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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Vicar (Almería)

Denominación oficial: Viviendas en Vicar

⌖ Vicar, Almería, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-261198

Calculando tiempo restante…

Datos disponibles7/12

Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.

LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta —

Depósito —

Ubicación Vicar Dirección exacta localizada

Finaliza 07/09/2026 · 20:00 h

ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta101.728 €

Margen orientativo · no usar para decidir—⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad

Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 70,0 m² × 1.454 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

Ver fuente de mercado ↗

⚠ Cargas no determinadas

¿MERECE ESTUDIARLA? Necesita comprobaciones

PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

Ver análisis ↓

⚖ Fuente oficial

🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas

🛡 PASAPORTE DE ORIGEN

⚖

BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado

✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible

🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑

✓ Fecha de cierre 2026-09-07 18:00 BOE · Portal de Subastas

✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-261198 BOE · Portal de Subastas

✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas

✓ Dirección CALLE GRECIA 1160 BOE · Portal de Subastas

✓ Municipio Vicar BOE · Portal de Subastas

✓ Provincia Almería BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta

70/100

Por completar: Valor de subasta · Depósito · Referencia catastral…

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.

ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Valor de subasta +

Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.

Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗

⚠ Depósito exigido +

Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.

Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗

○ Referencia catastral +

Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.

Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente

Ver las 2 restantes

⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple

⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.

Actualizada en PUJEXA: 26/08/2026

Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.

PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir

✓ A favor

Situación posesoria indicada en la ficha.

⚠ Revisar

Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
Cargas no confirmadas.

Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.

PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media

PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 33% · indicador independiente

VALOR SUBASTA —

MERCADO ORIENTATIVO 101.728 € Confianza baja · 1.454 €/m² Referencia provincial

MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR — ⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad

Superficie detectada: 69,95 m² Confianza media Medida en m² · Contenido

DEPÓSITO—

PLAZO13 días

UBICACIÓNVicar, Almería, Andalucía

FUENTESección Civil TI Almería. Plz.n 1

SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado5

Enlace oficial disponible
Ubicación identificada
Situación posesoria indicada
Visitabilidad indicada
Hay margen de tiempo para revisar

Revisar2

Valor de subasta pendiente
Depósito pendiente

Atención2

Cargas no determinadas
Estimación de mercado con confianza baja

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Comprobar cargas y situación registral→ Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→

VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 101.728 €

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA baja Provincial

SUPERFICIE UTILIZADA70,0 m²

REFERENCIA €/m²1.454 €/m²

ÁMBITOprovincial

PERIODO / FECHA1º trimestre 2026

CÁLCULO 70,0 m² × 1.454 €/m² = 101.728 € orientativos

FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

Abrir fuente de mercado ↗

⚠ Confianza baja. Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.

¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +

Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Estimación de mercado con confianza baja

Checklist antes de pujar +

Comprobar cargas, embargos y situación registral. Confirmar ocupación, posesión y estado real del bien. Verificar depósito, forma de pago y requisitos de participación. Revisar fecha límite, posibles ampliaciones o suspensiones. Contrastar la estimación de mercado con referencias externas. Abrir y leer la fuente oficial antes de pujar.

Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

—

⌖ CALLE GRECIA 1160 Ubicación localizada

PUJEXA

Valor de subasta—

Depósito—

Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)

Cantidad reclamada63.289 €

Puja actual—

Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio18/08/2026 · 20:00 h

Finalización07/09/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA EN PLANTA PRIMERA DE 69,95 M2 EN VÍCAR

Dirección: CALLE GRECIA 1160

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCALLE GRECIA 1160

MunicipioVicar

ProvinciaAlmería

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal04738

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Almería. Plz.n 1

Identificador oficialSUB-JA-2026-261198

Anuncio BOEBOE-B-2026-27044

Datos registrales y oficiales

Vivienda habitualNo

Documentos y enlaces oficiales

↗EDICTO SUBASTA

Ver todos los datos públicos importados

SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-261198

SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

SubastaCuenta expediente0223 0000 06 1770 21

SubastaFecha de inicio18-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-18T18:00:00+02:00)

SubastaFecha de conclusión07-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-07T18:00:00+02:00)

SubastaCantidad reclamada63.288,81 €

SubastaLotes2

SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote

SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27044

SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)

SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)

SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)

SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)

SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)

BienCantidad reclamadaNo consta

BienValor Subasta79.099,80 €

BienValor de tasación0,00 €

BienImporte del depósito3.954,99 €

BienPuja mínimaSin puja mínima

BienTramos entre pujas1.581,99 €

BienDescripciónURBANA EN PLANTA PRIMERA DE 69,95 M2 EN VÍCAR

BienDirecciónCALLE GRECIA 1160

BienCódigo Postal04738

BienLocalidadVICAR

BienProvinciaAlmería

BienVivienda habitualNo

BienSituación posesoriaNo consta

BienVisitableNo consta

Autoridad gestoraCódigo0401342001

Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Almería. Plz.n 1

Autoridad gestoraDirecciónCR DE RONDA 120 120 ; 04006 ALMERIA

Autoridad gestoraTeléfono950809073

Autoridad gestoraFax950204214

Autoridad gestoraCorreo electrónicosec.civil.plazan1.ti.almeria.jus@juntadeandalucia.es

CALCULADORA PUJEXA

Calcula el coste de tu puja

Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.

Mi puja (€) Impuestos estimados (%) Otros gastos (€)

Puja—

Impuestos estimados—

Otros gastos—

Coste total aproximado—

Valor de subasta—

Diferencia frente al valor de subasta—

⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.

PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA

¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?

Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.

Valor de mercado de referencia (€) Margen de seguridad (%) Impuestos estimados (%) Cargas / deudas asumibles (€) Reformas previstas (€) Otros gastos (€)

Puja máxima orientativa—

Tope total con margen—

Depósito publicadoNo consta

Referencia utilizadaMercado PUJEXA

Introduce una referencia de mercado fiable para calcular.

🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.

⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.

⌂Situación posesoriaNo consta

◉VisitableNo consta

▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.

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