (antes 64235)
CRU / IDUFIR38010000268020
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenesSe adjunta junto con el edicto.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264733
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0876 0000 06 0108 24
SubastaFecha de inicio13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión02-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-02T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada110.615,47 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32970
SubastaValor subasta162.268,68 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito8.113,43 €
BienDescripciónURBANA: Casa distinguida con el número dos ubicada en la manzana cuarenta y siete, en el término municipal de Santa Cruz de Tenerife, Distrito Hipotecario de La Laguna, donde denominan Hoya Fría y Las Menoras, en la Costa Sur, 38009, con cabida de TREINTA Y CUATRO METROS Y SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS en cada planta, y consta de dos plantas.
BienIDUFIR38010000268020
BienReferencia catastral5381519CS7458S0001IZ
BienDirecciónPaseo Tahona, Somosierra, bloque 47, Nº2
BienCódigo Postal38009
BienLocalidadSanta Cruz de Tenerife
BienProvinciaSanta Cruz de Tenerife
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta (Escritura préstamo de hipoteca)
BienVisitableNo
BienCargasSe adjunta junto con el edicto.
BienInscripción registralnscrita en el Registro de la Propiedad de San Cristóbal de la Laguna N.º 1, Tomo1995, Libro 595, Folio 35, Finca nº 6.312 (antes 64235)
BienInformación adicionalLinda: al frente por donde tiene su entrada y a la espalda, con más de la finca principal de donde se segregó de la Entidad Benéfica da Construcción La Candelaria; a la derecha, vivienda cuatro y a la izquierda resto de la finca principal. Formada por segregación de la registral 1/20567.
Autoridad gestoraCódigo3803842009
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Sta. Cruz Tenerife. Plz.n 9
Autoridad gestoraDirecciónAV 3 DE MAYO 3 3 ; 38003 SANTA CRUZ DE TENERIFE
Autoridad gestoraTeléfono922349310
Autoridad gestoraFax922349340
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscomej.subastas.santacruzdetenerife@justiciaencanarias.org
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
162.269 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 8.113 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Escritura préstamo de hipoteca)
◉VisitableNo
Explora más oportunidades