Viviendas en Huelva
51.850 €28/09/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · Torrox (Málaga)
Denominación oficial: Viviendas en Torrox
⌖ Torrox, Málaga, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264974
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
142.900 €
Depósito
7.145 €
5% del valor
Ubicación
Torrox
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
28/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta116.323 €
Margen orientativo · no usar para decidir-22.8%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 38,9 m² × 2.988 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
142.900 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
7.145 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-28 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264974 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
1665004VF1616N0001UB BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FR 37783, TOMO 1263, LIBRO 470, FOLIO 17, RP TORROX BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
29013000896431 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CR EL MORCHE 103. ES:1. PL:00. PTA:A.. EDIF MAR ALEGRE II NORTE BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Torrox BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Málaga BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
1 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 08/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
1/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -22,8 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
1/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
142.900 €
MERCADO ORIENTATIVO
116.323 €
Confianza baja · 2.988 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-22.8%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 38,93 m²
Confianza alta
Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO7.145 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNTorrox, Málaga, Andalucía
FUENTESección Civil e Instrucción TI Torrox. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 116.323 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA38,9 m²
REFERENCIA €/m²2.988 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
38,9 m² × 2.988 €/m²
= 116.323 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
142.900 €
⌖ CR EL MORCHE 103. ES:1. PL:00. PTA:A.. EDIF MAR ALEGRE II NORTE
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta142.900 €
Depósito7.145 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada85.072 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.858 €
Fechas de la subasta
Inicio08/09/2026 · 20:00 h
Finalización28/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
Hall, pasillo, dos dormitorios, cuarto de baño y salón-comedor-cocina. Superficie útil de 38,93 m2. Uso privativo del patio común, de una superficie de 13,23 m2.
Dirección: CR EL MORCHE 103. ES:1. PL:00. PTA:A.. EDIF MAR ALEGRE II NORTE
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCR EL MORCHE 103. ES:1. PL:00. PTA:A.. EDIF MAR ALEGRE II NORTE
MunicipioTorrox
ProvinciaMálaga
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal29793
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Torrox. Plz.n 2
Identificador oficialSUB-JA-2026-264974
Anuncio BOEBOE-B-2026-28612
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral1665004VF1616N0001UB
Registro / inscripciónFR 37783, TOMO 1263, LIBRO 470, FOLIO 17, RP TORROX
CRU / IDUFIR29013000896431
Vivienda habitualNo
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264974
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3025 0000 06 0244 14
SubastaFecha de inicio08-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-08T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión28-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-28T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada85.071,56 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-28612
SubastaValor subasta142.900,30 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.858,00 €
SubastaImporte del depósito7.145,01 €
BienDescripciónHall, pasillo, dos dormitorios, cuarto de baño y salón-comedor-cocina. Superficie útil de 38,93 m2. Uso privativo del patio común, de una superficie de 13,23 m2.
BienIDUFIR29013000896431
BienReferencia catastral1665004VF1616N0001UB
BienDirecciónCR EL MORCHE 103. ES:1. PL:00. PTA:A.. EDIF MAR ALEGRE II NORTE
BienCódigo Postal29793
BienLocalidadTORROX
BienProvinciaMálaga
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFR 37783, TOMO 1263, LIBRO 470, FOLIO 17, RP TORROX
BienInformación adicionalOCUPADA POR TERCERO PENDIENTE DE DETERMINAR SU DERECHO CON POSTERIORIDAD A LA SUBASTA SI LO SOLICITA EL ADJUDICATARIO
Autoridad gestoraCódigo2909141002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Torrox. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónPZ DE LA HOYA 1 S/N ; 29770 TORROX
Autoridad gestoraTeléfono951289690
Autoridad gestoraFax952538264
Autoridad gestoraCorreo electrónicosec.civil-instr.plazan2.torrox.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
142.900 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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