Vivienda en Mairena Del Aljarafe
—19/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Sevilla
Denominación oficial: Vivienda en Sevilla
⌖ Sevilla, Sevilla, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-263940
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
100.332 €
Depósito
5.017 €
5% del valor
Ubicación
Sevilla
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
01/10/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta44.146 €
Margen orientativo · no usar para decidir-127.3%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 23,4 m² × 1.890 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
100.332 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
5.017 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-01 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-263940 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
8797104TG3389N0042IA BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Inscrita en el Registro de la Propiedad Número 9 de Sevilla, al folio 161, del tomo 3.396, del libro 455, finca número 22.284 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
41032000612591 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/TUCUMAN Nº 3, ESC 2, PLANTA 1ª, PUERTA c BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Sevilla BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Sevilla BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
1 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 29/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -127,3 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión alta
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
0/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
100.332 €
MERCADO ORIENTATIVO
44.146 €
Confianza baja · 1.890 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-127.3%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 23,36 m²
Confianza alta
Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO5.017 €
PLAZO2 días
UBICACIÓNSevilla, Sevilla, Andalucía
FUENTESección Civil TI Sevilla. Plz.n 19
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención3
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 44.146 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA23,4 m²
REFERENCIA €/m²1.890 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
23,4 m² × 1.890 €/m²
= 44.146 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
100.332 €
⌖ C/TUCUMAN Nº 3, ESC 2, PLANTA 1ª, PUERTA c
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta100.332 €
Depósito5.017 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada65.237 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.007 €
Fechas de la subasta
Inicio11/09/2026 · 20:00 h
Finalización01/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
Urbana. Finca número 41 de la división horizontal (unidad 00310). Vivienda: Calle TUCUMAN nº 3, Escalera:2, Planta 1ª, Puerta:C Parcela-9, 41006 SEVILLA (SEVILLA): "letra C, en la planta primera, del portal número 2, del edificio destinado a viviendas, locales comerciales, garajes y trasteros, sito en Sevilla, en la parcela situada en el P.E.R.I. “UA-AM-3” “Su Eminencia”, del P.G.O.U. de Sevilla. Tiene una superficie útil de 69,65 metros cuadrados, y construida de 93,93 metros cuadrados, es del tipo 1, y está convenientemente distribuida para vivienda, teniendo 3 dormitorios. Linda, según se mira desde la calle, por la derecha, con vivienda D del portal 3; por la izquierda, con vestíbulo de acceso, y vivienda D de su misma planta y portal; y por el fondo, con vuelo a patio interior. Tiene acceso a través del vestíbulo de su planta, al que a su vez se accede por escaleras y ascensor, que arranca del vestíbulo de acceso de su portal. Tiene como anejo inseparable, la plaza de aparcamiento número 79 (20310), en la planta de sótano del edificio, con una superficie útil de 23,36 metros cuadrados, y construida de 29,21 metros cuadrados, y que linda, mirada desde su entrada, al frente, con zona de rodadura; por la derecha, con aparcamiento número 80; izquierda, con aparcamiento 78; y fondo, con aparcamiento número 88".
Dirección: C/TUCUMAN Nº 3, ESC 2, PLANTA 1ª, PUERTA c
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónC/TUCUMAN Nº 3, ESC 2, PLANTA 1ª, PUERTA c
MunicipioSevilla
ProvinciaSevilla
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal41006
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Sevilla. Plz.n 19
Identificador oficialSUB-JA-2026-263940
Anuncio BOEBOE-B-2026-29063
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral8797104TG3389N0042IA
Registro / inscripciónInscrita en el Registro de la Propiedad Número 9 de Sevilla, al folio 161, del tomo 3.396, del libro 455, finca número 22.284
CRU / IDUFIR41032000612591
Documentos y enlaces oficiales
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Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
100.332 €
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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