Vivienda en Fuenlabrada
—21/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Madrid
Denominación oficial: Viviendas en Madrid
⌖ Madrid, Madrid, Comunidad de Madrid
Identificador oficial: SUB-JA-2026-263719
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
251.300 €
Depósito
12.565 €
5% del valor
Ubicación
Madrid
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
01/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
Ver análisis ↓
PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
251.300 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
12.565 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-01 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-263719 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 44 DE MADRID AL TOMO 1770, LIBRO 183, FINCA REGISTRAL NUMERO 2221 TRASLADADA DE LA FR 13312 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 41 DE MADRID,INSCRIPCION 4ª, MODIFICADA POR LA 6ª Y POR LA 1ª Y 2ª DE LA NUEVANUMERACIÓN DE LA FINCA REGISTRAL. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
28147000753249 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/ GODELLA Nº 235-1º-4 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Madrid BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Madrid BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 01/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
251.300 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO12.565 €
PLAZO0 días
UBICACIÓNMadrid, Madrid, Comunidad de Madrid
FUENTESección Civil TI Madrid. Plz.n 31
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención2
- Cargas no determinadas
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
251.300 €
⌖ C/ GODELLA Nº 235-1º-4
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta251.300 €
Depósito12.565 €
Puja mínima200 €
Cantidad reclamada113.907 €
Puja actual—
Tramo entre pujas5.100 €
Fechas de la subasta
Inicio11/09/2026 · 20:00 h
Finalización01/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
FR 2221 trasladada de la FR 13312 RP 41 DE MADRID-C/ GODELLA Nº 235-1º-4 de MADRID
Dirección: C/ GODELLA Nº 235-1º-4
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónC/ GODELLA Nº 235-1º-4
MunicipioMadrid
ProvinciaMadrid
Comunidad autónomaComunidad de Madrid
Código postal28021
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Madrid. Plz.n 31
Identificador oficialSUB-JA-2026-263719
Anuncio BOEBOE-B-2026-29057
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónINSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 44 DE MADRID AL TOMO 1770, LIBRO 183, FINCA REGISTRAL NUMERO 2221 TRASLADADA DE LA FR 13312 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 41 DE MADRID,INSCRIPCION 4ª, MODIFICADA POR LA 6ª Y POR LA 1ª Y 2ª DE LA NUEVANUMERACIÓN DE LA FINCA REGISTRAL.
CRU / IDUFIR28147000753249
Vivienda habitualSí
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-263719
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2459 0000 00 0139 22
SubastaFecha de inicio11-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-11T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión01-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-01T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada113.907,04 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29057
SubastaValor subasta251.300,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínima200,00 €
SubastaTramos entre pujas5.100,00 €
SubastaImporte del depósito12.565,00 €
BienDescripciónFR 2221 trasladada de la FR 13312 RP 41 DE MADRID-C/ GODELLA Nº 235-1º-4 de MADRID
BienIDUFIR28147000753249
BienDirecciónC/ GODELLA Nº 235-1º-4
BienCódigo Postal28021
BienLocalidadMADRID
BienProvinciaMadrid
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralINSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 44 DE MADRID AL TOMO 1770, LIBRO 183, FINCA REGISTRAL NUMERO 2221 TRASLADADA DE LA FR 13312 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NUMERO 41 DE MADRID,INSCRIPCION 4ª, MODIFICADA POR LA 6ª Y POR LA 1ª Y 2ª DE LA NUEVANUMERACIÓN DE LA FINCA REGISTRAL.
Autoridad gestoraCódigo2807942031
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Madrid. Plz.n 31
Autoridad gestoraDirecciónCL POETA JOAN MARAGALL 66 66 ; 28020 MADRID
Autoridad gestoraTeléfono914932843
Autoridad gestoraFax914932844
Autoridad gestoraCorreo electrónicojuzpriminstancia031madrid@madrid.org
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
251.300 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 12.565 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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