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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta pública

⌖ Ubicación no determinada

Identificador oficial: TGSS-EMB-340

Calculando tiempo restante…

Datos disponibles5/12

Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.

LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 43.304 €

Depósito —

Ubicación No determinada Ubicación no determinada La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.

Finaliza 08/10/2026 · 12:00 h

⚠ Situación posesoria no consta⚠ Visitabilidad no consta

¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 4 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

Ver análisis ↓

⚖ Fuente oficial

🧮 Calcular puja y rentabilidad 🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas

🛡 PASAPORTE DE ORIGEN

◆

Seguridad Social / TGSS Tesorería General de la Seguridad Social

✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta

70/100

Por completar: Depósito · Ubicación · Referencia catastral…

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.

ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Depósito exigido +

Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.

Dónde comprobar: Seguridad Social / TGSS Abrir fuente de origen ↗

○ Referencia catastral +

Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.

Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente

⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple

Ver las 2 restantes

⚠ Situación posesoria +

Confirma si el bien está libre, ocupado, arrendado o si la posesión no consta.

Dónde comprobar: Expediente oficial y comprobaciones jurídicas previas

○ Ubicación del bien +

Contrasta municipio, dirección y descripción física antes de asociar el mapa a una ubicación concreta.

Dónde comprobar: Publicación original y documentación del bien

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.

Actualizada en PUJEXA: 20/09/2026

Abrir en TGSS ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.

PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir

✓ A favor

Valor de subasta identificado.
Información de cargas presente en la ficha.

⚠ Revisar

Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
Superficie no confirmada.

Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.

PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media

PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 33% · indicador independiente

VALOR SUBASTA 43.304 €

MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Falta provincia para asignar referencia oficial.

MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente

DEPÓSITO—

PLAZO18 días

UBICACIÓNUbicación no determinada

FUENTETesorería General de la Seguridad Social (TGSS)

SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado4

Valor de subasta localizado
Enlace oficial disponible
Información de cargas presente
Hay margen de tiempo para revisar

Revisar4

Depósito pendiente
Ubicación pendiente
Visitabilidad no determinada
Sin estimación de mercado

Atención1

Situación posesoria no determinada

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Comprobar si el bien puede visitarse→ Contrastar valor de mercado→ Revisar ocupación y posesión→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→

VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media

SUPERFICIE UTILIZADANo disponible

REFERENCIA €/m²No disponible

ÁMBITOMunicipal o próxima

PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible

CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible

FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.

¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +

Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Revisar las cargas que constan • Situación posesoria no consta • Visitabilidad no consta • Sin estimación de mercado

Checklist antes de pujar +

Comprobar cargas, embargos y situación registral. Confirmar ocupación, posesión y estado real del bien. Verificar depósito, forma de pago y requisitos de participación. Revisar fecha límite, posibles ampliaciones o suspensiones. Contrastar la estimación de mercado con referencias externas. Abrir y leer la fuente oficial antes de pujar.

Abrir en TGSS ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

Valor de subasta43.304 €

Depósito—

Puja mínima—

Cantidad reclamada—

Puja actual—

Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio—

Finalización08/10/2026 · 12:00 h

Descripción del bien

Descripción oficial

FINCA 3484 VILLA DEL RIO. 50% CASA CON 81,28 M2 SUP. CON

URE: 01

Ubicación y datos

Tipo de subastaSubasta TGSS

Organismo / autoridadTesorería General de la Seguridad Social (TGSS)

Identificador oficialTGSS-EMB-340

Datos registrales y oficiales

Naturaleza / tipoFINCA 3484 VILLA DEL RIO. 50% CASA CON 81,28 M2 SUP. CON

LoteNúmero 1. Este bien constituye la totalidad del lote

Cargas / gravámenes26064.10

Ver todos los datos públicos importados

TGSSImporte de Tasación:69.368,28 €

TGSSCargas:26.064,10 €

TGSSDescripción General del Bien:FINCA 3484 VILLA DEL RIO. 50% CASA CON 81,28 M2 SUP. CON

TGSSDescripción Detallada:50% P.D. FINCA VILLA DEL RIO NUMERO 3484. REGISTRO PROPIEDAD MONTORO REFERENCIA CATASTRAL: 6946725UH8064N0001II. IDUFIR: 14011000299007 URBANA: CASA SEñALADA CON EL NUMERO CINCO DE LA CALLE PELICANO, DE VILLA DEL RIO. CONSTA DE DOS PLANTAS. EN LA BAJA CONTIENE ESTAR-COMEDOR, COCINA, CUARTO DE BAñO, ESCALERA Y UN PATIO AL FONDO; Y EN LA ALTA TRES DORMITORIOS, UN ASEO Y UNA TERRAZA A LA CALLE. TIENE DE SUPERFICIE EN SOLAR CINCUENTA Y CINCO METROS Y SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS, SIENDO SU SUPERFICIE CONSTRUIDA LA DE OCHENTA Y UN METROS Y VEINTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS, Y UTIL DE SESENTA Y CINCO METROS Y NOVENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS.LINDA DERECHA ENTRANDO, CON LA CASA NUMERO SIETE DE LA CALLE PELICANO; IZQUIERDA, CON LA NUMERO TRES, Y FONDO, CON PATIOS DE LAS CALLES DIECIOCHO DE JULIOY GENERAL YAGÜE. ESTADO DE COORDINACION CON CATASTRO A LOS EFECTOS DEL ART. 10.4 L.H. A LA FECHA DE HOY: NO COORDINADA. TITULAR N.I.F. TOMO LIBRO FOLIO ALTA VILLATORO BERMUDEZ, MARCOS 1184 168 40 4 50% PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO. TITULO: COMPRAVENTA MORENO CABALLERO, MARIA DEL PILAR 1184 168 40 4 50% PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO. TITULO: COMPRAVENTA OBSERVACIONES: EN TODO CASO QUEDARA SUBSISTENTE INTEGRAMENTE LA CARGA TOTAL QUE ASCIENDE A 52.128,19.-EUROS, DE ACUERDO CON LOS ARTICULOS 123 DE LA LEY HIPOTECARIA Y 1860 DEL CODIGO CIVIL.

TGSSLocalización:CL PELICANO 5 (14640) VILLA DEL RÍO

TGSSFecha:08/10/2026 10:00

TGSSLugar:RD DE LOS TEJARES 23 25 CÓRDOBA

TGSSLote:Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote

TGSSTipo de enajenación:43.304,18 €

TGSSRegistro:14011

TGSSTomo:1184

TGSSLibro:168

TGSSFolio:40

TGSSFinca:3484

TGSSUnidad de Recaudación Ejecutiva:01

TGSSExpediente:14 05 23 003190

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CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 43.304 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.

Mi puja (€) Valor de mercado fiable (€) Impuestos estimados (%) Margen de seguridad (%) Cargas / deudas conocidas (€) Reforma prevista (€) Otros gastos (€)

Puja introducida—

Impuestos estimados—

Cargas + reforma + gastos—

Coste total aproximado—

Diferencia frente al valor publicado—

Beneficio potencial vs. mercado—

Rentabilidad potencial sobre coste—

Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.

LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.

⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.

⌂PosesiónNo consta

◉VisitableNo consta

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Valor 43.304 €

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