Viviendas en Roquetas De Mar
147.511 €19/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Roquetas de Mar (Almería)
Denominación oficial: Viviendas en Roquetas De Mar
⌖ Roquetas de Mar, Almería, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264989
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
197.733 €
Depósito
9.887 €
5% del valor
Ubicación
Roquetas de Mar
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
28/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta202.994 €
Margen orientativo · no usar para decidir+2.6%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 136,0 m² × 1.493 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
197.733 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
9.887 € BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264989 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
4902403WF3740S0004FY BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
AVENIDA DEL REINO DE ESPAÑA, Nº27 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Roquetas de Mar BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Almería BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Datos registrales · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 02/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
19/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Superficie catastral oficial identificada: 136 m².
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen muy ajustado: 2,6 %. Cualquier gasto puede reducirlo.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión alta
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
19/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
197.733 €
MERCADO ORIENTATIVO
202.994 €
Confianza baja · 1.493 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
+2.6%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
🏛 DATOS CATASTRALES OFICIALES
Superficie: 136 m²
Referencia catastral: 4902403WF3740S0004FY Antigüedad/año: 2002 Fuente: Dirección General del Catastro
Superficie detectada: 136 m²
Confianza alta
Dirección General del Catastro · dato no protegido
DEPÓSITO9.887 €
PLAZOFinalizada
UBICACIÓNRoquetas de Mar, Almería, Andalucía
FUENTESec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención3
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 202.994 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA136,0 m²
REFERENCIA €/m²1.493 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
136,0 m² × 1.493 €/m²
= 202.994 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
197.733 €
⌖ AVENIDA DEL REINO DE ESPAÑA, Nº27
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta197.733 €
Depósito9.887 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada87.048 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.955 €
Fechas de la subasta
Inicio08/09/2026 · 20:00 h
Finalización28/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
LA QUE CONSTA EN EL EDICTO
Dirección: AVENIDA DEL REINO DE ESPAÑA, Nº27
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónAVENIDA DEL REINO DE ESPAÑA, Nº27
MunicipioRoquetas de Mar
ProvinciaAlmería
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal04740
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 3
Identificador oficialSUB-JA-2026-264989
Anuncio BOEBOE-B-2026-28607
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral4902403WF3740S0004FY
Vivienda habitualNo
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264989
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0274 0000 06 0616 12
SubastaCantidad reclamada87.048,11 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-28607
SubastaValor subasta197.733,32 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.954,66 €
SubastaImporte del depósito9.886,66 €
BienDescripciónLA QUE CONSTA EN EL EDICTO
BienReferencia catastral4902403WF3740S0004FY
BienDirecciónAVENIDA DEL REINO DE ESPAÑA, Nº27
BienCódigo Postal04740
BienLocalidadROQUETAS DE MAR
BienProvinciaAlmería
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
Autoridad gestoraCódigo0407941003
Autoridad gestoraDescripciónSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 3
Autoridad gestoraDirecciónCL REINA SOFIA 11 27 ; 04740 ROQUETAS DE MAR
Autoridad gestoraTeléfono950885235
Autoridad gestoraFax950186299
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.roquetas.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
197.733 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA
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💵 Depósito publicado: 9.887 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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