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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta pública

⌖ Ubicación no determinada

Identificador oficial: TGSS-EMB-18

Calculando tiempo restante…

Datos disponibles5/12

Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.

LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 157.087 €

Depósito —

Ubicación No determinada Ubicación no determinada La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.

Finaliza 18/11/2026 · 10:30 h

⚠ Situación posesoria no consta⚠ Visitabilidad no consta

¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 4 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

Ver análisis ↓

⚖ Fuente oficial

🧮 Calcular puja y rentabilidad 🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas

🛡 PASAPORTE DE ORIGEN

◆

Seguridad Social / TGSS Tesorería General de la Seguridad Social

✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta

70/100

Por completar: Depósito · Ubicación · Referencia catastral…

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.

ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Depósito exigido +

Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.

Dónde comprobar: Seguridad Social / TGSS Abrir fuente de origen ↗

○ Referencia catastral +

Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.

Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente

⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple

Ver las 2 restantes

⚠ Situación posesoria +

Confirma si el bien está libre, ocupado, arrendado o si la posesión no consta.

Dónde comprobar: Expediente oficial y comprobaciones jurídicas previas

○ Ubicación del bien +

Contrasta municipio, dirección y descripción física antes de asociar el mapa a una ubicación concreta.

Dónde comprobar: Publicación original y documentación del bien

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.

Actualizada en PUJEXA: 30/09/2026

Abrir en TGSS ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.

PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir

✓ A favor

Valor de subasta identificado.
Información de cargas presente en la ficha.

⚠ Revisar

Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
Superficie no confirmada.

Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.

PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media

PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 33% · indicador independiente

VALOR SUBASTA 157.087 €

MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Falta provincia para asignar referencia oficial.

MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente

DEPÓSITO—

PLAZO49 días

UBICACIÓNUbicación no determinada

FUENTETesorería General de la Seguridad Social (TGSS)

SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado4

Valor de subasta localizado
Enlace oficial disponible
Información de cargas presente
Hay margen de tiempo para revisar

Revisar4

Depósito pendiente
Ubicación pendiente
Visitabilidad no determinada
Sin estimación de mercado

Atención1

Situación posesoria no determinada

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Comprobar si el bien puede visitarse→ Contrastar valor de mercado→ Revisar ocupación y posesión→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→

VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media

SUPERFICIE UTILIZADANo disponible

REFERENCIA €/m²No disponible

ÁMBITOMunicipal o próxima

PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible

CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible

FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.

¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +

Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Revisar las cargas que constan • Situación posesoria no consta • Visitabilidad no consta • Sin estimación de mercado

Checklist antes de pujar +

Comprobar cargas, embargos y situación registral. Confirmar ocupación, posesión y estado real del bien. Verificar depósito, forma de pago y requisitos de participación. Revisar fecha límite, posibles ampliaciones o suspensiones. Contrastar la estimación de mercado con referencias externas. Abrir y leer la fuente oficial antes de pujar.

Abrir en TGSS ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

Valor de subasta157.087 €

Depósito—

Puja mínima—

Cantidad reclamada—

Puja actual—

Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio—

Finalización18/11/2026 · 10:30 h

Descripción del bien

Descripción oficial

RUSTICA. 1 HECTAREA 28 AREAS Y 20 CENTIAREAS DE TIERRA SECANA A CEREALES CON ALMENDROS Y ALGARROBOS, EN LA PARTIDA ALQUEDRA, PARCELA 10 DEL POLIGONO 8 DEL TERMINO MUNICIPAL DE BUSOT. DENTRO DEL CUAL SE ESTA CONSTRUYENDO UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA QUE CONSTA DE PLANTA BAJA QUE MIDE UNA TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 157 METROS CON 12 DECIMETROS CUADRADOS , EXISTE UN PORCHE RODEANDO LA VIVIENDA POR TRES DE SUS LADOS DE 55,32 M2. EN LA PARTE EXTERIOR DESTINADO A JARDIN HAY UNA PISCINA DE 32 M2 DE LAMINA DE AGUA. LINDA POR TODOS SUS LADOS CON LA PARCELA EN LA QUE SE UBICA, QUE MIDE UNA SUPERFICIE DE 12.820 M2 Y CON LA QUE FORMA UNA SOLA FINCA.

URE: 02

Ubicación y datos

Tipo de subastaSubasta TGSS

Organismo / autoridadTesorería General de la Seguridad Social (TGSS)

Identificador oficialTGSS-EMB-18

Datos registrales y oficiales

Naturaleza / tipo157.087,42 €

LoteNúmero 1. Este bien constituye la totalidad del lote

Cargas / gravámenes97423.02

Ver todos los datos públicos importados

TGSSImporte de Tasación:254.510,44 €

TGSSCargas:97.423,02 €

TGSSDescripción Detallada:RUSTICA. 1 HECTAREA 28 AREAS Y 20 CENTIAREAS DE TIERRA SECANA A CEREALES CON ALMENDROS Y ALGARROBOS, EN LA PARTIDA ALQUEDRA, PARCELA 10 DEL POLIGONO 8 DEL TERMINO MUNICIPAL DE BUSOT. DENTRO DEL CUAL SE ESTA CONSTRUYENDO UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA QUE CONSTA DE PLANTA BAJA QUE MIDE UNA TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 157 METROS CON 12 DECIMETROS CUADRADOS , EXISTE UN PORCHE RODEANDO LA VIVIENDA POR TRES DE SUS LADOS DE 55,32 M2. EN LA PARTE EXTERIOR DESTINADO A JARDIN HAY UNA PISCINA DE 32 M2 DE LAMINA DE AGUA. LINDA POR TODOS SUS LADOS CON LA PARCELA EN LA QUE SE UBICA, QUE MIDE UNA SUPERFICIE DE 12.820 M2 Y CON LA QUE FORMA UNA SOLA FINCA.

TGSSLocalización:Término de BUSOT

TGSSDelimitación:Linde Norte: CARLOS ASENSI MIRA Linde Sur : HDROS DE ELVIRA GINER B. Linde Este : JOSE Y VICENTE MORANT Linde Oeste : JOSE CARLOS PASTOR LLODRA

TGSSLinde Norte:CARLOS ASENSI MIRA

TGSSLinde Sur :HDROS DE ELVIRA GINER B.

TGSSLinde Este :JOSE Y VICENTE MORANT

TGSSLinde Oeste :JOSE CARLOS PASTOR LLODRA

TGSSSuperficie:1,282 (hectáreas)

TGSSCultivo:SECANA CON ALMENDROS

TGSSFecha:18/11/2026 09:30

TGSSLugar:CL MAYOR 3 ALICANTE/ALACANT

TGSSLote:Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote

TGSSTipo de enajenación:157.087,42 €

TGSSRegistro:3011

TGSSTomo:751

TGSSLibro:38

TGSSFolio:47

TGSSFinca:3060

TGSSUnidad de Recaudación Ejecutiva:02

TGSSExpediente:03 02 24 005256

TGSSEstá usted enInicio > Información útil > Subastas y concursos de bienes

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Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 157.087 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.

Mi puja (€) Valor de mercado fiable (€) Impuestos estimados (%) Margen de seguridad (%) Cargas / deudas conocidas (€) Reforma prevista (€) Otros gastos (€)

Puja introducida—

Impuestos estimados—

Cargas + reforma + gastos—

Coste total aproximado—

Diferencia frente al valor publicado—

Beneficio potencial vs. mercado—

Rentabilidad potencial sobre coste—

Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.

LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.

⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.

⌂PosesiónNo consta

◉VisitableNo consta

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Valor 157.087 €

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