FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Areatza (Bizkaia)

Denominación oficial: Vivienda en Areatza

⌖ Areatza, Bizkaia, País Vasco

Identificador oficial: SUB-JA-2026-257192

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Valor de subasta 1.460.200 €
Depósito 73.010 € 5% del valor
Ubicación Areatza Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 16/11/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta482.050 €
Margen orientativo calculado-202.9%

Estimación orientativa · confianza alta. Cálculo: 142,2 m² × 3.389 €/m². Ámbito: territorial oficial EUSTAT. Referencia: 2025 T4.

EUSTAT · compraventas de vivienda libre · precio medio €/m² construido

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✓ Valor de subasta 1.460.200 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 73.010 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-16 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-257192 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral N0304621V BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 518 de Villaro, inscrita en el Tomo 1766, Libro 26, Folio 35 Inscripción 5ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 48037000260721 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Pleno dominio por título de compraventa en virtud de escritura autorizada el 19 de julio de 2007 por el Notario de Basauri, D. Javier Pablo Rodriguez Santamaria, nº de protocolo 1028/2007) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección calle Goikokalea 20, antes calle Susera 24 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Areatza BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Bizkaia BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
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Actualizada en PUJEXA: 28/10/2026
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  • Situación posesoria indicada en la ficha.
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  • Margen orientativo negativo: -202,9 %.
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Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD 0/100 Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado. Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 1.460.200 €
MERCADO ORIENTATIVO 482.050 € Confianza alta · 3.389 €/m² Referencia territorial
MARGEN ORIENTATIVO -202.9% Diferencia frente al valor de subasta · no equivale a rentabilidad
Superficie detectada: 142,24 m² Confianza media Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO73.010 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNAreatza, Bizkaia, País Vasco
FUENTESección Civil e Instrucción TI Durango. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

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Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
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Atención1
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Acciones recomendadas

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VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 482.050 €

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA alta Territorial
SUPERFICIE UTILIZADA142,2 m²
REFERENCIA €/m²3.389 €/m²
ÁMBITOterritorial
PERIODO / FECHA4º trimestre 2025
CÁLCULO 142,2 m² × 3.389 €/m² = 482.050 € orientativos
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha
Checklist antes de pujar +

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

1.460.200 €
⌖ calle Goikokalea 20, antes calle Susera 24 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta1.460.200 €
Depósito73.010 €
Puja mínima1 €
Cantidad reclamada160.260 €
Puja actual—
Tramo entre pujas29.204 €

Fechas de la subasta

Inicio27/10/2026 · 19:00 h

Finalización16/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

Finca registral 518 de Villaro, inscrita en el Tomo 1766, Libro 26, Folio 35 Inscripción 5ª. Solar, antes casa, sita en la calle Goikokalea, número 20, antes señalada con el 24 de la calle Susera en Areatza(Bizkaia). Se componía de cuadra, un solo piso y desván, y tiene de cabida a su entrada al poniente trece pies de ancho o fachada y de fondo de poniente a oriente sesenta y seis pies y tres cuatros, que en conjunto componen 70 metros y 19 centímetros; confina: norte, con casa de D. Julián de Jáuregui; Este, con la casa de D. Nicolás y D. Manuel Aldecoa; Sur, con la de D. Miguel Astondoa; y Oeste, con la calle Susera(hoy Goikokalea). Manifiestan que en la actualidad, toda la finca es un solar edificable.En la actualidad, según certificación catastral descriptiva y grafica que se incorpora a esta escritura, la finca mide ciento cuarenta y dos metros con veinticuatro decimetros cuadrados (142,24 m2). Linda: entrando desde la calle, a la derecha, con finca sita en la misma calle, núm. 18; a la izquierda, con finca sita en la Zubizarra kalea, número 2; al fondo, con camino público.

Dirección: calle Goikokalea 20, antes calle Susera 24

Situación posesoria: No consta (Pleno dominio por título de compraventa en virtud de escritura autorizada el 19 de julio de 2007 por el Notario de Basauri, D. Javier Pablo Rodriguez Santamaria, nº de protocolo 1028/2007)

Visitable: No

Ubicación y datos

Direccióncalle Goikokalea 20, antes calle Susera 24

MunicipioAreatza

ProvinciaBizkaia

Comunidad autónomaPaís Vasco

Código postal48143

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Durango. Plz.n 4

Identificador oficialSUB-JA-2026-257192

Anuncio BOEBOE-B-2026-34565

Datos registrales y oficiales

Referencia catastralN0304621V

Registro / inscripciónFinca registral 518 de Villaro, inscrita en el Tomo 1766, Libro 26, Folio 35 Inscripción 5ª

CRU / IDUFIR48037000260721

Vivienda habitualNo

Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-257192
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4850 0000 06 0047 24
SubastaFecha de inicio27-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-27T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión16-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-16T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada160.259,69 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-34565
SubastaValor subasta1.460.200,00 €
SubastaTasación1.460.200,00 €
SubastaPuja mínima1,00 €
SubastaTramos entre pujas29.204,00 €
SubastaImporte del depósito73.010,00 €
BienDescripciónFinca registral 518 de Villaro, inscrita en el Tomo 1766, Libro 26, Folio 35 Inscripción 5ª. Solar, antes casa, sita en la calle Goikokalea, número 20, antes señalada con el 24 de la calle Susera en Areatza(Bizkaia). Se componía de cuadra, un solo piso y desván, y tiene de cabida a su entrada al poniente trece pies de ancho o fachada y de fondo de poniente a oriente sesenta y seis pies y tres cuatros, que en conjunto componen 70 metros y 19 centímetros; confina: norte, con casa de D. Julián de Jáuregui; Este, con la casa de D. Nicolás y D. Manuel Aldecoa; Sur, con la de D. Miguel Astondoa; y Oeste, con la calle Susera(hoy Goikokalea). Manifiestan que en la actualidad, toda la finca es un solar edificable.En la actualidad, según certificación catastral descriptiva y grafica que se incorpora a esta escritura, la finca mide ciento cuarenta y dos metros con veinticuatro decimetros cuadrados (142,24 m2). Linda: entrando desde la calle, a la derecha, con finca sita en la misma calle, núm. 18; a la izquierda, con finca sita en la Zubizarra kalea, número 2; al fondo, con camino público.
BienIDUFIR48037000260721
BienReferencia catastralN0304621V
BienDireccióncalle Goikokalea 20, antes calle Susera 24
BienCódigo Postal48143
BienLocalidadAREATZA
BienProvinciaBizkaia
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (Pleno dominio por título de compraventa en virtud de escritura autorizada el 19 de julio de 2007 por el Notario de Basauri, D. Javier Pablo Rodriguez Santamaria, nº de protocolo 1028/2007)
BienVisitableNo
BienInscripción registralFinca registral 518 de Villaro, inscrita en el Tomo 1766, Libro 26, Folio 35 Inscripción 5ª
Autoridad gestoraCódigo4802741004
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Durango. Plz.n 4
Autoridad gestoraDirecciónPZ EZKURDI S/N S/N ; 48200 DURANGO
Autoridad gestoraTeléfono946030061
Autoridad gestoraFax946030077
Autoridad gestoraCorreo electrónicoejecucion.durango@justizia.eus
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Coste total aproximado—
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Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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◉VisitableNo
Valor 1.460.200 €
BOE ↗