Terreno en San Cristobal De La Laguna
315.035 €13/10/2026 · 20:00 h
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Terreno en subasta · Barranco Grande (Santa Cruz de Tenerife)
Denominación oficial: Terreno en Barranco Grande
⌖ Barranco Grande, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
Identificador oficial: SUB-JA-2026-263310
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
355.970 €
Depósito
17.799 €
5% del valor
Ubicación
Barranco Grande
Municipio localizado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
31/08/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta568.421 €
Margen orientativo calculado+37.4%
Estimación orientativa · confianza alta. Ámbito: municipal.
Mediana de comparables externos verificables · PUJEXA v5.9
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
355.970 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
17.799 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-08-31 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-263310 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
1863821CS7416S0001BJ BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
REGISTRAL Nº 6297, FOLIO 34, TOMO 2388, LIBRO 591, INSCRIPCIÓN 2ª REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE EL ROSARIO. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
38011000123586 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se aporta certificado de cargas junto con el edicto. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Compraventa) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/ TREPADORA, Nº 12 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Barranco Grande BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Santa Cruz de Tenerife BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 29/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
83/100
✓ A favor
- Score alto: la ficha reúne varias señales favorables.
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
⚠ Revisar
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
83/100
Oportunidad muy alta · Margen orientativo alto, pendiente de validar riesgos y gastos.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
355.970 €
MERCADO ORIENTATIVO
568.421 €
Confianza alta · 1.504 €/m²
Referencia municipal
MARGEN ORIENTATIVO
+37.4%
Diferencia frente al valor de subasta · no equivale a rentabilidad
DEPÓSITO17.799 €
PLAZOFinalizada
UBICACIÓNBarranco Grande, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
FUENTESección Civil TI Sta. Cruz Tenerife. Plz.n 10
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 568.421 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
alta
Municipal
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²1.504 €/m²
ÁMBITOmunicipal
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
= 568.421 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
355.970 €
⌖ C/ TREPADORA, Nº 12
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta355.970 €
Depósito17.799 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada45.171 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio11/08/2026 · 20:00 h
Finalización31/08/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
SOLAR en el término municipal El Rosario, donde dicen Barranco Grande, formado por las parcelas nº 100, 101 y 102, que mide trescientos noventa y siete metros, treinta y nueve decímetros cuadrados. Linda hoy: frente, calle Trepadora¿ fondo, en parte con Don Carmelo Jesús Yanes Rodríguez y Don Jesús Máximo González Díaz¿ derecha, Doña Adela Fleitas Armas y Don Juan Hernández Negrín¿ y a la izquierda, Comunidad Autónoma de Canarias.
Dirección: C/ TREPADORA, Nº 12
Situación posesoria: No consta (Compraventa)
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónC/ TREPADORA, Nº 12
MunicipioBarranco Grande
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife
Comunidad autónomaCanarias
Código postal38107
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Sta. Cruz Tenerife. Plz.n 10
Identificador oficialSUB-JA-2026-263310
Anuncio BOEBOE-B-2026-26426
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral1863821CS7416S0001BJ
Registro / inscripciónREGISTRAL Nº 6297, FOLIO 34, TOMO 2388, LIBRO 591, INSCRIPCIÓN 2ª REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE EL ROSARIO.
CRU / IDUFIR38011000123586
Cargas / gravámenesSe aporta certificado de cargas junto con el edicto.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-263310
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4789 0000 06 0017 14
SubastaFecha de inicio11-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-11T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión31-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-31T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada45.171,10 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-26426
SubastaValor subasta355.970,25 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito17.798,51 €
BienDescripciónSOLAR en el término municipal El Rosario, donde dicen Barranco Grande, formado por las parcelas nº 100, 101 y 102, que mide trescientos noventa y siete metros, treinta y nueve decímetros cuadrados. Linda hoy: frente, calle Trepadora¿ fondo, en parte con Don Carmelo Jesús Yanes Rodríguez y Don Jesús Máximo González Díaz¿ derecha, Doña Adela Fleitas Armas y Don Juan Hernández Negrín¿ y a la izquierda, Comunidad Autónoma de Canarias.
BienIDUFIR38011000123586
BienReferencia catastral1863821CS7416S0001BJ
BienDirecciónC/ TREPADORA, Nº 12
BienCódigo Postal38107
BienLocalidadBarranco Grande
BienProvinciaSanta Cruz de Tenerife
BienSituación posesoriaNo consta (Compraventa)
BienVisitableNo
BienCargasSe aporta certificado de cargas junto con el edicto.
BienInscripción registralREGISTRAL Nº 6297, FOLIO 34, TOMO 2388, LIBRO 591, INSCRIPCIÓN 2ª REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE EL ROSARIO.
BienInformación adicionalSOLAR en el término municipal El Rosario, donde dicen Barranco Grande, formado por las parcelas nº 100, 101 y 102, que mide trescientos noventa y siete metros, treinta y nueve decímetros cuadrados. Linda hoy: frente, calle Trepadora¿ fondo, en parte con Don Carmelo Jesús Yanes Rodríguez y Don Jesús Máximo González Díaz¿ derecha, Doña Adela Fleitas Armas y Don Juan Hernández Negrín¿ y a la izquierda, Comunidad Autónoma de Canarias.
Autoridad gestoraCódigo3803842010
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Sta. Cruz Tenerife. Plz.n 10
Autoridad gestoraDirecciónAV 3 DE MAYO 3 3 ; 38003 SANTA CRUZ DE TENERIFE
Autoridad gestoraTeléfono922349310
Autoridad gestoraFax922349349
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscomej.subastas.santacruzdetenerife@justiciaencanarias.org
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
355.970 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
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⚠️ Antes de pujar
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⌂PosesiónNo consta (Compraventa)
◉VisitableNo