Vivienda en Vinaros
158.238 €01/10/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · Chilches/Xilxes (Castellón)
Denominación oficial: Vivienda en Xilxes
⌖ Chilches/Xilxes, Castellón, Comunidad Valenciana
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266201
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
247.580 €
Depósito
12.379 €
5% del valor
Ubicación
Chilches/Xilxes
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
08/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
247.580 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
12.379 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-08 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266201 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA NÚMERO 10650, inscrita en el Registro de la propiedad de Nules-2 al tomo 1806, libro 118, folio 134. IDIFUR 12016000908906. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
12016000908906 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
PLANTA SEGUNDA ALTA Y PLANTA CUBIERTA DEL EDIFICIO SITO EN BARRIO MARITIMO DE XILXES, CALLE FILIPINAS 13 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Chilches/Xilxes BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Castellón BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 18/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
247.580 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO12.379 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNChilches/Xilxes, Castellón, Comunidad Valenciana
FUENTESección Civil e Instrucción TI Nules. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
247.580 €
⌖ PLANTA SEGUNDA ALTA Y PLANTA CUBIERTA DEL EDIFICIO SITO EN BARRIO MARITIMO DE XILXES, CALLE FILIPINAS 13
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta247.580 €
Depósito12.379 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada115.874 €
Puja actual—
Tramo entre pujas4.952 €
Fechas de la subasta
Inicio18/09/2026 · 20:00 h
Finalización08/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
FINCA NÚMERO 10650, inscrita en el Registro de la propiedad de Nules-2 al tomo 1806, libro 118, folio 134. IDIFUR 12016000908906. URBANA.- UNIDAD NÚMERO CINCO. Vivienda tipo B2 de la planta segunda alta y planta cubierta del edificio sito en el Barrio Marítimo de Xilxes, Calle Filipinas, 13. Ubicada mirando al edificio desde la Calle Filipinas, con acceso a través del zaguán.
Dirección: PLANTA SEGUNDA ALTA Y PLANTA CUBIERTA DEL EDIFICIO SITO EN BARRIO MARITIMO DE XILXES, CALLE FILIPINAS 13
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónPLANTA SEGUNDA ALTA Y PLANTA CUBIERTA DEL EDIFICIO SITO EN BARRIO MARITIMO DE XILXES, CALLE FILIPINAS 13
MunicipioChilches/Xilxes
ProvinciaCastellón
Comunidad autónomaComunidad Valenciana
Código postal12592
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Nules. Plz.n 1
Identificador oficialSUB-JA-2026-266201
Anuncio BOEBOE-B-2026-29854
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónFINCA NÚMERO 10650, inscrita en el Registro de la propiedad de Nules-2 al tomo 1806, libro 118, folio 134. IDIFUR 12016000908906.
CRU / IDUFIR12016000908906
Vivienda habitualNo
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266201
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1342 0000 06 0723 19
SubastaFecha de inicio18-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-18T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión08-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-08T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada115.874,37 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29854
SubastaValor subasta247.580,00 €
SubastaTasación0,24 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas4.951,60 €
SubastaImporte del depósito12.379,00 €
BienDescripciónFINCA NÚMERO 10650, inscrita en el Registro de la propiedad de Nules-2 al tomo 1806, libro 118, folio 134. IDIFUR 12016000908906. URBANA.- UNIDAD NÚMERO CINCO. Vivienda tipo B2 de la planta segunda alta y planta cubierta del edificio sito en el Barrio Marítimo de Xilxes, Calle Filipinas, 13. Ubicada mirando al edificio desde la Calle Filipinas, con acceso a través del zaguán.
BienIDUFIR12016000908906
BienDirecciónPLANTA SEGUNDA ALTA Y PLANTA CUBIERTA DEL EDIFICIO SITO EN BARRIO MARITIMO DE XILXES, CALLE FILIPINAS 13
BienCódigo Postal12592
BienLocalidadXILXES
BienProvinciaCastellón/Castelló
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFINCA NÚMERO 10650, inscrita en el Registro de la propiedad de Nules-2 al tomo 1806, libro 118, folio 134. IDIFUR 12016000908906.
Autoridad gestoraCódigo1208241001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Nules. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónAV FRANCISCO SANTACRUZ 15 15 ; 12520 NULES
Autoridad gestoraTeléfono964725571
Autoridad gestoraFax964673247
Autoridad gestoraCorreo electrónicosct_nules@gva.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
247.580 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
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💵 Depósito publicado: 12.379 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta