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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Viladecnas (Barcelona)

Denominación oficial: Vivienda en Viladecnas

⌖ Viladecnas, Barcelona, Cataluña

Identificador oficial: SUB-JA-2026-257346

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Datos disponibles11/12
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Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 164.479 €
Depósito 8.224 € 5% del valor
Ubicación Viladecnas Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 09/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 164.479 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 8.224 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-257346 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 7137123DF1763F0012ZT BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales • Finca Registral: Finca n.º 14912 del Registro de la Propiedad de Viladecans. • Código Registral Único (IDUFIR/CRU): 08111000141548. • Referencia Catastral: 7137123DF1763F0012ZT. • Datos de Inscripción: Tomo 1255, Libro 611, Folio 201. • Valoración de Avalúo Pericial: 164.479,32 €. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 08111000141548 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección AVENIDA LUIS MORE DEL CASTILLO 27A BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Viladecnas BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Barcelona BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Actualizada en PUJEXA: 20/10/2026
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Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
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Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
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VALOR SUBASTA 164.479 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO8.224 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNViladecnas, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil TI Barcelona. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

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Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
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Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
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Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

164.479 €
⌖ AVENIDA LUIS MORE DEL CASTILLO 27A Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta164.479 €
Depósito8.224 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada26.000 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.290 €

Fechas de la subasta

Inicio20/10/2026 · 20:00 h

Finalización09/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

DESCRIPCIÓN DE LA FINCA: Urbana- Departamento número doce. Local destinado a vivienda, piso tercero, puerta cuarta y es una vivienda de tipo K, sita en Viladecans, Avenida Luis Moré del Castillo, 27-A.- Tiene una superficie aproximada de setenta y ocho metros cuadrados útiles. Está compuesta de recibidor, comedor-estar con terraza, cocina, lavadero, aseo y cuatro dormitorios. El conjunto de la vivienda linda: al Norte, con la línea de fachada recayente a la finca matriz; al Este, parte con la caja común de escalera, pare con el departamento nº 11; al Oeste, con la finca E; al Sur, parte con el departametno número 11, parte con la línea de fachada recayente a la finca matriz; por arriba, con el departamento nº 16 y por debajo, con el departamento nº 8.- CUOTA: TRES ENTEROS SESENTA Y SEIS CENTESIMAS por ciento.

Dirección: AVENIDA LUIS MORE DEL CASTILLO 27A

Situación posesoria: No consta

Visitable: No

Ubicación y datos

DirecciónAVENIDA LUIS MORE DEL CASTILLO 27A

MunicipioViladecnas

ProvinciaBarcelona

Comunidad autónomaCataluña

Código postal08840

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Barcelona. Plz.n 3

Identificador oficialSUB-JA-2026-257346

Anuncio BOEBOE-B-2026-33738

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral7137123DF1763F0012ZT

Registro / inscripción• Finca Registral: Finca n.º 14912 del Registro de la Propiedad de Viladecans. • Código Registral Único (IDUFIR/CRU): 08111000141548. • Referencia Catastral: 7137123DF1763F0012ZT. • Datos de Inscripción: Tomo 1255, Libro 611, Folio 201. • Valoración de Avalúo Pericial: 164.479,32 €.

CRU / IDUFIR08111000141548

Documentos y enlaces oficiales

↗• Finca Registral: Finca n.º 14912 del Registro de la Propiedad de Viladecans. • Código Registral Único (IDUFIR/CRU): 08111000141548. • Referencia Catastral: 7137123DF1763F0012ZT. • Datos de Inscripción: Tomo 1255, Libro 611, Folio 201. • Valoración de Avalúo Pericial: 164.479,32 €.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-257346
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0536 0000 05 1249 18
SubastaFecha de inicio20-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-09T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada26.000,00 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33738
SubastaValor subasta164.479,32 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.289,59 €
SubastaImporte del depósito8.223,97 €
BienDescripciónDESCRIPCIÓN DE LA FINCA: Urbana- Departamento número doce. Local destinado a vivienda, piso tercero, puerta cuarta y es una vivienda de tipo K, sita en Viladecans, Avenida Luis Moré del Castillo, 27-A.- Tiene una superficie aproximada de setenta y ocho metros cuadrados útiles. Está compuesta de recibidor, comedor-estar con terraza, cocina, lavadero, aseo y cuatro dormitorios. El conjunto de la vivienda linda: al Norte, con la línea de fachada recayente a la finca matriz; al Este, parte con la caja común de escalera, pare con el departamento nº 11; al Oeste, con la finca E; al Sur, parte con el departametno número 11, parte con la línea de fachada recayente a la finca matriz; por arriba, con el departamento nº 16 y por debajo, con el departamento nº 8.- CUOTA: TRES ENTEROS SESENTA Y SEIS CENTESIMAS por ciento.
BienIDUFIR08111000141548
BienReferencia catastral7137123DF1763F0012ZT
BienDirecciónAVENIDA LUIS MORE DEL CASTILLO 27A
BienCódigo Postal08840
BienLocalidadVILADECNAS
BienProvinciaBarcelona
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienInscripción registral• Finca Registral: Finca n.º 14912 del Registro de la Propiedad de Viladecans. • Código Registral Único (IDUFIR/CRU): 08111000141548. • Referencia Catastral: 7137123DF1763F0012ZT. • Datos de Inscripción: Tomo 1255, Libro 611, Folio 201. • Valoración de Avalúo Pericial: 164.479,32 €.
BienInformación adicional• Finca Registral: Finca n.º 14912 del Registro de la Propiedad de Viladecans. • Código Registral Único (IDUFIR/CRU): 08111000141548. • Referencia Catastral: 7137123DF1763F0012ZT. • Datos de Inscripción: Tomo 1255, Libro 611, Folio 201.
Autoridad gestoraCódigo0801942003
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Barcelona. Plz.n 3
Autoridad gestoraDirecciónGV DE LES CORTS CATALANES 111 111 ; 08014 BARCELONA
Autoridad gestoraTeléfono935549403
Autoridad gestoraFax935549503
Autoridad gestoraCorreo electrónicoinstancia3.barcelona@xij.gencat.cat
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 164.479 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
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Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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