Viviendas en Roquetas De Mar
147.511 €19/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Roquetas de Mar (Almería)
Denominación oficial: Viviendas en Roquetas De Mar
⌖ Roquetas de Mar, Almería, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264591
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
160.400 €
Depósito
8.020 €
5% del valor
Ubicación
Roquetas de Mar
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
28/09/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
160.400 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
8.020 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-28 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264591 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
5832101WF3753S0289HD BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE ARANDA DE DUERO 11 ESC 3 4º-4 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Roquetas de Mar BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Almería BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Datos registrales · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 02/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
160.400 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO8.020 €
PLAZOFinalizada
UBICACIÓNRoquetas de Mar, Almería, Andalucía
FUENTESec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención2
- Cargas no determinadas
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
160.400 €
⌖ CALLE ARANDA DE DUERO 11 ESC 3 4º-4
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta160.400 €
Depósito8.020 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada120.162 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.208 €
Fechas de la subasta
Inicio08/09/2026 · 20:00 h
Finalización28/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
LA QUE CONSTA EN EL EDICTO
Dirección: CALLE ARANDA DE DUERO 11 ESC 3 4º-4
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCALLE ARANDA DE DUERO 11 ESC 3 4º-4
MunicipioRoquetas de Mar
ProvinciaAlmería
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal04720
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 4
Identificador oficialSUB-JA-2026-264591
Anuncio BOEBOE-B-2026-28606
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral5832101WF3753S0289HD
Vivienda habitualSí
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264591
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3577 0000 06 0725 20
SubastaFecha de inicio08-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-08T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión28-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-28T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada120.161,83 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-28606
SubastaValor subasta160.400,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.208,00 €
SubastaImporte del depósito8.020,00 €
BienDescripciónLA QUE CONSTA EN EL EDICTO
BienReferencia catastral5832101WF3753S0289HD
BienDirecciónCALLE ARANDA DE DUERO 11 ESC 3 4º-4
BienCódigo Postal04720
BienLocalidadROQUETAS DE MAR
BienProvinciaAlmería
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
Autoridad gestoraCódigo0407941004
Autoridad gestoraDescripciónSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 4
Autoridad gestoraDirecciónCL REINA SOFIA 11 38 ; 04740 ROQUETAS DE MAR
Autoridad gestoraTeléfono950885212
Autoridad gestoraFax950175845
Autoridad gestoraCorreo electrónicoSCEJ.Roquetas.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
160.400 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 8.020 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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