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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Vilanova I la Geltrú (Barcelona)

Denominación oficial: Vivienda en Vilanova I La Geltrú

⌖ Vilanova I la Geltrú, Barcelona, Cataluña

Identificador oficial: SUB-JA-2025-253520

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Datos disponibles11/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 210.000 €
Depósito 10.500 € 5% del valor
Ubicación Vilanova I la Geltrú Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 16/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 210.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 10.500 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-16 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2025-253520 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 2446243CF9624N0012MK BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales FINCA REGISTRAL 13.843 inscrita en el registro de la Propiedad nº 2 de Vilanova i la Geltrú al de Vilanova Tomo:1.986. Libro: 1.086. Folio: 50. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección C/ LEPANTO 5 ATICO 2 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Vilanova I la Geltrú BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Barcelona BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100

Por completar: Cargas

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ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
1

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⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
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Actualizada en PUJEXA: 28/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
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  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 210.000 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO10.500 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNVilanova I la Geltrú, Barcelona, Cataluña
FUENTEJUZGADO 1 INST E INSTRUCC. 5
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

210.000 €
⌖ C/ LEPANTO 5 ATICO 2 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta210.000 €
Depósito10.500 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada123.194 €
Puja actual—
Tramo entre pujas4.200 €

Fechas de la subasta

Inicio27/10/2026 · 19:00 h

Finalización16/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

DEPARTAMENTO NUMERO DOCE.- VIVIENDA DEL PISO ATICO O SUPERIOR, LADO ANTERIOR O ATICO SEGUNDA, de la casa número cinco de la calle Lepanto de Vilanova i la Geltrú, compuesta de comedor-estar, cocina, dos dormitorios, cuarto de aseo y terraza delantera, tiene una extensión superficial cubierta de treinta y seis metros cuadrados. LINDA: por su frente Oeste, con la calle; por la derecha Sur, con finca de Don Juan Bertrán Fontanillas, mediando en parte patio de luces interior; por la izquierda Norte, la de Marcela Sabaté mediando en parte la caja de las escaleras; por las espaldas Este, con dicha caja de las escaleras desde las que se accede a lo descrito y con el departamento once o ático primera, mediando en parte patio de luces interior; por debajo, con el departamento diez o cuarto segunda y por encima, con el terrado superior. Se atribuye a este piso una CUOTA de siete enteros cincuenta centésimas por cien.

Dirección: C/ LEPANTO 5 ATICO 2

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónC/ LEPANTO 5 ATICO 2

MunicipioVilanova I la Geltrú

ProvinciaBarcelona

Comunidad autónomaCataluña

Código postal08800

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadJUZGADO 1 INST E INSTRUCC. 5

Identificador oficialSUB-JA-2025-253520

Anuncio BOEBOE-B-2026-34674

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral2446243CF9624N0012MK

Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL 13.843 inscrita en el registro de la Propiedad nº 2 de Vilanova i la Geltrú al de Vilanova Tomo:1.986. Libro: 1.086. Folio: 50.

Vivienda habitualSí

Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2025-253520
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0800 0000 06 0043 21
SubastaFecha de inicio27-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-27T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión16-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-16T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada123.193,75 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-34674
SubastaValor subasta210.000,00 €
SubastaTasación210.000,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas4.200,00 €
SubastaImporte del depósito10.500,00 €
BienDescripciónDEPARTAMENTO NUMERO DOCE.- VIVIENDA DEL PISO ATICO O SUPERIOR, LADO ANTERIOR O ATICO SEGUNDA, de la casa número cinco de la calle Lepanto de Vilanova i la Geltrú, compuesta de comedor-estar, cocina, dos dormitorios, cuarto de aseo y terraza delantera, tiene una extensión superficial cubierta de treinta y seis metros cuadrados. LINDA: por su frente Oeste, con la calle; por la derecha Sur, con finca de Don Juan Bertrán Fontanillas, mediando en parte patio de luces interior; por la izquierda Norte, la de Marcela Sabaté mediando en parte la caja de las escaleras; por las espaldas Este, con dicha caja de las escaleras desde las que se accede a lo descrito y con el departamento once o ático primera, mediando en parte patio de luces interior; por debajo, con el departamento diez o cuarto segunda y por encima, con el terrado superior. Se atribuye a este piso una CUOTA de siete enteros cincuenta centésimas por cien.
BienReferencia catastral2446243CF9624N0012MK
BienDirecciónC/ LEPANTO 5 ATICO 2
BienCódigo Postal08800
BienLocalidadVILANOVA I LA GELTRÚ
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL 13.843 inscrita en el registro de la Propiedad nº 2 de Vilanova i la Geltrú al de Vilanova Tomo:1.986. Libro: 1.086. Folio: 50.
Autoridad gestoraCódigo0830741005
Autoridad gestoraDescripciónJUZGADO 1 INST E INSTRUCC. 5
Autoridad gestoraDirecciónRD IBERICA 175 175 ; 08800 VILANOVA I LA GELTRU
Autoridad gestoraTeléfono936571050
Autoridad gestoraFax936571054
Autoridad gestoraCorreo electrónicomixt5.vilanovailageltru@xij.gencat.cat
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 210.000 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
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◉VisitableNo consta
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