Vivienda en Madrid
204.000 €23/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Totana (Murcia)
Denominación oficial: Vivienda en Totana
⌖ Totana, Murcia, Región de Murcia
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266646
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Datos disponibles12/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
168.540 €
Depósito
8.427 €
5% del valor
Ubicación
Totana
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
23/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
168.540 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
8.427 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-23 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266646 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
1009101XG3810G0006IR BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral 34449. Registro de la Propiedad de Totana BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
30034000892311 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de los demandados. Según certificado del catastro, el inmueble consta como domicilio de los demandados) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
c/ Cerámica, 7 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Totana BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Murcia BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 04/11/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
168.540 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No hay referencia €/m² disponible para la ubicación.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
Superficie detectada: 122,22 m²
Confianza alta
Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO8.427 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNTotana, Murcia, Región de Murcia
FUENTEServicio de Gestión Subastas de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADA122,2 m²
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITO122.22
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
168.540 €
⌖ c/ Cerámica, 7
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta168.540 €
Depósito8.427 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada101.293 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.685 €
Fechas de la subasta
Inicio03/11/2026 · 19:00 h
Finalización23/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA. - Vivienda en planta primera alzada, es de tipo A1, con entrada en la escalera número dos, de un edificio sito en Totana, partido de Balsa Nueva y del Bosque, en el sitio llamado de Huerto de Burgos, hoy en calle de la Cerámica, número 7 de policía. Dirección catastral: CL CERAMICA 7 e/p/p/ 2/01/0A C.P. 30850 TOTANA. Dicha vivienda se compone de comedor-estar, cuatro dormitorios, cocina con lavadero, cuarto de baño, cuarto de aseo y terraza solana a fechada, ocupa una superficie construida de 122,22 m2. Le corresponde como anexo la PLAZA DE GARAJE número VEINTE, cuya ref. catastral es la nº 1009101XG3810G0028QB, dirección catastral: CL CERAMICA 5 e/p/p/ /-1/11 C.P: 30850 TOTANA. Cuota de participación: 2,74 %.
Dirección: c/ Cerámica, 7
Situación posesoria: No consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de los demandados. Según certificado del catastro, el inmueble consta como domicilio de los demandados)
Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Ubicación y datos
Direcciónc/ Cerámica, 7
MunicipioTotana
ProvinciaMurcia
Comunidad autónomaRegión de Murcia
Código postal30850
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadServicio de Gestión Subastas de Murcia
Identificador oficialSUB-JA-2026-266646
Anuncio BOEBOE-B-2026-35655
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral1009101XG3810G0006IR
Registro / inscripciónFinca registral 34449. Registro de la Propiedad de Totana
CRU / IDUFIR30034000892311
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266646
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 2774 06 0130 22
SubastaFecha de inicio03-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-03T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión23-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-23T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada101.292,91 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-35655
SubastaValor subasta168.540,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.685,41 €
SubastaImporte del depósito8.427,00 €
BienDescripciónURBANA. - Vivienda en planta primera alzada, es de tipo A1, con entrada en la escalera número dos, de un edificio sito en Totana, partido de Balsa Nueva y del Bosque, en el sitio llamado de Huerto de Burgos, hoy en calle de la Cerámica, número 7 de policía. Dirección catastral: CL CERAMICA 7 e/p/p/ 2/01/0A C.P. 30850 TOTANA. Dicha vivienda se compone de comedor-estar, cuatro dormitorios, cocina con lavadero, cuarto de baño, cuarto de aseo y terraza solana a fechada, ocupa una superficie construida de 122,22 m2. Le corresponde como anexo la PLAZA DE GARAJE número VEINTE, cuya ref. catastral es la nº 1009101XG3810G0028QB, dirección catastral: CL CERAMICA 5 e/p/p/ /-1/11 C.P: 30850 TOTANA. Cuota de participación: 2,74 %.
BienIDUFIR30034000892311
BienReferencia catastral1009101XG3810G0006IR
BienDirecciónc/ Cerámica, 7
BienCódigo Postal30850
BienLocalidadTotana
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de los demandados. Según certificado del catastro, el inmueble consta como domicilio de los demandados)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 34449. Registro de la Propiedad de Totana
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónServicio de Gestión Subastas de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
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Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Según decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de los demandados. Según certificado del catastro, el inmueble consta como domicilio de los demandados)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
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