Vivienda en Valls
268.476 €05/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Leganés (Madrid)
Denominación oficial: Viviendas en Leganés
⌖ Leganés, Madrid, Comunidad de Madrid
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264925
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
205.000 €
Depósito
10.250 €
5% del valor
Ubicación
Leganés
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
05/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
205.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
10.250 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-05 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264925 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
4452802VK3645S0019KX. BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA REGISTRAL Nº 41.734 trasladada de la FINCA REGISTRAL Nº 43.867, inscrita en el Registro dela Propiedad nº2 de Leganés, al Tomo 1.457, Libro 615, Folio 9, BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
28087000483503 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
VER CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
RIO NERVION, 1 4º DCHA. BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Leganés BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Madrid BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 15/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
205.000 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO10.250 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNLeganés, Madrid, Comunidad de Madrid
FUENTESección Civil e Instrucción TI Leganés. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
205.000 €
⌖ RIO NERVION, 1 4º DCHA.
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta205.000 €
Depósito10.250 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada257.573 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.050 €
Fechas de la subasta
Inicio15/09/2026 · 20:00 h
Finalización05/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
C/ RIO NERVIÓN Nº1 – 4º DCHA (28913) LEGANÉS
Dirección: RIO NERVION, 1 4º DCHA.
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónRIO NERVION, 1 4º DCHA.
MunicipioLeganés
ProvinciaMadrid
Comunidad autónomaComunidad de Madrid
Código postal28913
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Leganés. Plz.n 2
Identificador oficialSUB-JA-2026-264925
Anuncio BOEBOE-B-2026-29472
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral4452802VK3645S0019KX.
Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL Nº 41.734 trasladada de la FINCA REGISTRAL Nº 43.867, inscrita en el Registro dela Propiedad nº2 de Leganés, al Tomo 1.457, Libro 615, Folio 9,
CRU / IDUFIR28087000483503
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesVER CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264925
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2391 0000 06 0011 23
SubastaFecha de inicio15-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-15T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión05-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-05T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada257.573,44 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29472
SubastaValor subasta205.000,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.050,00 €
SubastaImporte del depósito10.250,00 €
BienDescripciónC/ RIO NERVIÓN Nº1 – 4º DCHA (28913) LEGANÉS
BienIDUFIR28087000483503
BienReferencia catastral4452802VK3645S0019KX.
BienDirecciónRIO NERVION, 1 4º DCHA.
BienCódigo Postal28913
BienLocalidadLEGANÉS
BienProvinciaMadrid
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasVER CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL Nº 41.734 trasladada de la FINCA REGISTRAL Nº 43.867, inscrita en el Registro dela Propiedad nº2 de Leganés, al Tomo 1.457, Libro 615, Folio 9,
Autoridad gestoraCódigo2807441002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Leganés. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónPZ COMUNIDAD DE MADRID 5 5 ; 28912 LEGANES
Autoridad gestoraTeléfono913307537
Autoridad gestoraFax916887777
Autoridad gestoraCorreo electrónicosejecucion.leganes@madrid.org
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
205.000 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 10.250 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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