Vivienda en Rojales
253.950 €01/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Rojales (Alicante/Alacant)
Denominación oficial: Vivienda en Rojales
⌖ Rojales, Alicante/Alacant, Comunidad Valenciana
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264613
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Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
213.369 €
Depósito
10.668 €
5% del valor
Ubicación
Rojales
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
28/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta19.917 €
Margen orientativo · no usar para decidir-971.3%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 10,0 m² × 1.992 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
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Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
213.369 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
10.668 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-28 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264613 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
03057000758070 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta ( ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 09/01/2003 , ANTE EL NOTARIO D.FRANCISCO JAVIER GARDEAZABAL y nº 37 , DE SU PROTOCOLO. ) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
URBANIZACION DOÑA PEPA, Nº 41, BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Rojales BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Alicante/Alacant BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Referencia catastral · Datos registrales · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
3 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 12/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -971,3 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
0/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
213.369 €
MERCADO ORIENTATIVO
19.917 €
Confianza baja · 1.992 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-971.3%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 10 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO10.668 €
PLAZO17 días
UBICACIÓNRojales, Alicante/Alacant, Comunidad Valenciana
FUENTESección Civil TI Torrevieja. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 19.917 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA10,0 m²
REFERENCIA €/m²1.992 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
10,0 m² × 1.992 €/m²
= 19.917 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
213.369 €
⌖ URBANIZACION DOÑA PEPA, Nº 41,
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta213.369 €
Depósito10.668 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada45.661 €
Puja actual—
Tramo entre pujas4.267 €
Fechas de la subasta
Inicio08/09/2026 · 20:00 h
Finalización28/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
DESCRIPCION: Vivienda unifamiliar de dos plantas, tipo duplex, que se comunican entre si por medio de escalera interior, modelo Lola, señalada con el número 41; tiene una superficie construida en planta baja de 59 metros cuadrados siendo la total construida de 101 metros cuadrados; tiene ademaás un jardin de 10 metros cuadrados. Linda derecha entrando- sur , vivienda número 42, izquierda-norte , vivienda número 40,; fondo este, zona de acceso; frente oeste,calle " G".
Dirección: URBANIZACION DOÑA PEPA, Nº 41,
Situación posesoria: No consta ( ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 09/01/2003 , ANTE EL NOTARIO D.FRANCISCO JAVIER GARDEAZABAL y nº 37 , DE SU PROTOCOLO. )
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónURBANIZACION DOÑA PEPA, Nº 41,
MunicipioRojales
ProvinciaAlicante/Alacant
Comunidad autónomaComunidad Valenciana
Código postal03170
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Torrevieja. Plz.n 1
Identificador oficialSUB-JA-2026-264613
Anuncio BOEBOE-B-2026-28667
Datos registrales y oficiales
CRU / IDUFIR03057000758070
Vivienda habitualNo
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
213.369 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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—
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LECTURA RÁPIDA
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💵 Depósito publicado: 10.668 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta ( ESCRITURA PÚBLICA OTORGADA CON FECHA 09/01/2003 , ANTE EL NOTARIO D.FRANCISCO JAVIER GARDEAZABAL y nº 37 , DE SU PROTOCOLO. )
◉VisitableNo consta
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